Mεταβιβάσεις ακινήτων με μια υπεύθυνη δήλωση στον συμβολαιογράφο!

Ευκολότερα και ταχύτερα θα γίνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων. Τα
φορολογικά δικαιολογητικά που απαιτούνται σήμερα για τη μεταβίβαση ακινήτων
αντικαθίστανται με μια υπεύθυνη δήλωση, την οποία θα υπογράφουν και θα
παραδίδουν οι πωλητές ακινήτων στους συμβολαιογράφους.

Με απόφαση του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών καταργείται η υποχρέωση
των πωλητών ακινήτων να προσκομίζουν στους συμβολαιογράφους σειρά φορολογικών
δικαιολογητικών, προκειμένου να πωλήσουν το ακίνητό τους. Ειδικότερα με την
υφιστάμενη διαδικασία οι πωλητές ακινήτων θα έπρεπε να εφοδιαστούν από την
Εφορία και προσκομίσουν στον συμβολαιογράφο:

* Βεβαίωση καταβολής του φόρου κληρονομίας, δωρεάς ή γονικής παροχής.

* Υπεύθυνη δήλωση του N. 1599/86 στις περιπτώσεις που το ακίνητο
αποκτήθηκε με αγορά.

* Βεβαίωση για το αν έχει αποφέρει εισοδήματα το ακίνητο τα τελευταία
δύο χρόνια.

* Βεβαίωση ότι τα εισοδήματα του ακινήτου έχουν δηλωθεί.

H απόφαση του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών προβλέπει την κατάργηση
αυτών των δικαιολογητικών, για την απόκτηση των οποίων ο φορολογούμενος θα
έπρεπε να επισκεφθεί την Εφορία του και να περιμένει έως και πέντε ημέρες.
Αντί αυτών των δικαιολογητικών ο πωλητής του ακινήτου θα πρέπει να συμπληρώσει
και να υπογράψει ειδική υπεύθυνη δήλωση που να βεβαιώνει ότι έχουν καταβληθεί
οι φόροι που βαρύνουν το ακίνητο και να την παραδώσει στον συμβολαιογράφο, ο
οποίος θα προχωρήσει στη σύνταξη των συμβολαίων και στη μεταβίβαση του
ακινήτου. Επίσης, θα πρέπει εντός 30 ημερών να παραδώσει την υπεύθυνη δήλωση
στην αρμόδια Εφορία προκειμένου να γίνει ο σχετικός έλεγχος. Επίσης, η απόφαση
προβλέπει την κατάργηση των φορολογικών πιστοποιητικών και την αντικατάστασή
τους με μια υπεύθυνη δήλωση για τις εξής συναλλαγές:

* Λήψη αγροτικών επιδοτήσεων.

* Μεταβίβαση αγροτικής γης.

* Μεταβίβαση σκάφους αναψυχής.

* Έκδοση άδειας αγροτικού αυτοκινήτου.