Οι ξένοι αγοράζουν ήλιο και θάλασσα

«Είχα έρθει στην Κρήτη για διακοπές όταν ήμουν πολύ νέος. Από τότε, όμως,
είχα σκεφτεί πως εδώ θα ήθελα να ζήσω κάποια στιγμή. Ο ήλιος που δεν έχουμε
στην πατρίδα μου, η γαλήνη που νιώθεις στα χωριά της Κρήτης με οδήγησαν εδώ
όταν πήρα σύνταξη».

Ο Κόλιν Πάτον από την Αγγλία είναι εγκατεστημένος τα τελευταία χρόνια στις
Γούβες Ηρακλείου. Όχι μόνο αγόρασε το σπίτι που επιθυμούσε ως νεαρός
τουρίστας, αλλά στην πορεία αγόρασε ακόμη δύο, επενδύοντας με τον τρόπο αυτό
τις οικονομίες του στην Κρήτη. Την τελευταία πενταετία η Κρήτη είναι από τις
περιοχές στην Ελλάδα που προσελκύουν επενδυτικό ενδιαφέρον από αλλοδαπούς,
πέρα από εκείνους που απλώς αγοράζουν ένα σπίτι για τις διακοπές τους ή για
εγκατάσταση μετά τη συνταξιοδότηση. Παράλληλα, αρκετοί Ευρωπαίοι ανακαλύπτουν
σιγά – σιγά περιοχές στην Ελλάδα που αποτελούν παραδοσιακούς τουριστικούς
προορισμούς και αποφασίζουν να αποκτήσουν σ’ αυτές σπίτια και περιουσίες, όπως
η Ρενάτα και ο Κλάους Κοπενέφερ από τη Γερμανία. Το ζευγάρι είναι
εγκατεστημένο εδώ και χρόνια στον Άγιο Παντελεήμονα Πιερίας, κοντά στον
Πλαταμώνα. Άφησαν τη Γερμανία έχοντας αποφασίσει να ζήσουν και να δουλέψουν
στην Ελλάδα. Ο κ. Κοπενέφερ είναι ηλεκτρολόγος – τεχνίτης καλοριφέρ. «Στην
αρχή αντιμετωπίσαμε πάρα πολλά προβλήματα με σοβαρότερο ότι δεν μπορούσα να
αναγνωρίσω το πτυχίο μου για να δουλέψω», λέει.

«Στην αρχή αντιμετωπίσαμε πάρα πολλά προβλήματα με σοβαρότερο το ότι δεν μπορούσα να αναγνωρίσω το πτυχίο μου για να δουλέψω. Με πολλή υπομονή καταφέραμε να τα ξεπεράσουμε» λένε η Ρενάτα και ο Κλάους Κοπενέφερ από τη Γερμανία

Οι μεσίτες. Στην Κρήτη, πάντως, οι κτηματομεσίτες μαθαίνουν εντατικά…
αγγλικά και γερμανικά, αφού την τελευταία πενταετία καταγράφουν εντονότατο
ενδιαφέρον από Άγγλους, Γερμανούς κατά κύριο λόγο, αλλά και Γάλλους και
Σκανδιναβούς, για αγορά εκτάσεων και σπιτιών στο νησί.

Οι περισσότεροι από τους αγοραστές, μάλιστα, σύμφωνα με τα στοιχεία των
μεσιτικών γραφείων, ψηφίζουν… παραλία, αφού προτιμούν τα σπίτια που
βρίσκονται κοντά στη θάλασσα ή τουλάχιστον αυτά που βλέπουν από σχετικά
κοντινή απόσταση. «Στις παραλιακές περιοχές σε όλη την Κρήτη γίνεται το μεγάλο
παζάρι», λέει η κ. Ειρήνη Αρμάου – Πλατάκη, μεσίτρια, αναφέροντας
χαρακτηριστικά την περιοχή του Αποκόρωνα Χανίων, που βρίσκεται στην κορυφή της
ζήτησης.

«Οι αλλοδαποί επιδιώκουν κοντά στο σπίτι που θα αγοράσουν να υπάρχει
νοσοκομείο ή κάποιο ιατρείο έστω σε κοντινή απόσταση, να είναι κοντά σε
κεντρικό δρόμο ή σε αστικό κέντρο για να μπορούν να καλύπτουν τις καθημερινές
τους ανάγκες», λέει η μεσίτρια Ηρώ Μαρκαντωνάκη.

«Οι ξένοι αγοραστές είναι είτε πολύ μεγάλοι επενδυτές που ζητούν να αγοράσουν μεγάλες εκτάσεις, είτε άνθρωποι που ψάχνουν απλώς για ένα μικρό και όμορφο σπιτάκι» τονίζει η κ. Μαρκαντωνάκη

Μονοκατοικίες. H πλειονότητα των επενδυτών ψάχνει για μονοκατοικίες,
ενώ ένα ποσοστό 30%, σύμφωνα με τον μεσίτη κ. Αντώνη Χατζηδογιαννάκη, εξετάζει
και το ενδεχόμενο αγοράς κάποιου διαμερίσματος σε αστικό κέντρο, είτε γιατί
θέλει να νιώθει μεγαλύτερη ασφάλεια είτε γιατί δεν θέλει να έχει κήπο. Σύμφωνα
με τους μεσίτες, για μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα έρχονται κυρίως άνθρωποι
μεγάλης ηλικίας. «Συνήθως οι ενδιαφερόμενοι είναι άνω των 50 και
συνταξιούχοι», τονίζει η κ. Μαρκαντωνάκη και προσθέτει ότι οι ξένοι αγοραστές
είναι είτε πολύ μεγάλοι επενδυτές που ζητούν να αγοράσουν μεγάλες εκτάσεις,
είτε άνθρωποι που ψάχνουν απλώς για ένα μικρό και όμορφο σπιτάκι.

Παλιά οικήματα. Σύμφωνα με την κ. Αρμάου, πάντως, στόχος των αλλοδαπών
αγοραστών είναι κυρίως μονοκατοικίες, με εμβαδόν 80 – 190 τετραγωνικά, κήπο ή
αυλή και το κόστος να μην ξεπερνάει τα 120.000 ευρώ.