Με µέτρο η δόµηση εκτός σχεδίου

Περιορισµούς στη δόµηση – κατά το πρότυπο του πρόσφατου νόµου για τις περιοχές Natura – σε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές ετοιµάζει το ΥΠΕΚΑ. «Είµαστε η µοναδική χώρα στην Ευρώπη πουέχει εκτόςσχεδίου δόµηση» τόνισε χθες ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης.

Οπως είναι γνωστό, από τη δηµοσίευση του νόµου σε αυτές τις περιοχές αυξάνονται τα απαιτούµενα στρέµµατα για να είναι οικοδοµήσιµο ένα αγροτεµάχιο. Μάλιστα και η υπουργός Περιβ άλλοντος Τίνα Μπιρµπίλη µιλώντας τον Ιανουάριο στη Βουλή για το σχετικό νοµοσχέδιο προανήγγειλε ότι ανοίγει το θέµα της εκτός σχεδίου δόµησης. Σύµφωνα µε παράγοντες της αγοράς, αναµένεται να τεθεί «υπό αµφισβήτηση» ο γενικός κανόνας – ισχύει σήµερα για τις περισσότερες περιοχές –ότι είναιάρτια καιοικοδοµήσιµα τα αγροτεµάχια 4 στρεµµάτων.

Αυτό ήδη ισχύει για την Αττική στην οποία για τα νέα οικόπεδα –αυτά που έχουν κατατµηθεί µετάτο 1985 –η αρτιότητα είναι στα 20 στρέµµατα, όπως και σε άλλες περιοχές όπου η αρτιότητα έχει θεσµοθετηθεί σε 6 ή 8 στρέµµατα. Ο στόχος του υπουργείου είναι να δηµιουργηθούν ζώνες ανάπτυξης στις οποίες θα υπάρχουν συγκεκριµένες χρήσεις – όπως η κατοικία – και ενδεχοµένως µέσα σε αυτές να ενσωµατωθείκαι ένακοµµάτι της εκτός σχεδίου δόµησης.

ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. Σε ό,τι αφορά την τουριστική κατοικία το υπουργείοΠεριβάλλοντος έκανε χθες ένα βήµα πίσω, περιµένοντας την κίνηση από το υπουργείο Πολιτισµού και Τουρισµού που ετοιµάζει σχετικό νόµο. Ωστόσο, βασική προϋπόθεση για το άνοιγµα αυτής της αγοράς είναι να προχωρήσει η ολοκλήρωση του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισµό που είναι αρµοδιότητα του ΥΠΕΚΑ. Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος απέφυγε χθες να τοποθετηθεί σε ό,τι αφορά το νέο σχέδιο για την τουριστική κατοικία.

«Οτανυπάρξειπρότασηαπό το υπουργείο Πολιτισµού καιΤουρισµού εµείς θα τοποθετηθούµε» τόνισε χαρακτηριστικά.

Οπως ανέφερε, στόχος είναι να µειωθεί ο συντελεστήςδόµησης για την τουριστική κατοικία στο σύνολό της. Πηγές τουΥΠΕΚΑ έλεγαν χθες ότι«αν µειωθεί κατά25% ο συντελεστής δόµησης που σήµερα είναι 0,2 για τα τουριστικά ακίνητα εµείς θα είµαστε ευχαριστηµένοι». ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΩΝ ΠΛΑΙΣΙΩΝ. Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος ανακοίνωσε χθες την αναθεώρηση των Περιφερειακών Πλαισίων Χωροταξικού Σχεδιασµού για τις 12 περιφέρειες, τα οποία εκπονήθηκαν πριν από8 χρόνιακαι θα έπρεπε µε βάση τα όσα προβλέπονται να αναθεωρούνταικάθε δύοχρόνια. Στην Περιφέρεια, για παράδειγµα, της Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης η αναθεώρηση θα συµβάλει στη βελτίωση της γενικότερης µεταναστευτικής πολιτικής, ενώ στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου θα υπάρξει πρόβλεψη για τη λειτουργία µονάδων αφαλάτωσης εξαιτίας της πολυδάπανης µεταφοράς νερού µε υδροφόρες.

Οι συµβάσεις για τις µελέτες αναµένεται να έχουν υπογραφεί το καλοκαίρι. Η συνολική δαπάνη για τις 12 µελέτες ανέρχεται σε 3.100

.000

ευρώ και θα καλυφθεί από το Επιχειρησιακό ΠρόγραµµαΠεριβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη.

Υπό αναθεώρηση

το ειδικό Χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισµό είναι σήµερα υπό αναθεώρηση, αφού το Χωροταξικό που συντάχθηκε από τον πρώην υπουργό ΠΕΧΩ∆ε Γιώργο Σουφλιά έχει παγώσει, όπως άλλωστε ήταν και η προεκλογική δέσµευση του ΠΆΣΟΚ

Στόχος του υπουργείου Περιβάλλοντος είναι να δηµιουργηθούν ζώνες ανάπτυξης