Πληρώστε και σώστε

Τα δημόσια καταπατημένα ακίνητα φθάνουν τα 20.000, ενώ το εμβαδόν τους ξεπερνά τα 500.000 στρέμματα

Στο «σφυρί» βγάζει τώρα το υπουργείο Οικονομικών τα καταπατημένα κτήματα του
Δημοσίου, καθώς υπάρχει πρόθεση να ξεκινήσει άμεσα η διαδικασία και να
πουληθούν σε όσους τα κατέχουν αυθαίρετα.

Η πρόθεση αυτή έχει καταγραφεί και σε υπηρεσιακό έγγραφο, ενώ έχει ξεκινήσει
και συζήτηση για το μέτρο αυτό με τους αρμόδιους φορείς. Από το έγγραφο,
στοιχεία του οποίου έχουν στη διάθεσή τους «ΤΑ ΝΕΑ», προκύπτει ότι ήδη η
αρμόδια διεύθυνση του υπουργείου Οικονομικών επισημαίνει ότι: «Θα πρέπει να
δρομολογηθούν όροι και προϋποθέσεις για τις σχετικές διαδικασίες παραχώρησης
της καταπατημένης δημόσιας γης στους αυθαίρετους κατόχους της, με κριτήρια
ενιαία, αντικειμενικά, κοινωνικού χαρακτήρα, χωρίς όμως να παραβλάπτονται και
τα συμφέροντα του Δημοσίου».

Μόνο από τους υπολογισμούς της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου προκύπτει ότι
τα δημόσια καταπατημένα ακίνητα φθάνουν τα 20.000, ενώ το εμβαδόν τους ξεπερνά
τα 500.000 στρέμματα. Σ’ αυτά δεν περιλαμβάνονται τα ακίνητα που ανήκουν σε
άλλα υπουργεία, όπως π.χ. στα υπουργεία Γεωργίας, Εθνικής Άμυνας κ.λπ. Έτσι,
ουσιαστικά στην περίπτωση που προχωρήσει η απόφαση για πώληση των
καταπατημένων κτημάτων στους καταπατητές τους, ο κρατικός προϋπολογισμός θα
έχει έσοδα δεκάδων δισεκατομμυρίων δραχμών.

ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

Η απόφαση για πώληση της καταπατημένης γης στους καταπατητές της συναρτάται
και με την εφαρμογή του Εθνικού Κτηματολογίου.

Οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών διατυπώνουν την εκτίμηση ότι
με την εφαρμογή του Κτηματολογίου το φαινόμενο αυτό «θα αποκαλυφθεί σε μείζονα
έκταση και θα αναδειχθεί σε σημαντικό κοινωνικό και πολιτικό ζήτημα».

Έτσι, μπροστά στο ενδεχόμενο πολύχρονων δικαστικών μαχών που δεν θα έχουν
εξασφαλισμένα θετικό αποτέλεσμα για το Δημόσιο, η λύση της πώλησης της
καταπατημένης γης στους καταπατητές της, κατά τους παράγοντες του υπουργείου
Οικονομικών, μπορεί να έχει πολλαπλά θετικά αποτελέσματα.

Πάντως, στις σκέψεις που έχουν διατυπωθεί είναι να προωθηθεί νομοθετική
ρύθμιση με την οποία θα ορίζεται ο τρόπος καθορισμού του τιμήματος εξαγοράς
των καταπατημένων, ενώ ταυτόχρονα θα καθορίζεται εισοδηματικό όριο,
προκειμένου να παρέχεται η δυνατότητα εξαγοράς. Υπενθυμίζεται ότι ανάλογη
νομοθετική ρύθμιση είχε γίνει το 1968 και αφορούσε καταπατημένα κτήματα πριν
από την 1.1.1967.

ΡΕΥΣΤΟΠΟΙΗΣΗ

Οι σκέψεις για εκποίηση γης του Δημοσίου ωριμάζουν στο οικονομικό επιτελείο
της κυβέρνησης, αφού ήδη έχει δοθεί το «πράσινο φως» στην Κτηματική Εταιρεία
του Δημοσίου να προχωρήσει με γρήγορες διαδικασίες στην εκποίηση ακινήτων
ιδιοκτησίας της. Παράλληλα, σε πρόσφατη εγκύκλιο της γενικής διεύθυνσης της
Δημόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτημάτων, που κοινοποιείται στις
κτηματικές υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών, επισημαίνεται αναφορικά με
την ανταλλάξιμη περιουσία ότι «μοναδικός σκοπός της είναι να ρευστοποιηθεί».

Υπενθυμίζεται ότι τα ανταλλάξιμα κτήματα που έχουν καταγραφεί από την
Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου ξεπερνούν τα 10.000 και η επιφάνεια τους
υπολογίζεται σε 350.000 στρέμματα.