Χαριστική βολή στην αγορά ακινήτων ο φόρος υπεραξίας

Εντονη κριτική και αντιδράσεις συγκεντρώνει και η διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου η οποία προβλέπει επαναφορά του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Ο συγκεκριμένος φόρος είχε καθιερωθεί όταν υπουργός Οικονομικών ήταν ο Γ. Αλογοσκούφης και καταργήθηκε ως αναποτελεσματικός λίγα χρόνια αργότερα από τον Γ. Παπακωνσταντίνου.

Στο μεσοδιάστημα απέδωσε πενιχρά έσοδα στο Δημόσιο ενώ σήμερα, όπως υποστηρίζουν φοροτεχνικοί, «σε μια νεκρή αγορά ακινήτων θα έρθει να δώσει τη χαριστική βολή χωρίς να αποδώσει τίποτα».

Στις διατάξεις του νομοσχεδίου που έστειλε το υπουργείο Οικονομικών σε ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ προβλέπεται ότι σε μεταβιβάσεις ακινήτων επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 20% στη διαφορά μεταξύ της τιμής πώλησης και της τιμής κτήσης. Η διαφορά μεταξύ της τιμής κτήσης και της τιμής πώλησής του ακινήτου, η οποία υποβάλλεται σε φόρο, λαμβάνεται αποπληθωρισμένη με την εφαρμογή συντελεστών παλαιότητας, που ξεκινούν από 0,90 για διακράτηση του ακινήτου από ένα έως πέντε χρόνια και φτάνουν έως το 0,60 για διακράτηση του ακινήτου για διάστημα μεγαλύτερο των 25 ετών.