Tέταρτη παράταση στον νόμο για τις οικοδομικές άδειες

Παρατείνεται η καθυστέρηση στην κατάθεση νέου νόμου για τις οικοδομικές
άδειες: Την επαναφορά του ισχύοντος νόμου για την έκδοση οικοδομικών αδειών
ζήτησε χθες με τροπολογία που κατέθεσε αιφνιδιαστικά στη μία το μεσημέρι ο
υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς.

Όλες οι άλλες απαιτούμενες μελέτες, σύμφωνα με τον νόμο που καταργήθηκε χθες, προβλέπονταν να εκπονούνται και να υλοποιούνται με ευθύνη του μηχανικού και χωρίς έλεγχο από την Πολεοδομία

Με την τροπολογία καταργούνται οι διατάξεις του νόμου της Βάσως Παπανδρέου –
που ουδέποτε εφαρμόστηκε αφού το ΥΠΕΧΩΔΕ με τρεις τροπολογίες ζητούσε διαρκώς
παράταση στο παλιό καθεστώς, προκειμένου να καταθέσει άλλο σχέδιο νόμου. Στην
αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας σημειώνεται η πολιτική βούληση της
κυβέρνησης να καταργήσει και να επανεξετάσει το εν γένει πολεοδομικό καθεστώς,
πλην όμως – όπως αναφέρεται – «δεν είναι εφικτή» η συζήτηση, ψήφιση και
δημοσίευση νέου νόμου μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2005. Μέχρις ότου το ΥΠΕΧΩΔΕ
φέρει νέο νόμο ισχύουν οι παλιοί γνωστοί κανόνες έκδοσης αδειών δόμησης –
σύμφωνα με τους οποίους την ευθύνη για την τήρηση της νομιμότητας της
πολεοδομικής νομοθεσίας «μοιράζονται» πολεοδομίες και μηχανικοί.

Στόχος της προηγούμενης ηγεσίας του ΥΠΕΧΩΔΕ ήταν η απλοποίηση της διαδικασίας
και η μετακύλιση της ευθύνης στους μηχανικούς, ώστε η άδεια να εκδίδεται το
πολύ σε τρεις μήνες. Σήμερα κατά περιπτώσεις μπορεί να κρατήσει και δύο
χρόνια.

Ο νόμος του 2003 επιχειρούσε την απλοποίηση έκδοσης οικοδομικών αδειών,
καθορίζοντας ότι η άδεια θα εκδίδεται από την πολεοδομική υπηρεσία έπειτα από
την υποβολή από της πλευράς του ιδιοκτήτη μόνο δύο φακέλων: του Διαγράμματος
Κάλυψης και των Όψεων των κτιρίων. Όλες οι άλλες απαιτούμενες μελέτες, σύμφωνα
με τον νόμο που καταργήθηκε χθες, προβλέπονταν να εκπονούνται και να
υλοποιούνται με ευθύνη του μηχανικού και χωρίς έλεγχο από την Πολεοδομία.

Στο ίδιο νομοσχέδιο προβλέπονταν αυστηρές ποινές για τους μηχανικούς,
μελετητές, επιβλέποντες και κατασκευαστές οικοδομών, οι οποίοι δεν τηρούν τα
προβλεπόμενα από την άδεια δόμησης. Μεταξύ αυτών ήταν και αφαίρεση διπλώματος
και φυλάκιση ώς 6 μήνες. Με τις ισχύουσες διατάξεις – οι οποίες επανέρχονται
πλήρως – αν προκύψει ευθύνη μηχανικού, αυτός παραπέμπεται στο Πειθαρχικό του
TEE, το οποίο αποφασίζει ακόμα και για αφαίρεση της άδειας.