Το πορτοφόλι μου

Οι ληξιπρόθεσμες οφειλές

 – Εχω ληξιπρόθεσμες οφειλές. Είχα ακούσει ότι η κυβέρνηση ανέστειλε έως τις 31 Οκτωβρίου βεβαιωμένες και ληξιπρόθεσμες οφειλές, καθώς και δόσεις ρυθμίσεων του Ιουνίου. Ισχύει και ποιους αφορά;

Ναι, η κυβέρνηση προχώρησε στην απόφαση αυτή με στόχο να διευκολύνει τους πολίτες εξαιτίας των νέων συνθηκών που δημιούργησε η πανδημία. Από την απόφασή της αυτή ωφελούνται μισθωτοί στις επιχειρήσεις με ΚΑΔ που πλήττονται, ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνουν κύρια κατοικία τουλάχιστον σε έναν από τους μισθωτούς στις πληττόμενες επιχειρήσεις, ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνουν ακίνητο για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών τέκνων εξαρτώμενων μελών, τα οποία φοιτούν σε ίδρυμα Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας τους, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας υπάγεται στους μισθωτούς πληττόμενων επιχειρήσεων. Κατά την καταβολή των οφειλών αυτών δεν θα υπολογίζονται οι τόκοι και προσαυξήσεις του χρονικού διαστήματος της αναστολής.

Οι δόσεις εξόφλησης

– Σε πόσες δόσεις μπορούν να πληρωθούν οι οφειλές οι οποίες βρίσκονται σήμερα σε αναστολή;

Οι οφειλές σε αναστολή θα μπορούν να εξοφληθούν σε 12 δόσεις άτοκα ή 24 δόσεις με επιτόκιο 2%-2,5%, από τον Ιανουάριο του 2021.

Παράταση για τις δηλώσεις

 – Θα δοθεί παράταση φέτος για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων ή η τελική προθεσμία είναι η 31η Ιουνίου;

Εχει ήδη δοθεί παράταση έως τις 29 Ιουλίου 2020 για τα φυσικά και νομικά πρόσωπα, σύμφωνα με απόφαση του υπουργείου Οικονομικών. Ωστόσο δεν αλλάζει η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης του φόρου εισοδήματος, η οποία είναι η 31η Ιουλίου 2020.

Εξόφληση φόρου εισοδήματος

 – Εχω επιχείρηση. Φέτος, σε πόσες δόσεις μπορώ να πληρώσω τον φόρο εισοδήματος της επιχείρησής μου;

Η εξόφληση του φόρου εισοδήματος νομικών προσώπων για φέτος αποφασίστηκε να γίνει σε 8 μηνιαίες δόσεις, αντί των 6 μηνιαίων δόσεων που ίσχυε μέχρι πέρυσι.

Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ

 – Σε πόσες δόσεις θα πληρώσουμε φέτος τον ΕΝΦΙΑ;

Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε 6 μηνιαίες δόσεις, αντί για 5 μηνιαίες δόσεις που ίσχυε μέχρι σήμερα.

Η Δήλωση COVID

 – Ποια είναι η προθεσμία υποβολής της Δήλωσης COVID;

Η Δήλωση COVID υποβάλλεται από τον εκμισθωτή του ακινήτου μέχρι και την 1η Ιουλίου 2020, προκειμένου να δηλωθεί η μεταβολή του μισθώματος (μείωση λόγω COVID) για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο, κατά περίπτωση.

Οι μειώσεις μισθωμάτων

 – Τι προβλέπεται για τη μείωση του μισθώματος ακινήτου εφόσον ισχύσει και για τους επόμενους μήνες;

Εφόσον η μείωση του μισθώματος συνεχισθεί, είτε πρόκειται για αρχική είτε για τροποποιητική, πρέπει η Δήλωση COVID να υποβάλλεται μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση.

Οι υποχρεώσεις του μισθωτή

 – Είμαι μισθωτής ακινήτου για το οποίο υπάρχει υποχρέωση Δήλωσης COVID. Ποιες είναι οι υποχρεώσεις μου;

Εφόσον η Δήλωση COVID αφορά τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο πρέπει να την αποδεχθείτε μέχρι την 26η Ιουνίου 2020. Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος, πρέπει να αποδεχθείτε τη δήλωση εντός τριών εργάσιμων ημερών από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της από τον εκμισθωτή. Σε περίπτωση που δεν υποβάλετε τη δήλωση αποδοχής εντός των ως άνω προθεσμιών θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

Η χειρόγραφη Δήλωση COVID

 – Η χειρόγραφη Δήλωση COVID υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου και σε ποια υπηρεσία υποβάλλεται;

 Η απάντηση είναι ναι. Υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου και φέρει βεβαίωση του γνήσιου της υπογραφής του. Επίσης η χειρόγραφη Δήλωση COVID υποβάλλεται στη ΔΟΥ φορολογίας του εκμισθωτή εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών.

Ηλεκτρονική υποβολή

 – Αν δεν έχει πρώτα υποβληθεί ηλεκτρονικά Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, μπορεί να υποβληθεί Δήλωση COVID;

Οχι. Για να υποβληθεί η Δήλωση COVID πρέπει να έχει πρώτα υποβληθεί ηλεκτρονικά αρχική ή τροποποιητική Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, μέχρι την 1η Ιουλίου 2020.