Mαγνήτης τα υπερκαταστήματα

H επιτυχία του εμπορικού πάρκου που έχει «στηθεί» στο αεροδρόμιο «Ελευθέριος
Βενιζέλος», αλλά και το πλήθος των μεγάλου μεγέθους εμπορικών κέντρων που
λειτουργούν στα περίχωρα της Θεσσαλονίκης σηματοδοτούν τη στροφή του κοινού
και των επιχειρήσεων προς τις εμπορικές αγορές νέου τύπου. Την ίδια στιγμή, τα
σχέδια δημιουργίας και άλλων καταστημάτων στο νότιο και δυτικό κομμάτι της
Αττικής προοιωνίζονται αλλαγές στον εμπορικό χάρτη της πρωτεύουσας και
προκαλούν σημαντικές ανακατατάξεις στις υπάρχουσες εμπορικές «πιάτσες».

Το μεγάλο μέγεθος των καταστημάτων, η ευκολία πρόσβασης και η άνετη στάθμευση
είναι το τρίπτυχο στο οποίο βασίζουν την επιτυχία τους οι «μεγα-αγορές».
Ταυτόχρονα, οι αλλαγές στον συγκοινωνιακό χάρτη (Αττική Οδός, Περιφερειακή
Υμηττού κ.λπ.) διευκολύνουν τους καταναλωτές, οι οποίοι μπορούν πλέον να
προσεγγίσουν τα νέα εμπορικά πάρκα σε λιγότερο χρόνο, από τα περισσότερα
σημεία της πόλης.

Στο αεροδρόμιο

Ενδεικτικό του καταναλωτικού ενδιαφέροντος είναι ότι μόνο το κατάστημα IKEA
στο εμπορικό πάρκο του αεροδρομίου «Ελευθέριος Βενιζέλος» αναμένεται να
επισκεφθούν συνολικά 2,5 εκατ. καταναλωτές στον πρώτο χρόνο λειτουργίας του,
ενώ ο τζίρος υπολογίζεται ότι θα ανέλθει σε 110 εκατ. ευρώ. Οι επισκέπτες
αυτοί – που προέρχονται όχι μόνο από την Αθήνα αλλά και από γειτονικές πόλεις
– έρχονται να προστεθούν στους 1,5 εκατομμύριο καταναλωτές που επισκέπτονται
κάθε χρόνο το δεύτερο κατάστημα της IKEA, στην Περιφερειακή Οδό της
Θεσσαλονίκης.

Σύμφωνα με τον κ. Γιάννη Κολίτση, αναπληρωτή γενικό διευθυντή του Ομίλου
Φουρλή, η επιτυχία του καταστήματος οφείλεται και στο γεγονός ότι «ο κόσμος
ζητά εύκολη πρόσβαση και στάθμευση και, πλέον, στρέφεται σε μεγάλου μεγέθους
καταστήματα, τα οποία προσφέρουν τις συγκεκριμένες δυνατότητες».

Αισιοδοξία εκφράζουν και τα στελέχη της εταιρείας Κωτσόβολος, βλέποντας τα
πρώτα αποτελέσματα από τη λειτουργία του υπερμάρκετ ηλεκτρικών συσκευών στο
εμπορικό κέντρο του αεροδρομίου. «Το εκτεταμένο ωράριο λειτουργίας του
καταστήματος, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση και στάθμευση» είναι,
σύμφωνα με τον κ. Γιώργο Μάρκου, εμπορικό διευθυντή της εταιρείας, οι βασικοί
λόγοι της μέχρι τώρα θετικής πορείας.

H επισκεψιμότητα στο εμπορικό πάρκο του αεροδρομίου αναμένεται να αυξηθεί
ακόμη περισσότερο κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2005, όταν και θα ανοίξουν οι
πόρτες του Factory Outlet, ενός εκπτωτικού καταστήματος ένδυσης και υπόδησης,
έκτασης 13.000 τ.μ. Με την ολοκλήρωση των υπερκαταστημάτων στο εμπορικό πάρκο
του αεροδρομίου, η επισκεψιμότητα εκτιμάται ότι θα υπερβεί τα 3 εκατ. άτομα
ετησίως, δηλαδή δεν θα απέχει και πολύ από τον πληθυσμό της πρωτεύουσας.

Και νέα σχέδια

Το εμπορικό κέντρο του αεροδρομίου είναι μόνο η αρχή, καθώς μέσα στην επόμενη
διετία πλήθος υπερκαταστημάτων αναμένεται να αλλάξουν το τοπίο στην αγορά. H
Αττική Οδός αναμένεται να γίνει πόλος έλξης για μεγάλες εταιρείες, ιδιαίτερα
στα τμήματα που διασχίζουν τη Δυτική Αττική και τα Μεσόγεια, ενώ στα νότια
προάστια το ενδιαφέρον στρέφεται στις νέες αγορές που ανοίγουν μετά την
ολοκλήρωση των έργων στη Λεωφόρο Βάρης – Κορωπίου.

Σύμφωνα με τον κ. Κολίτση, μέσα στο 2006 θα λειτουργήσει και το δεύτερο
κατάστημα της IKEA στην Αθήνα, κατά πάσα πιθανότητα στο δυτικό κομμάτι της
Αττικής. H εταιρεία αναζητεί χώρο πλησίον μεγάλων οδικών αξόνων και προτίθεται
να δημιουργήσει το κατάστημα σε σημείο που θα συνδυάζει εύκολη πρόσβαση με
πλήθος θέσεων στάθμευσης.

Τα υπερκαταστήματα ηλεκτρικών ειδών είναι ο δρόμος που έχει επιλέξει και η
Κωτσόβολος για την ανάπτυξη του δικτύου της μέσα στα επόμενα χρόνια, σύμφωνα
με τον κ. Μάρκου. Τα «μάτια» της εταιρείας είναι στραμμένα σε περιοχές που
προσφέρουν τους κατάλληλους χώρους, επιδιώκοντας να αποκτήσει παρουσία στα νέα
εμπορικά κέντρα που δημιουργούνται, ενώ ανάμεσα στις πρώτες προτεραιότητές της
είναι τα νότια προάστια των Αθηνών. Αντίστοιχες εμπορικές κινήσεις, με μεγάλου
μεγέθους καταστήματα στις παρυφές της πόλης, σχεδιάζουν, σύμφωνα με
πληροφορίες, και οι εταιρείες Tengelmann (σούπερ μάρκετ) και Media Markt
(ηλεκτρικές συσκευές), προετοιμάζοντας την είσοδό τους στην ελληνική αγορά.

«Αποκέντρωση» και στο θέαμα

H λύση της «αποκέντρωσης», με τη δημιουργία μεγάλων εμπορικών κέντρων, είναι
προσφιλής και στον κόσμο του θεάματος, καθώς νέοι πολυκινηματογράφοι
σχεδιάζονται στις παρυφές των πόλεων. Μέσα στους επόμενους μήνες αναμένεται να
λειτουργήσει πολυκινηματογράφος της Ster Cinemas στο εμπορικό κέντρο City Gate
στο δυτικό κομμάτι της Θεσσαλονίκης, δίπλα στο υπερμάρκετ Carrefour.

Όσο για την Αθήνα, σύμφωνα με τον κ. Χάρη Αντωνόπουλο, διευθύνοντα σύμβουλο
της εταιρείας Village Roadshow, μέσα στα επόμενα χρόνια αναμένονται σημαντικές
εξελίξεις στα νότια αλλά και τα βόρεια προάστια της πόλης, στα οποία θα
δημιουργηθούν υπερμεγέθη εμπορικά κέντρα που θα φιλοξενήσουν πλήθος
καταστημάτων και πολυκινηματογράφους «νέας γενιάς». Αντίστοιχα, για τη
Θεσσαλονίκη, η εταιρεία σχεδιάζει τη λειτουργία πολυκινηματογράφου στο νέο
εμπορικό κέντρο Mediteranean Cosmos, στην περιοχή της Πυλαίας.