[ 20 ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ] Να μη χαθούν σε μαύρες τρύπες οι πόροι από το Κτηματολόγιο

Να μην υπάρχουν εκτός σχεδιασμού περιοχές, να αυξηθούν οι αρτιότητες στα εκτός σχεδίου οικόπεδα, μείωση των συντελεστών δόμησης και ταυτόχρονη κατάργηση των παρεκκλίσεων, ως ένα πρώτο βήμα για την κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης, ζητά ο πρόεδρος του ΤΕΕ κ. Γιάννης Αλαβάνος.
Παραδέχεται ότι το Κτηματολόγιο είναι ένα «εισπρακτικό μέτρο»- στο οποίο συμφωνεί το ΤΕΕ- και θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν τα αρχεία από τα Υποθηκοφυλακεία και τις Εφορίες.
Να καταργηθεί η εκτός σχεδίου δόμηση;

Να «καταργηθούν» οι εκτός σχεδιασμού περιοχές στην Ελλάδα. Να προβλέπονται χρήσεις γης σε κάθε σπιθαμή γης, να προσδιορίζεται σε ποιες περιοχές, υπό ποίες προϋποθέσεις, όρους και για ποιους σκοπούς επιτρέπεται η δόμηση.

Πώς;
Να ολοκληρωθεί ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός. Να συνταχθούν άμεσα τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια. Χωρίς προσκόμματα, με χρηματοδότηση.

Μέχρι τότε να αλλάξουν οι προϋποθέσεις για την εκτός σχεδίου δόμηση, με αύξηση της αρτιότητας των οικοπέδων, μείωση του συντελεστή δόμησης και άμεση κατάργηση των παρεκκλίσεων. Στο Εθνικό Χωροταξικό γίνεται απλώς μια γενικόλογη αναφορά για το θέμα.

Γίνονται θετικές αναφορές χωρίς χρονικές δεσμεύσεις.

Τι πρέπει να γίνει με τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα σε εκτός σχεδίου περιοχές;
Δεν διαθέτουν, ούτε σύμφωνα με το Σύνταγμα ούτε σύμφωνα με τους νόμους, δεσμευτικά το δικαίωμα στη δόμηση. Προτείνουμε τη σύνταξη ειδικού χωροταξικού πλαισίου για την οικιστική δόμηση που θα μελετήσει λύσεις, ώστε να ικανοποιηθούν οι προσδοκίες και να σταματήσει να πλήττεται βάναυσα το περιβάλλον.

Οι ενστάσεις σας για το Εθνικό Χωροταξικό;

Οι σωστές κατευθύνσεις αποτελούν στο μεγαλύτερο μέρος ευχολόγιο. Οι παρεκκλίσεις και τα αρνητικά «παράθυρα» θα καταβληθεί προσπάθεια να τύχουν άμεσης εφαρμογής. Δεν έγινε αυτό που αποτελεί προϋπόθεση επιτυχούς εφαρμογής του: διάλογος με την κοινωνία.

Γιατί μας στήνουν στις ουρές καλοκαιριάτικα για το Κτηματολόγιο;

Για να υπάρχει, με την άνεση των διακοπών, η δυνατότητα να ταξινομήσει κάποιος τα χαρτιά του χωρίς να χρειαστεί να προσφύγει σε ειδικό. Είναι το λιγότερο, για ένα πρόγραμμα που στην πραγματικότητα η μόνη δυσκολία που έχει και με την οποία συνεχώς υποτροπιάζει, είναι ο προγραμματισμός.

Δεν μπορούσαν να αξιοποιήσουν τα αρχεία από τα Υποθηκοφυλακεία και τις Εφορίες;

Κατά την προσωπική μου άποψη, ναι.

Άλλο ένα εισπρακτικό μέτρο;
Ναι. Το ΤΕΕ όμως, βασισμένο σε ένα σύνολο μελετών του, το στηρίζει, αρκεί να μη χαθούν οι πόροι σε μαύρες τρύπες.

Ο κόσμος πάντως- ιδίως στις εκτός
σχεδίου περιοχές- φοβάται μη χάσει την περιουσία του.
Το αντίθετο. Θα συμβεί αυτό μόνο αν την έχει καταπατήσει.

Ολοταχώς για την ενοποίηση του Ταμείου των Μηχανικών;
Χωρίς καμιά αίσθηση δικαίου και προοπτικής…

Έχετε προσφύγει στη Δικαιοσύνη. Τι περιμένετε να γίνει;

Ο συγκεκριμένος νόμος μπορεί να ανατραπεί μόνο με πολιτικές πράξεις. Οι προσφυγές μας ενισχύουν αυτήν την προοπτική. Τέρμα η σύνταξη; Εργασία μέχρι τα βαθιά γεράματα;

Αυτήν (την εργασία) κυρίως αναζητούμε για το επιστημονικό δυναμικό της χώρας. Να ασκείται σε αξιοπρεπείς συνθήκες. Και να ασκείται το δικαίωμα στη σύνταξη.

Πού οφείλεται η κρίση στην οικοδομή;

Στα μέτρα και τις παραλείψεις του υπουργείου Οικονομικών. Οι τιμές, ωστόσο, δεν πέφτουν.
Αν πέσουν απότομα και σημαντικά, θα μιλάμε για φαινόμενο κατάρρευσης ενός τομέα που είναι ακόμα ο πιο σημαντικός για την ελληνική οικονομία. Οι τιμές εξαρτώνται περισσότερο από την έλλειψη συνθηκών ανταγωνισμού και την ύπαρξη καρτέλ και συνθηκών κερδοσκοπίας.

Είναι ασφαλή τα κτίρια της Αθήνας σε έναν μεγάλο σεισμό;

Επιδιώκουμε ο κάθε ένοικος του οποιουδήποτε κτιρίου να γνωρίζει τον βαθμό επικινδυνότητάς του σε περίπτωση σεισμού. Και αυτός εξαρτάται από πολλές παραμέτρους.

Πώς μπορούν να ενισχυθούν τα κτίρια που κτίστηκαν πριν από το 1985;

Είναι θέμα μελέτης εάν απαιτείται, εάν επιδέχεται και ποια ενίσχυση. Το ΤΕΕ κατέθεσε σειρά εξειδικευμένων προτάσεων.

Υπάρχει συνεργασία με τους δημόσιους φορείς για την ενίσχυση των δημόσιων κτιρίων μετά τους τελευταίους σεισμούς;

Υπάρχει. Χρήματα δεν διατίθενται, παρ΄ ότι είναι βεβαιωμένο ότι η πρόληψη στοιχίζει λιγότερο από την αποκατάσταση.

Κάθε νησί και ανεμογεννήτρια;
Διασυνδεδεμένο στο εθνικό δίκτυο και υπό τις προφανείς περιβαλλοντικές, χωροταξικές, ενεργειακές προϋποθέσεις.

Η τιμή του πετρελαίου επισπεύδει τη διαδικασία;

Ελπίζω. Να μην οδηγηθούμε σε έναν νέο παραλογισμό κινήτρων, που αφορούν λίγους, για τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας και σε παραλυτικές διαδικασίες αδειοδότησης.

Υπόθεση Ζίμενς. Πάμε για κουκούλωμα;

Το μικρό χρονικό διάστημα κατά το οποίο συζητάμε την υπόθεση έχει αξιοποιηθεί επικοινωνιακά για να περάσει χωρίς συζήτηση, με «κουκούλωμα».