Αλαλούμ από διορθώσεις σε αντικειμενικές ακινήτων

Προεκλογικό αλαλούμ προκαλεί η χθεσινή διόρθωση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων από το υπουργείο Οικονομικών.
Oύτε σε μία, ούτε σε δύο αλλά σε 87 περιοχές της χώρας αλλάζουν οι τιμές ζώνης ή συντελεστές εμπορικότητας και αξιοποίησης οικοπέδων λόγω λαθών που είχαν γίνει στη σύνταξη των σχετικών πινάκων αλλά και λόγω προεκλογικής υποχώρησης του υπουργείου Οικονομικών σε τοπικά αιτήματα για μειώσεις των αντικειμενικών.

Αποτέλεσμα; Όσοι αγόρασαν ή κληρονόμησαν ακίνητο μετά την 1η Μαρτίου 2007 σε περιοχές όπου οι διορθωμένες αντικειμενικές τιμές είναι χαμηλότερες θα πρέπει να υποστούν την ταλαιπωρία της επίσκεψης στην Εφορία για να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση μεταβίβασης ακινήτου ή κληρονομιάς και να περιμένουν στη συνέχεια ειδοποίηση για την είσπραξη του επιπλέον ποσού που κατέβαλαν.

Όσον αφορά τις τιμές ζώνης, αλλάζουν σε δεκαπέντε περιοχές της χώρας. Σε τρεις περιοχές αυξάνονται οι τιμές ζώνης (Β΄ Ζώνη Χρυσούπολης Καβάλας, Α΄ Ζώνη στο Κοντόκαλι Κέρκυρας, Α΄ Ζώνη στον Άγιο Μάρκο Κέρκυρας) και στις υπόλοιπες δώδεκα μειώνονται. Πρόκειται για δέκα περιοχές της Αττικής (Εκάλη, Αφίδνες, Μαρκόπουλο Ωρωπού, Παλλήνη, Συκάμινος, Ωρωπός, Άνω Λιόσια, Ζεφύρι, Μαγούλα, Πάχη) και δύο περιοχές της περιφέρειας (Γουβιές Κέρκυρας, Δασιά Κέρκυρας).

Άλλες μεταβολές
Επίσης, σε άλλες 72 περιοχές της Αττικής και της περιφέρειας επέρχονται μεταβολές σε συντελεστές εμπορικότητας, συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδων καθώς και σε Αρχικές Βασικές Αξίες (πρόκειται για την αντικειμενική τιμή υπολογισμού των εκτός σχεδίου ακινήτων και οικοπέδων).

Σύμφωνα με όσα ορίζονται στη χθεσινή απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, οι φορολογούμενοι που δικαιούνται την επιστροφή του φόρου μεταβίβασης ή κληρονομιάς έχουν προθεσμία τριών μηνών από τη δημοσίευσή της στο Φύλλο της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως για να υποβάλουν τη σχετική δήλωση. Μάλιστα, μαζί με την τροποποιητική δήλωση οι φορολογούμενοι θα πρέπει να συνυποβάλουν και τα φύλλα υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών με βάση τις διορθωμένες αντικειμενικές τιμές. Στη συνέχεια θα ακολουθήσει νέα εκκαθάριση του φόρου από την Εφορία και το ποσό που θα προκύψει θα επιστραφεί στον φορολογούμενο.

Για τις περιπτώσεις που η διορθωμένη αντικειμενική τιμή είναι υψηλότερη οι φορολογούμενοι δεν υποχρεούνται να καταβάλουν αυξημένο φόρο για τα ακίνητα που απέκτησαν με τις λανθασμένες αντικειμενικές τιμές.

Προχειρότητα
Ένα ακόμη δείγμα της προχειρότητας και της «επανίδρυσης του κράτους» είναι η χθεσινή διόρθωση των αντικειμενικών τιμών, δήλωσε χθες η υπεύθυνη του τομέα Οικονομίας του ΠΑΣΟΚ κ. Β. Παπανδρέου. Και πρόσθεσε: «Το υπουργείο Οικονομικών ύστερα από πέντε μήνες ανακάλυψε ότι η αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που έγινε στις 28-2-07 και βάσει των οποίων έχουν γίνει οι φορολογικές δηλώσεις για τη φορολόγηση των ακινήτων, πρέπει να ξαναϋποβληθούν, γιατί οι υπουργικές αποφάσεις είναι λανθασμένες! Η προχειρότητα και η ανευθυνότητα του υπουργείου Οικονομικών και η ταλαιπωρία των φορολογουμένων σε όλο τους το μεγαλείο!».


Η Κομισιόν επιβάλλει αναδρομική καταβολή φόρου από επιχειρήσεις

ΤΗΝ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗ καταβολή φόρου περίπου 100 εκατ. ευρώ από 300 μεγάλες επιχειρήσεις, οι οποίες είχαν σχηματίσει αφορολόγητα αποθεματικά βάσει του προηγούμενου αναπτυξιακού νόμου, ζητά με χθεσινή απόφασή της η Ευρωπαϊκή Επιτροπή.

Η απόφαση της Επιτροπής έκρινε αντίθετες με την κοινοτική νομοθεσία τις φορολογικές απαλλαγές που προέβλεπε ο Ν. 3220/2004 και κατά συνέπεια ζήτησε να προσέλθουν οι επωφελούμενοι στο Δημόσιο Ταμείο για να πληρώσουν αναδρομικώς και μάλιστα εντόκως. Σύμφωνα με το άρθρο 2 του νόμου το αφορολόγητο μπορούσε να φτάνει και στο 35% των κερδών.

Μόνο μεγάλες
Από το υπουργείο Οικονομίας, πάντως, διευκρινίσθηκε χθες ότι από τις 3.500 επιχειρήσεις, οι οποίες είχαν κάνει χρήση της συγκεκριμένης διάταξης του Ν. 3220/2004, μπορούν να απαλλαγούν από την υποχρέωση επιστροφής περίπου 3.200 μικρομεσαίες επιχειρήσεις, οι οποίες πληρούν τις προϋποθέσεις εγκεκριμένων κανονισμών κρατικών ενισχύσεων.

Συνεπώς στο ταμείο θα κληθούν μόνο μεγάλες επιχειρήσεις, αν και όπως αναφέρει το υπουργείο ορισμένες από αυτές- όσες πραγματοποίησαν τις επενδύσεις τους σύμφωνα με τον εγκεκριμένο Χάρτη Περιφερειακών Ενισχύσεων της Ε.Ε.,- μπορούν επίσης να απαλλαγούν.

Η διαδικασία για την επιστροφή των ενισχύσεων στις υπόλοιπες περιπτώσεις θα καθοριστεί ύστερα από διαβουλεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, διευκρίνισε χθες ο υπουργός Οικονομίας.