Δάνειο ή λίζινγκ; Το ερώτημα αυτό επανήλθε μεταξύ των ελεύθερων επαγγελματιών

και των επιχειρήσεων πρόσφατα, ύστερα από την επικείμενη επιβολή του ΦΠΑ στα

ακίνητα, την αύξηση του ΦΠΑ στα προϊόντα και τις υπηρεσίες και την επικείμενη

άνοδο των επιτοκίων δανεισμού. Με τη χρηματοδοτική μίσθωση ο ελεύθερος

επαγγελματίας ή επιχειρηματίας όταν αγοράζει ένα προϊόν δεν καταβάλλει όλο το

ποσό του ΦΠΑ που αντιστοιχεί στην τιμή. Το ποσό αυτό μοιράζεται μαζί με τις

δόσεις που πληρώνει κάθε μήνα για όσα χρόνια ισχύει η σύμβαση. Με τον τρόπο

αυτό η επιχείρηση δεν «ξοδεύει» συσσωρευμένη ρευστότητα και μπορεί να τη

χρησιμοποιεί ως κεφάλαιο κίνησης ή για άλλες επενδύσεις, χωρίς να καταφεύγει

σε τραπεζικό δανεισμό (το επιτόκιο είναι πάνω από 6% για κεφάλαιο κίνησης).

Φοροαπαλλαγή

Επιπλέον, η επιχείρηση όταν παίρνει δάνειο για αγορά ακινήτου ή εξοπλισμό έχει

φοροαπαλλαγή μόνο για το ποσόν που πληρώνει για τον τόκο. Αντίθετα, με το

λίζινγκ φοροαπαλλάσσεται για το σύνολο της επένδυσης. Για παράδειγμα, αν

αγοράσει εξοπλισμό αξίας 100.000 ευρώ με τραπεζικό δανεισμό, με επιτόκιο 8%

και με διάρκεια 5 έτη, η μηνιαία δόση ανέρχεται σε 2.023 ευρώ. Τον πρώτο χρόνο

θα πληρώσει συνολικά 22.304 ευρώ. Από το ποσό αυτό φοροαπαλλάσσεται για τα

6.824 ευρώ. Αν είχε αποκτήσει τον εξοπλισμό με λίζινγκ, τότε θα πλήρωνε τον

μήνα 2.060 ευρώ και το έτος 24.720 ευρώ. Όμως η επιχείρηση ή ο ελεύθερος

επαγγελματίας φοροαπαλλάσσεται για όλο το ποσό (24.720 ευρώ).

Επιτόκια

Εκτός από τις φορολογικές ελαφρύνσεις, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να πετύχει

καλύτερο επιτόκιο στο λίζινγκ παρά στον τραπεζικό δανεισμό.

Για παράδειγμα, τα επιχειρηματικά δάνεια για εξοπλισμό και επαγγελματική στέγη

ξεκινούν από 6%, ενώ στο λίζινγκ τα επιτόκια αρχίζουν σήμερα από 5%. Γενικά,

το λίζινγκ στο αυτοκίνητο έχει υψηλότερα επιτόκια από ό,τι ο τραπεζικός

δανεισμός.

Ωστόσο, όσον αφορά το θέμα του αυτοκινήτου (επιβατικό για συγκεκριμένα κυβικά)

υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες συμφέρει η μακροχρόνια χρηματοδοτική μίσθωση.

Επίσης, γενικά τα επιτόκια του λίζινγκ για εξοπλισμό (π.χ. γραφεία,

υπολογιστές κ.λπ.) και ακίνητα αρχίζουν από 5-6% (euribor συν περιθώριο το

οποίο ξεκινά από 2,5%).

Οι δόσεις

Έτσι, για παράδειγμα, η αγορά επαγγελματικής στέγης 150 τ.μ., αξίας 300.000

ευρώ, με τραπεζικό δανεισμό συνεπάγεται μηνιαία δόση περίπου 3.376 ευρώ

(διάρκεια δανείου 10 έτη). Αν είχε γίνει με χρηματοδοτική μίσθωση, η μηνιαία

δόση είναι 3.256 ευρώ (διάρκεια 10 έτη). Αυτό σημαίνει ότι στην περίπτωση του

δανείου το επιτόκιο είναι γύρω στο 6,3%, ενώ στην περίπτωση του λίζινγκ γύρω

στο 5,5%.

Τέλος με το λίζινγκ, ύστερα από τη λήξη της σύμβασης, ο πελάτης πληρώνοντας 3

ευρώ μπορεί να κάνει το ακίνητο ή τον εξοπλισμό δικό του.

Τελευταία Νέα