Πέντε γειτονιές σε 202 στρέμματα

H μακέτα του Ολυμπιακού Χωριού Τύπου. Θα φιλοξενήσει 1.600 δημοσιογράφους και μετά τους Αγώνες θα πωληθούν οι κατοικίες σε ιδιώτες

Ένα νέο προάστιο, με το όνομα Ήλιδα, θα δημιουργηθεί κοντά στο Μαρούσι
μετά το τέλος των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004.

Πρόκειται για το Ολυμπιακό Χωριό Τύπου, το οποίο κατά τη διάρκεια των Αγώνων,
στις 215 κατοικίες του, θα φιλοξενήσει περίπου 1.600 δημοσιογράφους.

Οι κατοικίες αυτές, μετά το πέρας των Αγώνων, θα πουληθούν σε ιδιώτες, με μέση
τιμή πώλησης τα 2.500 έως 2.600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Το έργο που αναπτύσσεται σε μια έκταση 202 στρεμμάτων, από τα οποία τα 60 θα
είναι πράσινο και κοινόχρηστοι χώροι, βρίσκεται δίπλα στο Ολυμπιακό Στάδιο –
ανάμεσα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τις γραμμές του ηλεκτρικού – και πρόκειται να
παραδοθεί στην Οργανωτική Επιτροπή «Αθήνα 2004» τον Απρίλιο του 2004, όπως
ανέφερε χθες η διοίκηση της Lamda Development που έχει αναλάβει την υλοποίησή
του.

Εκτός από τις κατοικίες, στην έκταση των 202 στρεμμάτων θα δημιουργηθεί ένα
εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο με πολυκινηματογράφους, οι οποίοι αναμένεται να
λειτουργήσουν πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004.

Ο οικισμός θα περιλαμβάνει πέντε πεζοδρομημένες γειτονιές, αποτελούμενες από 4
ή 5 τριώροφα κτίρια και το συνολικό ύψος της επένδυσης, μαζί με το εμπορικό
κέντρο, εκτιμάται ότι θα φτάσει στα 400 εκατομμύρια ευρώ.

Ωστόσο, η ανταπόκριση εκ μέρους τόσο των ιδιωτών όσο και των εμπορικών
αλυσίδων στις τιμές που θα ζητηθούν, θα δείξει κατά πόσο ο όμιλος της Lamda, ο
οποίος δραστηριοποιείται για πρώτη φορά σε έργα τέτοιας κλίμακας, θα κερδίσει
το μεγάλο αυτό στοίχημα.

Οι ειδικοί της κτηματαγοράς εκτιμούν ότι η μειωμένη ζήτηση για αγορά κατοικίας
θα οδηγήσει τα επόμενα χρόνια σε πτώση των τιμών. Από την άλλη πλευρά, η αγορά
επαγγελματικών ακινήτων βρίσκεται τους τελευταίους μήνες σε κάμψη, με τα
ενοίκια να έχουν υποχωρήσει και καταστήματα να παραμένουν ξενοίκιαστα για
καιρό, ακόμη και σε σημεία-«φιλέτα».

Επισημαίνεται ότι η Lamda Development είχε αναλάβει την επένδυση, όταν αγόρασε
το 2002, έπειτα από διαγωνισμό, από τον Δήμο Αμαρουσίου το 95% της Δημοτικής
Επιχείρησης, στην οποία και ανήκε η έκταση.