25 νέα ξενοδοχεία

Πάνω από 25 νέες ξενοδοχειακές μονάδες προβλέπεται να κατασκευαστούν, με
χρονικό ορίζοντα τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, στην ευρύτερη περιοχή της
Αττικής, σε συνολική έκταση πάνω από 150.000 τ.μ.

Ιδιοκτήτες των νέων μονάδων δεν είναι μόνο όμιλοι που ήδη δραστηριοποιούνται
στην ξενοδοχειακή αγορά (όμιλοι Δασκαλαντωνάκη, Hyatt, οι εταιρείες Ηλέκτρα
και Holiday In) αλλά και επιχειρήσεις και φορείς, οι οποίοι σπεύδουν να
αξιοποιήσουν τη μεγάλη ακίνητη περιουσία που κατέχουν.

Μεταξύ των φορέων είναι η Εκκλησία της Ελλάδος, η οποία σχεδιάζει να
αξιοποιήσει έκταση 11.000 τ.μ., η θυγατρική του ΕΟΤ, Ελληνικά Τουριστικά
Ακίνητα, που σχεδιάζει την αξιοποίηση ακινήτου που διαθέτει στην περιοχή της
Αναβύσσου, αλλά και το Ταμείο Σύνταξης της Εθνικής Τράπεζας.

Από την πλευρά της ιδιωτικής πρωτοβουλίας, εκτός από τους υπάρχοντες
ξενοδοχειακούς ομίλους Δασκαλαντωνάκη, Hyatt, Ηλέκτρα, Αμαλία, στην ίδρυση
νέων ξενοδοχειακών μονάδων σε ιδιόκτητα οικόπεδα σχεδιάζουν να προχωρήσουν,
μεταξύ άλλων, οι όμιλοι Sanyo Hellas Holding, ο όμιλος της Βιοχάλκο και ο
όμιλος Τουρνικιώτη.

Στα σχέδια των επιχειρηματικών ομίλων, που δεν διαθέτουν την απαραίτητη
ξενοδοχειακή τεχνογνωσία, είναι να αναθέσουν τη διαχείριση και την
εκμετάλλευση των νέων μονάδων κυρίως σε ξένες ξενοδοχειακές αλυσίδες

Τα σχέδια των ομίλων

Χαρακτηριστική περίπτωση συνεργασίας με ξένο όμιλο είναι η αρχική συμφωνία
(Μνημόνιο Συναντίληψης) που έχει υπογραφεί ανάμεσα στον όμιλο της Βιοχάλκο και
στην εταιρεία Χίλτον.

Η ελληνική εταιρεία διαθέτει ιδιόκτητο ακίνητο στην Πλατεία Καραϊσκάκη, το
οποίο, με βάση τους αρχικούς σχεδιασμούς, προβλέπεται να ανασκευαστεί σε
ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, δυναμικότητας 280 δωματίων, ενώ θα διαθέτει
αίθουσες συνεδρίων, χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων αλλά και χώρους ψυχαγωγίας.
Στην ίδια περιοχή σχεδιάζει να δημιουργήσει ξενοδοχειακή μονάδα και ο όμιλος
Τουρνικιώτη, ο οποίος αντιπροσωπεύει στην Ελλάδα προϊόντα (αυτοκίνητα και
κλιματιστικά) της Mitsubishi.

Ο συγκεκριμένος όμιλος διαθέτει ακίνητο 3,8 στρεμμάτων και ήδη βρίσκεται σε
διαπραγματεύσεις με ξένες ξενοδοχειακές αλυσίδες, με στόχο τη συνεργασία τους
στην ξενοδοχειακή αξιοποίηση του ακινήτου της Πλατείας Καραϊσκάκη.

Ξενοδοχειακές μονάδες στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου των Αθηνών σχεδιάζουν
να δημιουργήσουν το Ταμείο Σύνταξης της Εθνικής Τράπεζας, η κατασκευαστική
εταιρεία Έργοκατ σε ακίνητο του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (Σαρόγλειο Μέγαρο),
η ξενοδοχειακή επιχείρηση Ηλέκτρα στην περιοχή της Πλάκας, ενώ επί της οδού
Μιχαλακοπούλου και σε απόσταση όχι μακριά από το «Χίλτον» βρίσκεται το κτίριο
όπου στεγάζονται σήμερα οι κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου Ανάπτυξης και το
οποίο ανήκει στην εταιρεία Ερμής που εξετάζει σοβαρά το ενδεχόμενο να το
μετατρέψει σε ξενοδοχειακή μονάδα υψηλών προδιαγραφών.

Τα Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα

Τη δημιουργία νέων ξενοδοχειακών μονάδων, στο πλαίσιο της αξιοποίησης της
μεγάλης ακίνητης περιουσίας που διαθέτει, σχεδιάζει και η εταιρεία Ελληνικά
Τουριστικά Ακίνητα.

Στην περιοχή της Αναβύσσου, όπου η εταιρεία διαθέτει μεγάλο ακίνητο,
προβλέπεται να μετατραπεί σε σύγχρονη ξενοδοχειακή μονάδα το κτίριο όπου
στεγάζεται σήμερα η Σχολή Τουριστικών Επαγγελμάτων. Επίσης εξετάζεται και το
ενδεχόμενο στην παραπάνω έκταση να κατασκευαστεί άλλη μία ξενοδοχειακή μονάδα.

Τα δύο αυτά ξενοδοχεία εντάσσονται στο πλαίσιο του θεματικού πάρκου που
πρόκειται να δημιουργηθεί στη συγκεκριμένη περιοχή με τη μέθοδο της
αυτοχρηματοδότησης και αναμένεται ο σχετικός διαγωνισμός για την εκδήλωση
ενδιαφέροντος να αρχίσει στις αρχές του νέου έτους.

Στο πλαίσιο της δέσμευσης της εταιρείας Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα για τη
δημιουργία περίπου 2.500 κλινών που θα καλύψουν μέρος των αναγκών φιλοξενίας
της διοργάνωσης των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, προβλέπεται και η αναβάθμιση
των ξενοδοχείων «Ξενία» και «Μοντ Παρνές» του Καζίνου της Πάρνηθας.

Η επένδυση για την ανακαίνισή τους, συνολικού ύψους περί τα 5 δισ. δρχ., θα
καλυφθεί από τον όμιλο που θα αναδειχθεί νικητής του διαγωνισμού
ιδιωτικοποίησης του καζίνου.