Μονά – ζυγά, όλα θα ανήκουν στο ελληνικό Δημόσιο

Με την υπ’ αριθ. 128/2021 γνωμοδότησή του, που έγινε αποδεκτή από τον υπουργό Δικαιοσύνης, το ΝΣΚ γνωμοδότησε ότι οι συμβολαιογραφικές πράξεις αποδοχής κληρονομίας που αφορούν σε εκτάσεις του κυρωμένου δασικού χάρτη είτε με χαρακτήρα δασικό είτε με χαρακτήρα μη δασικό, εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των πράξεων των παρ. 4 και 5 του άρθρου 20 Ν. 3889/2010 ως ισχύει, με συνέπεια να απαιτείται και για αυτές η επισύναψη των αναφερομένων στις παραγράφους αυτές πιστοποιητικών και η μνεία του περιεχομένων τους.

Υπενθυμίζεται ότι η κτήση κυριότητας επί ακινήτου λόγω θανάτου (από κληρονομία) και εφόσον δεν έχει υπάρξει αποποίηση της κληρονομίας, είναι αναγκαστικού δικαίου που σημαίνει ότι το ακίνητο ανήκει στον μη αποποιηθέντα την κληρονομία κληρονόμο. Με την ανωτέρω γνωμοδότηση του ΝΣΚ ουσιαστικά στερείται το δικαίωμα από τους συμπολίτες μας συντάσσοντας αποδοχή κληρονομίας να διεκδικήσουν και να αμφισβητήσουν ουσιαστικά τους χαρακτηρισμούς ως δασικών ακινήτων του κυρωμένου δασικού χάρτη.

Σε συνέχεια δε της ανωτέρω γνωμοδότησης του ΝΣΚ το ελληνικό Δημόσιο εκτός από τα τεκμήρια που διαθέτει στην αντιπαράθεσή του με όποιον δυστυχή συμπολίτη μας αμφισβητήσει τα τεκμήρια του ελληνικού Δημοσίου, του αφαιρεί και το δικαίωμα να προσκομίσει τίτλο, ο οποίος θα διαθέτει εκείνη την ιστορική αναδρομή για την αντίκρουση του τεκμηρίου του ελληνικού Δημοσίου.

Επιπροσθέτως, ακόμα και οι διορθωτικές πράξεις αποδοχών κληρονομίας, οι οποίες θα ανατρέχουν σε προγενέστερες αρχικές, θα έχουν προβλήματα στην υπογραφή τους.

Εν κατακλείδι: Μονά – ζυγά, όλα θα ανήκουν στο ελληνικό Δημόσιο.

* Ο Γιώργος Ρούσκας είναι πρόεδρος της Ενωσης Συμβολαιογράφων Ελλάδας