Πανάκριβή μου Ύδρα

«Ακόμα και μια λάμπα να θέλω να αλλάξω πρέπει να πάρω άδεια. Αυτή η κατάσταση μας έχει γονατίσει. Το σπίτι είναι πολύ παλιό και χρειάζεται πολλές επισκευές, αλλά δεν τα βγάζω πέρα. Μοιραία κάποια μέρα θα πέσει».

Το πατρικό σπίτι του κ. Βαγγέλη Λυμνιώτη στην Ύδρα χρονολογείται από τις αρχές του 18ου αιώνα. Ο ίδιος ζει στο νησί μαζί με την ηλικιωμένη μητέρα του. Εργάζεται στον δήμο και αμείβεται με 450 ευρώ τον μήνα. Οι φθορές στο σπίτι είναι πολλές λόγω της παλαιότητάς του. Ωστόσο, όπως τονίζει, δεν μπορεί να προχωρήσει σε επισκευές- πρέπει πρώτα να εξασφαλίσει την απαιτούμενη άδεια από την πολεοδομία, έπειτα από προηγούμενη γνωμοδότηση της αρμόδιας αρχαιολογικής υπηρεσίας.

Η Ύδρα θεωρείται ένα από τα ωραιότερα νησιά της Ελλάδας σε ό,τι αφορά την αρχιτεκτονική των σπιτιών

ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ

είναι όλο το νησί. Έτσι για να βγει οποιαδήποτε άδεια χρειάζονται πολλές εγκρίσεις αλλά δεν υπάρχει προσωπικό

της. Παράλληλα, είναι ένα νησί γεμάτο αρχαιολογικό ενδιαφέρον. Το υπουργείο Πολιτισμού έχει ανακηρύξει ολόκληρο το νησί αρχαιολογικό χώρο, με αποτέλεσμα να καθορίζονται συγκεκριμένοι όροι και υλικά δόμησης. Για οποιαδήποτε παρέμβαση σε κτίριο, θα πρέπει να υπάρχει η σύμφωνη γνώμη της 1ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων.

Ωστόσο, οι Υδραίοι βιώνουν μια άλλη πραγματικότητα: η έλλειψη προσωπικού προκαλεί τεράστιες καθυστερήσεις στη διενέργεια των αυτοψιών και την αδειοδότηση από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Παράλληλα, το κόστος για τη συντήρηση των σπιτιών υπό τους συγκεκριμένους όρους είναι δυσβάσταχτο. Τα υλικά που προβλέπονται είναι εξαιρετικά ακριβά, ενώ το κόστος τους μπορεί να φτάσει μέχρι και σε τριπλάσια αξία σε σχέση με την ηπειρωτική χώρα.

Ξένοι αγοραστές
Πολλοί κάτοικοι του νησιού αδυνατούν να συντηρήσουν τα σπίτια τους, με αποτέλεσμα να ρημάζουν και να εγκαταλείπονται, ενώ άλλοι αποφασίζουν να τα πουλήσουν και να φύγουν από την Ύδρα. Νέοι αγοραστές είναι συνήθως ξένοι επιχειρηματίες ή γόνοι πλούσιων οικογενειών, που τα χρησιμοποιούν ως θερινές κατοικίες.

«Ο καθένας θα προτιμούσε να πουλήσει το σπίτι του και να πάει να ζήσει απέναντι στην Ερμιόνη, όπου τα πάντα θα είναι πιο εύκολα», δηλώνει ο κ. Γιώργος Μεϊντάσης, δημοτικός σύμβουλος και ιδιοκτήτης καφετέριας στο νησί. Ο ίδιος θέλησε να επεκτείνει τις επιχειρήσεις του, νοικιάζοντας παρακείμενο εστιατόριο. Ωστόσο για περίπου τρεις μήνες δεν μπορούσε να το λειτουργήσει, αν προηγουμένως δεν προχωρούσε σε συγκεκριμένες μετατροπές, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τον νόμο. «Κανείς αρμόδιος δεν καταλαβαίνει ότι ένας επιχειρηματίας δεν αντέχει να κρατά τόσο διάστημα κλειστό το μαγαζί του και ταυτόχρονα τα νοίκια του να τρέχουν.

Αυτό σε οδηγεί στην καταστροφή. Πρέπει να βρεθεί μια λύση, να επιταχύνονται οι διαδικασίες», δηλώνει στα «ΝΕΑ» ο κ. Μεϊντάσης. «Πρέπει να βρεθούν τρόποι να αλλάξει η κατάσταση, αλλιώς το νησί θα ρημάξει», λέει ο κ. Γιάννης Ράπας, ιδιοκτήτης καφετέριας στο λιμάνι του νησιού. Για να βάλει μια τέντα και να λειτουργήσει, υπό τις προϋποθέσεις που ορίζονται, έπρεπε να περιμένει αρκετό καιρό, ωστόσο, ο ίδιος προτίμησε να μην κρατήσει κλειστό το μαγαζί του. «Καλύτερα να φάω το πρόστιμο, αλλά να δουλέψει το μαγαζί, παρά να χάσω όλη τη χρονιά να αναγκαστώ στο τέλος να το κλείσω τελείως», υποστηρίζει.

«Να μη γίνει κατάρα»
«Το κράτος οφείλει να δώσει στον Υδραίο όλα αυτά τα μέτρα και τις αποφάσεις που θα τον κάνουν να μπορεί να αναπτυχθεί στον τόπο του και όχι να αφήσει την περιουσία του να ρημάζει ή να εγκαταλείψει την πατρογονική του εστία πουλώντας την», δηλώνει στα «ΝΕΑ» ο πρόεδρος της Ελληνικού Δικτύου Μικρών Νησιών κ. Ελευθέριος Κεχαγιόγλου.

Υδραίος και ο ίδιος, αντιμετώπισε κατά το παρελθόν προβλήματα, όταν θέλησε να κάνει επισκευές στο πατρικό του σπίτι, ενώ και ο αδερφός του δεν απέφυγε ένα τσουχτερό πρόστιμο. «Ευλογημένος τόπος η Ύδρα. Ας μην μετατρέψουμε αυτή την ευλογία να κληρονομήσεις ένα σπίτι από το γονιό σου σε κατάρα», συμπληρώνει ο κ. Κεχαγιόγλου.


Τσουχτερά πρόστιμα και για μικρές παραβάσεις

ΕΝΑ ΠΡΟΣΘΕΤΟ πρόβλημα για τους Υδραίους είναι τα ιδιαίτερα τσουχτερά πρόστιμα που επιβάλλονται σε περιπτώσεις παραβάσεων, ακόμα και αν αυτές είναι ακούσιες. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση ενός πολίτη (τα στοιχεία του οποίου είναι στη διάθεση της εφημερίδας), ο οποίος αγόρασε με δάνειο ένα παλιό σπίτι στο νησί και προχώρησε στην αντικατάσταση των παλαιών και σάπιων κουφωμάτων των παραθύρων και στην τοποθέτηση τεντών για την προστασία από τον ήλιο, χωρίς να γνωρίζει ότι έπρεπε να εξασφαλίσει άδεια για να το πράξει. Το πρόστιμο που του επιβλήθηκε έφθασε περίπου τα 20.000 ευρώ, ενώ εάν δεν προχωρήσει σε άμεσο γκρέμισμα όλων των κατασκευών, καλείται να πληρώνει περίπου 10.000 ευρώ ετησίως. Όπως δηλώνει στα «ΝΕΑ», σκέφτεται ήδη πολύ σοβαρά να πουλήσει και πάλι το σπίτι, αφού δεν είναι σε θέση να ανταποκριθεί σε αυτό το πρόστιμο.


Στα δίχτυα της γραφειοκρατίας και η Μητρόπολη

ΣΤΑ ΔΙΧΤΥΑ της γραφειοκρατίας έπεσε ακόμα και η Μητρόπολη της Ύδρας. Μέσα στον καθεδρικό ναό επρόκειτο να δημιουργηθεί νέο Συνεδριακό Κέντρο. Ωστόσο, έπειτα από έλεγχο της Πολεοδομίας, διαπιστώθηκε πως οι εργασίες που γίνονταν στο εσωτερικό του για τη διαμόρφωση του χώρου δεν είχαν λάβει την απαιτούμενη έγκριση της Αρχαιολογίας. Αποτέλεσμα ήταν να επιβληθεί πρόστιμο και να διακοπούν οι εργασίες, ενώ από τον περασμένο Οκτώβριο καθυστερεί η αδειοδότηση. Ο Μητροπολίτης Ύδρας, Σπετσών και Αιγίνης Εφραίμ έχει στείλει σχετική επιστολή διαμαρτυρίας. «ΤΑ ΝΕΑ» επιχείρησαν να έρθουν σε επικοινωνία με κάποιον υπεύθυνο της αρμόδιας Εφορείας, ωστόσο αυτό δεν κατέστη δυνατόν δεδομένου ότι οι υπάλληλοι πραγματοποιούν διαρκώς αυτοψίες.


Έως και επταπλάσιες τιμές στα υλικά

ΑΜΜΟΣ:

50 ευρώ/ κ.μ. συν ΦΠΑ, αγορασμένη στο λιμάνι της Ύδρας. Με τη μεταφορά η τιμή φτάνει στα 150 ευρώ συν ΦΠΑ- 7 φορές ακριβότερα απ΄ ό,τι στον Πειραιά όπου κοστίζει με τη μεταφορά 20 ευρώ συν ΦΠΑ ΞΥΛΟ:

700 ευρώ το τ.μ. Στην Αθήνα τα ίδια υλικά δεν ξεπερνούν τα 300 ευρώ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: περίπου 3.000-3.500 ευρώ ανά τ.μ.