Δύο νέες εταιρείες από κατασκευαστικές και Πειραιώς

Με ταχείς ρυθμούς αναπτύσσεται το επενδυτικό σχήμα που δημιούργησε η Τράπεζα
Πειραιώς με τις κατασκευαστικές εταιρείες ΑΕΓΕΚ, ΓΕΚ και ΤΕΡΝΑ, αποσκοπώντας
στην από κοινού δραστηριοποίησή τους στην ανάπτυξη ακινήτων και στα μεγάλα
αυτοχρηματοδοτούμενα έργα.

Η πρόσφατη απόφαση των παραπάνω για εκτενή, μόνιμη επιχειρηματική συνεργασία
διά μέσου της σύστασης εταιρείας συμμετοχών (holding), μέχρι τέλους του
επομένου μηνός θα αντικατοπτριστεί στην ίδρυση και λειτουργία ακόμη δύο νέων
κοινών εταιρειών. Μάλιστα, η Τράπεζα Πειραιώς έχει ήδη προχωρήσει στη σύσταση
ειδικής γενικής διεύθυνσης (υπό τον Νικόλαο Μπέη, γενικό διευθυντή του ομίλου)
που παρακολουθεί και κατευθύνει τις εξελίξεις της συγκεκριμένης φιλόδοξης συνεργασίας.

Πειραιώς Prodefin Holdings

Η μητρική εταιρεία συμμετοχών (holding) των παραπάνω θα ονομάζεται Πειραιώς
Prodefin Holdings, η οποία θα διαθέτει συνολικά κεφάλαια αξίας 20 δισ. δρχ.
Μέτοχοι αυτής θα είναι η Τράπεζα Πειραιώς με συμμετοχή 40%, η ΑΕΓΕΚ και η ΓΕΚ
με 26,5% εκάστη και η ΤΕΡΝΑ με 7%.

Μέχρι τέλους του Δεκεμβρίου 1999 η Prodefin θα έχει προχωρήσει στην ίδρυση και
λειτουργία δύο νέων θυγατρικών της εταιρειών: της Πειραιώς Redfin, η οποία θα
δραστηριοποιείται στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων (real estate) και της
Πειραιώς Botifin, η οποία θα συμμετέχει σε αυτοχρηματοδοτούμενα έργα
κατασκευών (Build, Operate, Transfer works – BOTs).

Οι δύο εταιρείες θα ξεκινήσουν με κεφάλαια αξίας 10 δισ. δρχ. εκάστη, στις
οποίες η Prodefin θα συμμετέχει σε ποσοστό 70% και η Τράπεζα Πειραιώς με 30%.
Όπως είναι φυσικό, τις δραστηριότητες των δύο εταιρειών θα χρηματοδοτεί η
Τράπεζα Πειραιώς, ενώ την αποπεράτωση του κατασκευαστικού αντικειμένου τους θα
αναλάβουν οι ΑΕΓΕΚ, ΓΕΚ και ΤΕΡΝΑ.

Πειραιώς Redfin

Η Redfin αποτελεί ένα από τα μεγάλα στοιχήματα της Τραπέζης Πειραιώς, καθώς
διά μέσου αυτής η τράπεζα, σε συνεργασία με τις τρεις κατασκευαστικές
εταιρείες, επιδιώκει τη διείσδυσή της στην αγορά των εμπορικών-επιχειρηματικών
ακινήτων (commercial estates), ανάπτυξης οικιστικών σχεδίων (residential
estates), τουριστικών-ξενοδοχειακών εκμεταλλεύσεων (land development), καθώς
και ανάπτυξης-μίσθωσης ακινήτων σε βιοτεχνικά πάρκα (industrial estates).

Όσον αφορά τα επαγγελματικά ακίνητα, το ενδιαφέρον της Redfin θα εστιαστεί
κατ’ αρχήν στην αγορά ή κατασκευή γραφείων και καταστημάτων, στην
αστική-περιαστική περιοχή των Αθηνών, τα οποία θα μισθώνονται σε τρίτους για
μεγάλες χρονικές περιόδους. ΗΓια τις περιπτώσεις ανάπτυξης οικιστικών σχεδίων,
η Redfin σχεδιάζει την εξαγορά μεγάλων εκτάσεων σε προαστιακές περιοχές και
την εξαρχής δημιουργία αυτόνομων νέων οικισμών σε αυτές (συνολικός
σχεδιασμός-κατασκευή οικιών, εσωτερικό οδικό δίκτυο, ηλεκτρισμός, ύδρευση,
τηλέφωνο κ.λπ.).

Πειραιώς Botifin

Η δεύτερη εταιρεία θα συμμετέχει σε μεγάλα αυτοχρηματοδοτούμενα έργα. Η
Τράπεζα Πειραιώς, αφού πρώτα θα μελετάει τη βιωσιμότητα της εκμετάλλευσης των
δημοπρατούμενων (αυτοχρηματοδοτούμενων) έργων σε συνεργασία με τις τρεις
κατασκευαστικές εταιρείες, θα προβαίνει στην απαραίτητη χρηματοδότησή τους και
στην έκδοση των απαιτούμενων εγγυητικών επιστολών, με όχημα τη Botifin. Τα
έργα αυτά απαιτούν χρηματοδότηση μεγάλης κλίμακος, η οποία ενδέχεται να
διενεργείται κοινοπρακτικά, σε συνεργασία με άλλες ελληνικές ή ξένες τράπεζες
(π.χ. με την Bank of Tokyo-Mitsubishi).