Συμφωνία για τον μεγαλύτερο εμπορευματικό σταθμό στην Αττική

Σε τροχιά υλοποίησης- ύστερα από καθυστερήσεις και αντεγκλήσεις τριών ετών- μπαίνει το μεγαλύτερο εμπορευματικό κέντρο της χώρας στο Θριάσιο Πεδίο, καθώς ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός για την παραχώρησή του σε ιδιώτες με τη μορφή Σύμπραξης Δημοσίου- Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ).

Συγκεκριμένα χθες αποσφραγίστηκε η προσφορά της κοινοπραξίας ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε.- ΓΚΟΛΝΤΑΙΡ ΚΑΡΓΚΟ Α.Ε.- ΤΕΟΤΕC Α.Ε.- ΗΕLLΕΝΙC LΟGΙSΤΙCS ΤRΑΝSΡΟRΤ Α.Ε., του μοναδικού σχήματος που παρέμεινε μέχρι τέλους στη διεκδίκηση του έργου. Σύμφωνα με την οικονομική προσφορά της κοινοπραξίας, το ετήσιο εγγυημένο αντάλλαγμα προς την ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε. κατά το έτος υπογραφής της σύμβασης ανέρχεται σε 1,4 εκατ. ευρώ ενώ με την πλήρη λειτουργία του εμπορευματικού κέντρου, το 2013, θα ανέλθει σε περίπου 2,73 εκατ. ευρώ. Στη συνέχεια θα αυξάνεται κάθε χρόνο, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών καταναλωτή.

Επενδύσεις 150 εκατ. ευρώ
Το έργο, σύμφωνα με την ΓΑΙΑΟΣΕ, χαρακτηρίζεται «πρωτοποριακό για τα ελληνικά δεδομένα, καθώς μόνο το μέγεθος των στεγασμένων χώρων του θα ξεπερνά τα 240.000 τ.μ.». Το εμπορευματικό κέντρο θα υλοποιηθεί μέσω ΣΔΙΤ. Ο ιδιώτης παραχωρησιούχος αναλαμβάνει τη μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση και λειτουργία του, ενώ εκτιμάται ότι μέχρι την ολοκλήρωσή του θα γίνουν ιδιωτικές επενδύσεις άνω των 150 εκατ. ευρώ.

Όπως ανακοίνωσε χτες η ΓΑΙΑΟΣΕ, σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού και την προσφορά του αναδόχου, τα ετήσια έσοδα της ΓΑΙΑΟΣΕ θα ανέρχονται κατ΄ ελάχιστον στο 10,6% του ετήσιου κύκλου εργασιών της εταιρείας του Εμπορευματικού Κέντρου.

Πέραν του οικονομικού ανταλλάγματος, θα παραχωρηθεί στην ΓΑΙΑΟΣΕ και το 15% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας που θα συσταθεί για να υλοποιήσει το έργο. Έτσι, το συνολικό αντάλλαγμα προς τη ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε. για την 30ετή παραχώρηση ανέρχεται κατ΄ ελάχιστον σε περίπου 112.000.000 ευρώ, σε τρέχουσες τιμές, ενώ δεν μπορεί ακόμα να αποτιμηθεί η αξία της μετοχικής συμμετοχής της στο κεφάλαιο της εταιρείας.