Παράταση προθεσμιών για «ορφανές» ιδιοκτησίες

Την παράταση των προθεσμιών για τη δήλωση των ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο προβλέπει τροπολογία που κατέθεσε χθες στη Βουλή ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς.

Η τροπολογία αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι αν και διαθέτουν τους απαραίτητους τίτλους, δεν έχουν εμφανιστεί στα αρμόδια κτηματολογικά γραφεία για να τα δηλώσουν. Η προθεσμία για τους κατοίκους του εσωτερικού γίνεται 8 χρόνια, από 5 που είναι σήμερα από τότε που η περιοχή εντάχθηκε στο κτηματολόγιο και για τους κατοίκους εξωτερικού, όπως και για τους ομογενείς και όσους εργάζονται μόνιμα στο εξωτερικό, γίνεται 10 χρόνια, από 7 που είναι σήμερα.

Με την παράταση των προθεσμιών αναμένεται να δοθεί (σε μεγάλο ποσοστό) λύση στα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη, τα οποία βρίσκονται στις 340 περιοχές που έχουν ήδη κτηματογραφηθεί. Ο αριθμός τους ανέρχεται σε 40.00050.000,

όπως εκτιμούν οι αρμόδιοι της εταιρείας «Εθνικό Κτηματολόγιο».

Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, ο συνολικός αριθμός των «ορφανών» ιδιοκτησιών φθάνει τις 130.000, όμως εκτιμάται ότι το 60% από αυτές ανήκει στο Δημόσιο, το οποίο, με βάση την ισχύουσα νομοθεσία, δεν είναι υποχρεωμένο να δηλώσει την ιδιοκτησία του.

Υπάρχουν ακόμα αρκετά ακίνητα (5.000- 10.000), που αποτελούν συνιδιοκτησίες και ορισμένοι συνιδιοκτήτες δεν έκαναν την απαραίτητη δήλωση στα κτηματολογικά γραφεία.

Με την παράταση των προθεσμιών, το ΥΠΕΧΩΔΕ ελπίζει να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα και να αποφύγουν οι «αμελείς» ιδιοκτήτες μελλοντικές περιπέτειες με την ιδιοκτησία τους. Και αυτό γιατί όταν ένα ακίνητο παραμένει εσαεί «ορφανό», χωρίς δηλωμένο ιδιοκτήτη, μπορεί το Δημόσιο να το διεκδικήσει. Πάντως, ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γ. Σουφλιάς δήλωσε πρόσφατα πως δεν τίθεται θέμα δήμευσης περιουσιών, όμως το θέμα δεν μπορεί να παραμένει συνεχώς ανοικτό. Ειδοποιήσεις για το τέλος
Η Κτηματολόγιο Α.Ε. θα αρχίσει σύντομα να στέλνει ειδοποιήσεις στους ιδιοκτήτες (των 340 περιοχών) για την καταβολή του τέλους των 35 ευρώ ανά δικαίωμα. Στη συνέχεια, θα έρθει ειδοποίηση από την Εφορία, μέσω της οποίας θα εισπράττεται το τέλος, εφόσον τελικά οι ΔΟΥ συμφωνήσουν.

Πολεοδομικές εκκρεμότητες
Στο μεταξύ, με δεύτερη τροπολογία του ΥΠΕΧΩΔΕ ρυθμίζονται πολεοδομικές εκκρεμότητες που αφορούν: τον χώρο εγκατάστασης του Ιδρύματος Μείζονος Ελληνισμού στην οδό Πειραιώς (περιοχή Ελαιώνα), την ανέγερση του Πολιτιστικού Κέντρου του Ιδρύματος Μιχάλη Κακογιάννη και τη χωροθέτηση (καθορισμός όρων δόμησης) του Μουσείου Χρήστου Καπράλου στην Αίγινα.