Δώρο 4% του στεγαστικού

Πόλεμος ανοίγει στα στεγαστικά δάνεια μετά τη βόμβα που έριξε χθες η Εθνική
Τράπεζα, δίνοντας δωρεάν ποσό ίσο με το 4% κάθε δανείου σε παλαιούς και νέους
δανειολήπτες.

Από την πλευρά τους, οι λοιπές μεγάλες τράπεζες αναμένεται να απαντήσουν με
μπαράζ νέων δανείων στη μάχη που έχει ανάψει για τα καλά στην αγορά
στεγαστικών δανείων.

H Εθνική Τράπεζα ανακοίνωσε ότι για κάθε νέο στεγαστικό δάνειο που
εκταμιεύεται ή σε κάθε οφειλή που μεταφέρεται στην τράπεζα μέχρι και τις 31
Ιουλίου θα προσφέρει δωρεάν ποσό ίσο με το 4% του δανείου.

Στα κυμαινόμενα

Δηλαδή, σε δάνειο 100.000 ευρώ, ο πελάτης θα λάβει απολύτως δωρεάν 4.000 ευρώ
επιπλέον, τα οποία δεν υπολογίζονται στο ποσό που πρέπει να εξοφλήσει στην
τράπεζα. H προσφορά ισχύει για στεγαστικά δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο,
συνδεδεμένο με το βασικό επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας και
διάρκειας από 15 έως 40 έτη. Επιπλέον, κατά το διάστημα της προσφοράς η
τράπεζα κάνει δώρο στους δανειολήπτες και τα έξοδα του δανείου (προέγκριση,
δικηγόρους και μηχανικός).

Ένταση ανταγωνισμού

H μείωση του ρυθμού αύξησης των στεγαστικών δανείων έχει εντείνει τον
ανταγωνισμό μεταξύ των τραπεζών. Έτσι, η Alpha Bank δίνει ιδιαίτερη έμφαση στα
δάνεια με προστασία επιτοκίου, κάτι που σημαίνει πως όσο και αν ανέβουν τα
επιτόκια η επιβάρυνση για τον δανειολήπτη δεν μπορεί να ξεπεράσει τις δύο
μονάδες. Συγκεκριμένα, το δάνειο Alpha Προστασία – όπως ονομάζεται – παρέχει
αρχική περίοδο διάρκειας τριών ετών με σταθερό επιτόκιο 3,95%. Στη συνέχεια,
μετά τη λήξη της πρώτης τριετίας και καθ’ όλη την υπολειπόμενη διάρκεια του
δανείου, το επιτόκιο μετατρέπεται σε κυμαινόμενο, συνδεδεμένο με το επιτόκιο
της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (EKT). Με τη διαφορά ότι όσο και αν αυξηθούν
τα επιτόκια, αυτό δεν μπορεί να αυξηθεί περισσότερο από δύο μονάδες σε
σύγκριση με το αρχικό επιτόκιο που ίσχυε την ημερομηνία εκταμίευσης.

Πού ποντάρουν

Αντίστοιχα, η Eurobank ποντάρει στις ευελιξίες που προσφέρει στους
δανειολήπτες των στεγαστικών της δανείων. Συγκεκριμένα, εκτός από την επιλογή
ανάμεσα σε σταθερό και κυμαινόμενο επιτόκιο, η τράπεζα δίνει στους πελάτες της
μεταξύ των άλλων τη δυνατότητα να μειώσουν τη δόση του δανείου μέχρι και στο
μισό, να αυξήσουν τη διάρκειά του ή ακόμα και να παραλείψουν μία δόση τον
χρόνο. Προς την κατεύθυνση των δανείων προστατευόμενου επιτοκίου κινείται και
η Eυrobank.

Στεγαστικό δάνειο με σταθερή δόση και μεταβλητή διάρκεια διαθέτει, από την
πλευρά της, η Τράπεζα Πειραιώς για όσους δανειολήπτες θέλουν δάνειο με
κυμαινόμενο επιτόκιο, αλλά δεν είναι διατεθειμένοι να δουν τη δόση τους να
αυξάνεται. Στην περίπτωση του δανείου αυτού, αν τα επιτόκια ανέβουν αυξάνεται
η διάρκεια, ενώ αν πέσουν ο χρόνος αποπληρωμής μειώνεται.