«Τιμωρία» για το κεραμίδι

Φορολογούμενοι καλούνται με ατομικές προσκλήσεις στις Εφορίες για να ελεγχθούν για «άτυπη δωρεά»

Νέο δόκανο στήνει η Εφορία στην αγορά ακινήτων. Στο στόχαστρό της έχουν μπει
και φορολογούμενοι που έχουν αγοράσει έτοιμη κατοικία ή οικόπεδο για να
κτίσουν σπίτι.

Σ’ ΑΥΤΟΥΣ ελέγχεται αρχικά αν μπορούν να δικαιολογήσουν πού βρήκαν τα χρήματα
για την αγορά. Στην περίπτωση που αδυνατούν να δικαιολογήσουν το σύνολο ή
μέρος του ποσού που κατέβαλαν για την αγορά αυτή τότε η Εφορία ξεκινά τις
διαδικασίες ελέγχου όπου ελέγχεται ακόμα και η άτυπη δωρεά.

Από το δόκανο της άτυπης δωρεάς που έχει στήσει η Εφορία δεν έχουν γλιτώσει
ακόμα και φορολογούμενοι που έχουν αγοράσει πρώτη κατοικία, αλλά δεν μπορούν
να δικαιολογήσουν το ποσόν που κατέβαλαν για την αγορά.

Ήδη, φορολογούμενοι που απέκτησαν πρώτη κατοικία τα προηγούμενα χρόνια, αλλά
δεν μπορούν να δικαιολογήσουν το ποσόν που δαπάνησαν για την αγορά, καλούνται
με ατομικές προσκλήσεις στις Εφορίες για να ελεγχθούν για «άτυπη δωρεά». Στις
ατομικές προσκλήσεις που δέχονται οι φορολογούμενοι αναφέρεται ότι πρέπει να
προσκομίσουν αντίγραφα των φορολογικών δηλώσεων της τελευταίας πενταετίας πριν
από την αγορά της κατοικίας, καθώς και κάθε παραστατικό (συμβόλαιο δωρεάς
κ.ά.) με τη χρήση του οποίου ο φορολογούμενος μπορεί να δικαιολογήσει το ποσό
των χρημάτων που απαιτήθηκαν για την αγορά πρώτης κατοικίας. Πρέπει να
σημειωθεί ότι για τα κεφάλαια που προέρχονται από διάθεση ακίνητων
περιουσιακών στοιχείων, η Εφορία αναγνωρίζει ποσά που εισπράχθηκαν μέχρι 10
χρόνια πριν.

Στην περίπτωση που δεν κατορθώσουν να αποδείξουν από πού προέρχονται τα
χρήματα της αγοράς, τότε φορολογούνται για «άτυπη δωρεά». Με τον τρόπο αυτό
ουσιαστικά καταστρατηγείται έμμεσα η απαλλαγή από το πόθεν έσχες που ισχύει
για την αγορά πρώτης κατοικίας μέχρι 120 τ.μ.