Κλείνουν τις στρόφιγγες δανείων

Στο 1995 επέστρεψε ο ρυθμός εκταμίευσης στεγαστικών δανείων τον Σεπτέμβριο, καθώς οι τράπεζες κλείνουν τη στρόφιγγα των χορηγήσεων προς τα νοικοκυριά. Το μεγάλο ψαλίδι των τραπεζών αφορά όχι μόνο τα στεγαστικά δάνεια που χορηγούνταν στην πλειονότητα των νοικοκυριών αλλά και τα επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια που δίνονται μέσω του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ).

Πρόκειται για δάνεια που χορηγούνται σε δανειολήπτες εργαζομένους με χαμηλά εισοδήματα και αρχίζουν να περιορίζουν τώρα οι τράπεζες προκαλώντας πρόσθετο πρόβλημα στις κατηγορίες αυτές των νοικοκυριών. Την ίδια στιγμή, όπως προβλέπουν τραπεζικοί παράγοντες, τα ελληνικά νοικοκυριά δεν πρόκειται να επωφεληθούν άμεσα και από τη νέα αναμενόμενη μείωση επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα. Όπως δήλωσε χθες ο πρόεδρος της ΜΙG Ανδρέας Βγενόπουλος τα επιτόκια χορηγήσεων στην Ελλάδα δεν πρόκειται να μειωθούν άμεσα, καθώς το κόστος του χρήματος έχει αυξηθεί σημαντικά. Στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος μαρτυρούν σαφή υποχώρηση των εκταμιεύσεων στεγαστικών δανείων, αν και το χρέος των νοικοκυριών στις τράπεζες τον Σεπτέμβριο «έσπασε» το φράγμα των 100 δισ. ευρώ.

Απορρίπτουν 1 στις 2 αιτήσεις
Οι τράπεζες εμφανίζονται πολύ πιο μετρημένες στην έγκριση νέων στεγαστικών δανείων, απορρίπτοντας μία στις δύο αιτήσεις, ενώ και οι επίδοξοι αγοραστές ακινήτων, λαμβάνοντας υπόψη και την εκτίναξη των επιτοκίων, διστάζουν- σε καθεστώς έντονης αβεβαιότητας- να αναλάβουν το ρίσκο ενός δανείου. Το σκηνικό αυτό αποτυπώνεται στα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος που δείχνουν κάμψη της πιστωτικής επέκτασης για στέγαση στο 15,1% από 21,4% τον περασμένο Δεκέμβριο. Στα επίπεδα του 15% είχε να φθάσει η ελληνική τραπεζική αγορά από το 1995. Το συνολικό χρέος των νοικοκυριών στις τράπεζες έφθασε τον Σεπτέμβριο σε 100,4 δισ. ευρώ από 93,967 δισ. ευρώ τον περασμένο Δεκέμβριο. Για στεγαστικά δάνεια τα νοικοκυριά χρωστούν στις τράπεζες 65,7 δισ. ευρώ, για καταναλωτικά 31,6 και για λοιπά δάνεια 3 δισ. ευρώ.

Δάνεια ΟΕΚ: ούτε από Εθνική
Ψαλίδι στα δάνεια του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ), αφού οι τράπεζες κλείνουν η μία μετά την άλλη τη στρόφιγγα της χορήγησης επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων μέσω του Οργανισμού. Οι τράπεζες αρνούνται να χορηγήσουν χαμηλότοκα δάνεια, ενώ ο Οργανισμός εγκρίνει συνεχώς νέες αιτήσεις των δικαιούχων. Χθες έγινε γνωστή η απόφαση της Εθνικής Τράπεζας να παγώσει τη χορήγηση στεγαστικών δανείων στους δικαιούχους του ΟΕΚ.

Στην επιστολή της προς το υπουργείο Απασχόλησης, η διοίκηση της Εθνικής, αναφέρει ότι ολοκλήρωσε το πακέτο δανείων ύψους 1,5 δισ. ευρώ, βάσει της συμφωνίας που είχε συνάψει με τον ΟΕΚ, και σταματά την περαιτέρω συνεργασία με τον Οργανισμό. Την αντίθεσή τους με τις συμβάσεις χορήγησης δανείων στους δικαιούχους του ΟΕΚ είχαν εκφράσει και άλλες μεγάλες τράπεζες (Αlpha, Εurobank και Πειραιώς) οι οποίες χαρακτήριζαν πλέον ασύμφορους τους όρους του δανεισμού και ζητούσαν αναδιαπραγμάτευση των συμβάσεων. Τονίζεται ότι ένας από τους βασικότερους λόγους αντίδρασης των τραπεζών είναι ότι στο πλαίσιο της συμφωνίας με τον ΟΕΚ είχαν δεσμευθεί να παρέχουν δάνεια με βασικό επιτόκιο της ΕΚΤ.

Ωστόσο, η μεγάλη άνοδος των επιτοκίων στη διατραπεζική αγορά (το Εuribor τριμήνου ξεπέρασε το βασικό επιτόκιο της ΕΚΤ) είχε ως αποτέλεσμα να δανείζονται οι ίδιες οι τράπεζες με υψηλότερο επιτόκιο απ΄ ό,τι δανείζουν τους πελάτες τους. Εκτιμάται ότι περίπου 40.000 δικαιούχοι, που έχουν πάρει έγκριση, ψάχνουν τράπεζα για το δάνειό τους.