Σωσίβιο στην αγορά ακινήτων με κρατικοποιήσεις τραπεζών

ΣΤΟ ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΟ κράτος περνά ο έλεγχος των δύο τραπεζών- κολοσσών που ειδικεύονται στη χορήγηση στεγαστικών δανείων, της Fannie Μae και της Freddie Μac, για να αποφευχθεί πιθανή χρεοκοπία τους που θα προκαλούσε σεισμό στα θεμέλια της αμερικανικής και κατ΄ επέκταση της παγκόσμιας οικονομίας. Οι χορηγήσεις των δύο τραπεζών ανέρχονται στο ιλιγγιώδες ποσό των 5,3 τρισεκατομμυρίων δολαρίων (!), μέρος από το οποίο μπορεί να μην αποπληρωθεί από τους δανειολήπτες λόγω της οικονομικής κρίσης.

Οι δύο τράπεζες- κολοσσοί, που αντιμετωπίζουν ήδη μεγάλα οικονομικά προβλήματα και έχουν δει τις τιμές των μετοχών τους να υποχωρούν σημαντικά, θα δεχτούν γενναιόδωρη ένεση ρευστότητας από την κυβέρνηση, με κύριο στόχο να αποκατασταθεί η εμπιστοσύνη στην αγορά δανεισμού των ΗΠΑ. Συγκεκριμένα, το αμερικανικό δημόσιο θα αγοράσει από κάθε μία από τις δύο τράπεζες προνομιούχες μετοχές αξίας έως 100 δισ. δολαρίων.

Εκτόξευση καταθέσεων
Ήδη η αμερικανική οικονομία περνά κρίση καθώς την προηγούμενη εβδομάδα αποκαλύφθηκε ότι η ανεργία έχει σκαρφαλώσει στα υψηλότερα επίπεδα των τελευταίων 5 ετών (6,1%), ενώ οι κατασχέσεις το δεύτερο τρίμηνο εκτοξεύτηκαν στα ύψη σηματοδοτώντας την αδυναμία πολλών νοικοκυριών να πληρώσουν τα χρέη τους. «Αποφασίσαμε να αναλάβουμε δράση», είπε ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών Χένρι Πόλσον, ο οποίος σε συνεννόηση με τον επικεφαλής της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ Μπεν Μπερνάνκι, αποφάσισε να θέσει τις δύο τράπεζες υπό ειδικό καθεστώς. «Η οικονομία και οι αγορές μας δεν θα ανακάμψουν μέχρι να αφήσουμε πίσω μας τη διόρθωση στην αγορά ακινήτων. Η σωτηρία της Fannie Μae και της Freddie Μac είναι κρίσιμος παράγοντας για να ξεπεραστούν τα προβλήματα στην αγορά ακινήτων», κατέληξε.

Ο Λευκός Οίκος εξέταζε για μήνες σχέδιο σωτηρίας των δύο τραπεζών που ειδικεύονται στη χορήγηση στεγαστικών δανείων, κυρίως σε νοικοκυριά. Η απόφαση για να περάσουν οι δύο τράπεζες σε κρατικό έλεγχο ελήφθη έπειτα από έρευνα η οποία αποκάλυψε ότι οι δύο τράπεζες χρησιμοποίησαν λογιστικές πρακτικές που φούσκωναν τα διαθέσιμα κεφάλαιά τους. Η πρακτική αυτή, που δεν θεωρείται παράνομη, αποκαλύφθηκε όταν το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών των ΗΠΑ ανέθεσε στη Μorgan Stanley να πραγματοποιήσει έλεγχο στα οικονομικά της Fannie Μae και της Freddie Μac.

Οι υποψήφιοι πρόεδροι
Ο υποψήφιος των Ρεπουμπλικανών για την προεδρία Τζον ΜακΚέιν επιθυμεί την ιδιωτικοποίηση των δύο εταιρειών, σύμφωνα με τον οικονομικό του σύμβουλο Ντάγκλας Χολτζ-Ίκιν. «Στο μέλλον οι μακροπρόθεσμες μεταρρυθμίσεις θα περιορίσουν το μέγεθος της Fannie Μae και της Freddie Μac, ώστε να μην αποτελούν πλέον απειλή. Και τότε θα τις ιδιωτικοποιήσουμε. Οι φορολογούμενοι δεν θα έχουν καμία σχέση μαζί τους», δήλωσε ο Ρεπουμπλικανός οικονομικός σύμβουλος.

Ο Μπάρακ Ομπάμα δήλωσε ότι υποστηρίζει την «ανάληψη» των δύο τραπεζών-κολοσσών από την κυβέρνηση (από το αμερικανικό κράτος) προκειμένου να αποφευχθεί μεγαλύτερη οικονομική κρίση. «Με δεδομένο τον σημαντικό ρόλο που παίζουν οι δύο τράπεζες στο στεγαστικό μας σύστημα, πιστεύω ότι αυτή είναι η καλύτερη λύση», δήλωσε ο Δημοκρατικός υποψήφιος για την προεδρία.