Το πρόστιμο θα υπολογίζεται με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου

Βάσει των αντικειμενικών αξιών τελικά και όχι της τιμής ζώνης θα υπολογίζονται τα πρόστιμα για τους ημιυπαίθριους είπε χθες η υπουργός Περιβάλλοντος στη Βουλή, προσθέτοντας ότι θα υπάρχει αναδρομικότητα στη ρύθμιση, βάσει της οποίας εξαιρούνται από αυτήν τη δυνατότητα όσοι έκλεισαν ημιυπαίθριους τους τελευταίους μήνες, από την ημερομηνία έναρξης της αναστολής της ρύθμισης Σουφλιά.

Οπως τόνισε η κ. Τίνα Μπιρμπίλη: «Ο νόμος που θα ψηφιστεί από τη Βουλή, δεν μπορεί να έχει έναρξη εφαρμογής την ημερομηνία ψήφισης». Οπως επισήμαναν και αρκετά μέλη της αρμόδιας Επιτροπής της Βουλής «αυτό θα είναι σαν η κυβέρνηση να έχει κλείσει πονηρά το μάτι στην παρανομία που συντελέστηκε μετά την αναστολή των ρυθμίσεων Σουφλιά». Πρακτικά δηλαδή στις ρυθμίσεις για τους ημιυπαίθριους δεν θα ενταχθούν οικοδομές που χτίστηκαν μετά τον Ιούλιο του 2009. Σε ό,τι αφορά τον οικονομικό προσδιορισμό, η υπουργός απέφυγε να δώσει εξηγήσεις τονίζοντας ότι θα είναι σε θέση να μιλήσει με λεπτομέρειες από την ερχόμενη Δευτέρα, είπε ωστόσο ότι «οι αντικειμενικές αξίες και όχι η τιμή ζώνης είναι η αντιπροσωπευτικότερη βάση για την επιβολή των προστίμων». Οπως σχολίαζαν βουλευτές, εάν η βάση είναι οι αντικειμενικές αξίες τότε τα πρόστιμα θα είναι χαμηλότερα απ΄ ό,τι με την τιμή ζώνης, ενώ άλλοι επισήμαναν πως ο υπολογισμός των προστίμων με βάση την τιμή ζώνης δημιουργεί σοβαρές αδικίες καθώς θα κληθεί να πληρώσει το ίδιο ένας ιδιοκτήτης που έχει κάνει παρανομία σε υπόγειο χώρο με εκείνον που έχει παρανομήσει στο ρετιρέ.

Παραδοσιακοί οικισμοί. Η κ. Μπιρμπίλη έκανε δεκτές ορισμένες παρατηρήσεις βουλευτών όπως ο Κ. Καρτάλης, ο οποίος επισήμανε πως από τη ρύθμιση θα πρέπει να εξαιρεθούν οι παραδοσιακοί οικισμοί και τα ιστορικά κέντρα όπως π.χ. το Ναύπλιο καθώς και τα διατηρητέα κτίσματα ενώ προανήγγειλε ότι θα φέρει ξεχωριστό νομοσχέδιο για τη δόμηση στα νησιά και «εκεί η κυβέρνηση θα είναι πολύ αυστηρή».

Στη χθεσινή συζήτηση επανήλθε το θέμα της ένταξης των ημιυπαίθριων στον συντελεστή δόμησης και η υπουργός τόνισε πως αυτό θα ήταν η «ύστατη λύση» γιατί «οι ημιυπαίθριοι είναι ένα ωραίο αρχιτεκτονικό στοιχείο». Επανέλαβε όμως ότι «την προβληματίζει σοβαρά και σύντομα θα είναι σε θέση να φέρει στη Βουλή την πρότασή της» πάντα σε συνάρτηση με τη ριζική αλλαγή του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ) που δεν έχει αλλαχθεί από το 1985 αλλά και του τρόπου έκδοσης οικοδομικών αδειών.

Η αντιπολίτευση. Ο εισηγητής της Ν.Δ. Λ. Αυγενάκης άφησε ανοιχτό να υπερψηφίσει και η αξιωματική αντιπολίτευση το νομοσχέδιο «υπό την προϋπόθεση όμως να γίνουν αλλαγές», αν και δήλωσε ότι πρόκειται για μια «πετσοκομμένη ρύθμιση Σουφλιά», ενώ αντίθετοι με τις διατάξεις του νομοσχεδίου δήλωσαν το ΚΚΕ, ο ΣΥΡΙΖΑ και ο ΛΑΟΣ.