ΓΝΩΜΗ Απίθανη η κατάρρευση της αγοράς ακινήτων

Ηκατάρρευση της αγοράς ακινήτων θεωρείται από τους περισσότερους η μεγαλύτερη
απειλή της βρετανικής οικονομίας για τα επόμενα δύο χρόνια. Καθένας τώρα
αναγνωρίζει ότι αύξηση της τάξης του 20% σε ετήσια βάση στις τιμές των
ακινήτων δεν μπορεί να συνεχιστεί για πολύ.

Όμως, το γεγονός ότι μια τέτοια άνοδος στις τιμές δεν μπορεί να διατηρηθεί για
πολύ, δεν μας λέει πολλά για τις απόλυτες τιμές των ακινήτων. Μέρος της
αύξησης 50% που σημειώθηκε τα τελευταία τέσσερα χρόνια στις τιμές των ακινήτων
μπορεί να αποδοθεί μεταξύ άλλων στην αύξηση των προσωπικών εισοδημάτων.

Από ό,τι δείχνουν τα πράγματα, μια ύφεση στην αγορά ακινήτων από μόνη της δεν
αναμένεται να δημιουργήσει αξεπέραστα προβλήματα, καθώς θα υπάρχει
αντιστάθμιση. Κι αυτό επειδή η βρετανική οικονομία στο σύνολό της αναμένεται
να συνεχίσει να βελτιώνεται, καθώς – όπως όλα δείχνουν – τα εισοδήματα των
καταναλωτών θα αυξάνονται και η ανεργία σε ολόκληρη τη χώρα θα μειώνεται.

(c) The Times, 2003