Κέντρα αναψυχής οι μαρίνες Αλίμου, Φλοίσβου και Ζέας

Την ανάδειξη των μαρινών Αλίμου, Ζέας και Φλοίσβου, καθώς και των χώρων που
τις περιβάλλει, σε κέντρα μαζικής αναψυχής, που θα περιλαμβάνουν
κινηματογραφικές αίθουσες, εστιατόρια, καφετέριες, πισίνες και γυμναστήρια,
χωρίς να αποκλείεται και το ενδεχόμενο δημιουργίας ξενοδοχειακής μονάδας,
υπόσχονται οι κοινοπραξίες που διεκδικούν την πολυετή εκμετάλλευσή τους.

Στελέχη των κοινοπραξιών που διεκδικούν τις μαρίνες, εκτιμούν ότι «σε
περίπτωση που ο διαγωνισμός ολοκληρωθεί με επιτυχία, οι μαρίνες αλλά και οι
γύρω περιοχές θα αλλάξουν ριζικά και θα αποτελέσουν τη γέφυρα που θα φέρει πιο
κοντά στον θαλάσσιο τουρισμό, όχι μόνο τους κατοίκους των Αθηνών αλλά και τους
ξένους τουρίστες που επισκέπτονται την ευρύτερη περιοχή της Αττικής.

Επιχειρηματίες από τον κλάδο των κατασκευών, των σκαφών αναψυχής, από άλλους
χώρους της ελληνικής οικονομίας αλλά και τρεις ελληνικοί τραπεζικοί όμιλοι
(Alpha Bank, Εμπορική και Πειραιώς) φιλοδοξούν να αναλάβουν την εκμετάλλευση
των τριών αυτών μαρινών, με στόχο να τις μεταμορφώσουν σε μικρά πάρκα
αναψυχής.

Ήδη, από τις 14 κοινοπραξίες που εκδήλωσαν αρχικό ενδιαφέρον για την απόκτηση
των μαρινών, οι 13 έχουν περάσει στη δεύτερη φάση, που θα είναι η υποβολή
δεσμευτικών προσφορών.

Σε κάθε περίπτωση, η διοίκηση της εταιρείας Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα εκτιμά
ότι ο διαγωνισμός για την ιδιωτικοποίηση των τριών μαρινών θα έχει ολοκληρωθεί
μέχρι το τέλος Μαρτίου, ενώ αμέσως μετά οι πλειοδότριες κοινοπραξίες θα
ξεκινήσουν τις επενδύσεις, οι οποίες θα αλλάξουν άρδην την εικόνα των μαρινών,
οι οποίες θεωρούνται «κλειδί» για την ανάπτυξη του θαλάσσιου τουρισμού της
χώρας.

Οι επενδύσεις

Το μίνιμουμ των επενδυτικών υποχρεώσεων που έχει τεθεί από την Ελληνικά
Τουριστικά Ακίνητα δεν υπερβαίνουν συνολικά (λιμενικά και επίγεια έργα) τα 17
δισ. δρχ. Οι επενδυτικοί στόχοι, όμως, των μνηστήρων των μαρινών είναι ακόμη
πιο φιλόδοξοι και υπολογίζεται ότι οι επενδύσεις που θα πραγματοποιήσουν θα
υπερβαίνουν τα 50 δισ. δρχ.

Για τη θυγατρική εταιρεία του ΕΟΤ, στην οποία ανήκουν και οι μαρίνες, τα
ελάχιστα επίγεια έργα που απαιτούνται αφορούν κέντρα για επισκευές των σκαφών
που θα ελλιμενίζονται στις μαρίνες, διοικητικούς χώρους και διάφορες εμπορικές
χρήσεις, εστιατόρια, μπαρ αλλά και κομμωτήρια.

Στις αρχικές επιδιώξεις της Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα ήταν και η δημιουργία
ξενοδοχειακών μονάδων στις μαρίνες Αλίμου και Ζέας. Για μεν την πρώτη, ο δήμος
Παλαιού Φαλήρου έχει διατυπώσει τις αντιρρήσεις του, για δε τη δεύτερη έχει
εξασφαλιστεί η αρχική συναίνεση του δήμου Πειραιά.

Τα σχέδια των μνηστήρων

Στα σχέδια της κοινοπραξίας Απολλώνιες Μαρίνες Αλίμου, στην οποία συμμετέχουν
η Βερνίκος Κότερα, ο όμιλος Ιωάννου – Παρασκευαΐδη, ο όμιλος ΑΕΓΕΚ, η Βιοτέρ
και η Goldair, είναι, όπως επισημαίνει ο κ. Γιώργος Βερνίκος, «να αναδειχθούν
οι μαρίνες Αλίμου και Φλοίσβου, σε συνδυασμό με τις όμορες ακτές, σε χώρο
περιπάτου, στον οποίο οι επισκέπτες θα μπορούν να απολαμβάνουν ολοκληρωμένες
υπηρεσίες θαλάσσιου τουρισμού αλλά και ψυχαγωγίας (χώροι εστίασης, Bar, χώροι
πρασίνου) στις διάφορες μονάδες που θα διαμορφωθούν στον περιβάλλοντα χώρο».

Το ύψος των επενδύσεων που σχεδιάζει να πραγματοποιήσει η συγκεκριμένη
κοινοπραξία υπολογίζεται περίπου στα 35 δισ. δρχ.

Ανάλογα είναι και τα σχέδια της κοινοπραξίας Μαρίνες Αττικής, στην οποία
συμμετέχουν οι εταιρείες Κυριακούλης ΜΚΝ, Γεκάτ, Προμηθέας Gas, Αρχιμήδης,
Εμπορική Ακίνητης Περιουσίας και Γνώμων

Οι συνολικές επενδύσεις που σχεδιάζει να πραγματοποιήσει η συγκεκριμένη
κοινοπραξία και στις τρεις μαρίνες που διεκδικεί, υπολογίζονται να φθάσουν
ακόμη και τα 35 δισ. δρχ., στην περίπτωση βέβαια που μέρος των επενδυτικών της
σχεδίων δεν σκοντάψει σε ενδεχόμενες αντιρρήσεις της πολεοδομίας.

Όπως επισημαίνει ο κ. Σταύρος Κυριακούλης, η εταιρεία του οποίου διαθέτει
επαρκή εμπειρία στη διαχείριση μαρινών, «στόχος της κοινοπραξίας μας είναι να
φέρει πιο κοντά τους Έλληνες στον θαλάσσιο τουρισμό. Όποιος και να είναι ο
πλειοδότης του διαγωνισμού, θα πρέπει να εξασφαλιστεί η παρουσία στη μαρίνα
Αλίμου όλων των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στο χώρο των σκαφών
αναψυχής».

Φιλόδοξα είναι και τα σχέδια της κοινοπραξίας Αρχιρόδον Ελλάς, στην οποία
συμμετέχουν οι εταιρείες Ακτίς, Όλυμπος ΑΤΕ, Ελληνικοί Λιμένες και ο
επιχειρηματίας Λουκάς Βασιληάς.

Όπως αναφέρει η εκπρόσωπος της κοινοπραξίας κ. Αγγέλα Ταβιανάτου, «οι
κτιριακές εγκαταστάσεις της μαρίνας θα εξυπηρετούν κατ’ αρχήν τις ανάγκες του
θαλάσσιου τουρισμού, ενώ παράλληλα θα συμβάλουν στην ανάδειξη της μαρίνας
Αλίμου σε πόλο έλξης των κατοίκων της Αθήνας, στους οποίους θα παρέχονται
υπηρεσίες υψηλού επιπέδου».

Ειδικότερα, η συγκεκριμένη κοινοπραξία, στην προσφορά που υπέβαλε, προτείνει
τη δημιουργία εκθεσιακού κέντρου σκαφών αναψυχής, αίθουσα bowlling, σινεμά,
αίθουσα εκθέσεων και συνεδρίων, γυμναστήριο με σάουνα και Beer Garden.

Συνολικές επενδύσεις της τάξεως των 17 δισ. δρχ., περίπου, σχεδιάζει να
πραγματοποιήσει η κοινοπραξία Μαρίνες Σαρωνικού, στην οποία συμμετέχουν οι
εταιρείες Διεκάτ, Αθηνά, Cybarco και Eladi Balletbo.

Στα επενδυτικά σχέδια της συγκεκριμένης κοινοπραξίας είναι η δημιουργία
ξενοδοχειακής μονάδας στον Φλοίσβο, καθώς και εμπορικής αγοράς.