Ζητείται έλεγχος για τις αυξήσεις στα οικοδομικά υλικά

Κρούω τον κώδωνα του κινδύνου για την ύπαρξη των οικοδομικών επιχειρήσεων λόγω των μεγάλων ανατιμήσεων στα οικοδομικά υλικά. Οι επιχειρήσεις μας είναι υποχρεωμένες να παραδώσουν ακίνητα που έχουν πωλήσει προ έτους με ένα νέο κόστος κατασκευής που σε πολλές περιπτώσεις είναι μεγαλύτερο του αρχικού κατά 30%. Καταγράφονται μεγάλες αυξήσεις σε υλικά όπως σίδηρος, χαλκός, αλουμίνιο, πλαστικά, ηλεκτρικά, υδραυλικά κ.λπ. Οι παραγωγοί των ανωτέρω υλικών επικαλούνται ότι αιτία είναι οι αυξήσεις στις παγκόσμιες μεταφορές, αλλά η πολιτεία πρέπει να ελέγξει ποια είναι η πραγματική αιτία αυτών των ανατιμήσεων. Η αγορά κατοικίας αυτή τη χρονική περίοδο βρίσκεται αντιμέτωπη α) με μεγαλύτερο κόστος κατασκευής, β) με μείωση εισοδήματος των εν δυνάμει αγοραστών λόγω πανδημίας (COVID-19), γ) με το τέλος σε λίγους μήνες της αναστολής του ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις των ακινήτων και δ) με αύξηση από 1-1-2022 των αντικειμενικών σε αγοραίες, δηλαδή αύξηση φόρου μεταβιβάσεων, φόρου ιδιοκατοίκησης, ΕΝΦΙΑ κ.λπ. Σήμερα στην αγορά καταγράφεται μείωση της ζήτησης ακινήτων και όλα τα πιο πάνω μάς οδηγούν σε νέες δυσκολότερες εποχές από πλευράς ανέγερσης νέων ακινήτων, που θα παρασύρει βιοτεχνίες, βιομηχανίες και όλους τους εμπλεκομένους με τις επιχειρήσεις μας. Εν όψει της ομιλίας του κ. Πρωθυπουργού στη ΔΕΘ και προκειμένου να μειωθεί το κόστος απόκτησης και διακράτησης ακινήτων συμφωνούμε με την πρόταση και άλλων σωματείων για κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου του ΕΝΦΙΑ. Οπως προκύπτει και από τις σχετικές μελέτες του ΙΟΒΕ, αλλά και την πρόταση της Επιτροπής Πισσαρίδη, η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου του ΕΝΦΙΑ, σε συνδυασμό με τα κατάλληλα φορολογικά και διοικητικά κίνητρα, θα οδηγήσει ΑΜΕΣΑ σε μια απογείωση της οικοδομικής δραστηριότητας και των συναλλαγών επί ακινήτων, οι οποίες θα φέρουν στο κράτος υγιή φορολογικά έσοδα και απασχόληση και τζίρο σε τεράστιους κλάδους της βιομηχανίας, της βιοτεχνίας, του εμπορίου και των ελευθέρων επαγγελμάτων και ανάκαμψη της οικοδομικής και επενδυτικής δραστηριότητας και της εθνικής οικονομίας μας γενικότερα.

Ο Δημήτριος Καψιμάλης είναι πρόεδρος της Ενωσης & Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος