Δόμηση σε μεγάλες εκτάσεις

Στον πολλά υποσχόμενο τομέα της Οργανωμένης Δόμησης και του real estate
μπαίνουν η μία μετά την άλλη μεγάλες ελληνικές κατασκευαστικές εταιρείες, ενώ
στον ίδιο χώρο δραστηριοποιείται ήδη από το 1973 και η ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ, θυγατρική
του Ομίλου της Εθνικής Τράπεζας. Ήδη, η εταιρεία αξιοποιώντας την εμπειρία της
από τη συμμετοχή στα έργα οργανωμένης δόμησης στην Κομοτηνή και στη Θράκη,
έχει εντάξει στο Σχέδιο Πόλεως άλλα 1.800 στρέμματα στις παραπάνω περιοχές,
ενώ σε προχωρημένη φάση βρίσκονται και οι μελέτες για την πολεοδομική
αξιοποίηση εκτάσεων ιδιοκτησίας της Εθνικής Τράπεζας, 700 στρεμμάτων στον
Διόνυσο Αττικής και 1.500 στρεμμάτων στο Τατόι.

Η πολεοδομική αξιοποίηση των παραπάνω περιοχών θα γίνει, όπως επισημαίνει στην
«ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ» η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ κ. Κορίνα Δαγκλή, «με
ιδιαίτερη έμφαση στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, των υφιστάμενων
παραδοσιακών στοιχείων, αλλά και στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των
κατοίκων της περιοχής». Στον χώρο της οργανωμένης δόμησης και του real estate
δραστηριοποιούνται ήδη και οι κατασκευαστικές εταιρείες Άκτωρ, Ελληνική
Τεχνοδομική, Άττικατ, Μηχανική Μέτων, ΓΕΚ-Τέρνα, καθώς και ο όμιλος της Sanyo,
σε συνεργασία με την Ελληνική Τεχνοδομική.

Η ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ

Στις άμεσες προτεραιότητες της εταιρείας ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ είναι αυτή την περίοδο η
ολοκλήρωση των μελετών για την οργανωμένη δόμηση των 1.800 στρεμμάτων στην
Ξάνθη και στην Κομοτηνή, που θα χρησιμοποιηθούν για τη στέγαση 20.000 άστεγων
προσφύγων που προέρχονται από τις χώρες της πρώην Σοβιετικής Ένωσης, καθώς και
η ολοκλήρωση των μελετών αξιοποίησης των 2.260 στρεμμάτων ιδιόκτητης έκτασης
της Εθνικής στον Διόνυσο και στο Τατόι.

Σε ό,τι αφορά τα σχέδια για τους οικισμούς στη Θράκη, αυτές θα είναι
πολεοδομικά οργανωμένες με υποδομές υψηλών προδιαγραφών, που δεν θα θυμίζουν
τίποτε από τις παλιές «εργατικές κατοικίες».

το μείζον πρόβλημα που πρέπει να αντιμετωπιστεί από την Εθνική σε ό,τι αφορά
τις εκτάσεις γης σε Διόνυσο και Τατόι είναι η μορφή χρηματοδότησης των έργων
και κυρίως η συμμετοχή της στα έργα υποδομής.

Κτήμα Καμπά

Μέσω της εταιρείας Μεσογαία, που ελέγχει το 67% της εισηγμένης στο
Χρηματιστήριο Καμπάς, ο Όμιλος πλέον Ελληνική Τεχνοδομική – Άκτωρ – ΤΕΒ
αναζητεί την «καλύτερη λύση» για τα 350 στρέμματα στην Κάντζα και τα 300
στρέμματα στην περιοχή «Γιαλού». Ο νέος όμιλος έχει εκδηλώσει το ενδιαφέρον
του και για τον τομέα του real estate.

Αντίθετα με την κοινοπρακτική Μεσογαία, η Μηχανική, η οποία δραστηριοποιείται
ήδη στο εξωτερικό, αλλά ενδιαφέρεται και για την ελληνική αγορά του real
estate, προσανατολίζεται στην κατασκευή των έργων με αυτοχρηματοδότηση και στη
συνέχεια στην πώληση των κτιρίων.