Απαγορευτικά ενοίκια και αετονύχηδες

Με τις εγγραφές στα πανεπιστημιακά ιδρύματα να έχουν ξεκινήσει από την Τετάρτη, το άγχος έχει ήδη κυριεύσει γονείς και πρωτοετείς φοιτητές που πριν από λίγες ημέρες γιόρταζαν την επιτυχία των δεύτερων στις Πανελλαδικές. Στον αγώνα δρόμου για την εύρεση φοιτητικής στέγης – μακριά από τον τόπο διαμονής – κάποιοι έχουν ήδη μείνει πίσω, αφού σε πολλές περιοχές τα ενοίκια είναι απαγορευτικά, ενώ και φέτος δεν έλειψαν οι περιπτώσεις οικογενειών που έπεσαν θύματα αετονύχηδων.

«Η συνηθέστερη απάτη αφορά επιτήδειους που παρουσιάζονται μέσω δήθεν διαφημιστικών εταιρειών. Δημοσιεύουν αγγελίες σε πολύ ελκυστικές τιμές και όταν οι ενδιαφερόμενοι επικοινωνήσουν, απαντούν ότι το διαμέρισμα έχει νοικιαστεί. Στη συνέχεια αντιπροτείνουν να τους καταβληθεί μια προκαταβολή των 100-200 ευρώ και εξαφανίζονται» εξηγεί στα «ΝΕΑ» ο Γιάννης Ρεβύθης, μέλος του ΔΣ της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ).

Ο ίδιος συμβουλεύει τις οικογένειες που βρίσκονται σε αναζήτηση φοιτητικής στέγης να απευθύνονται αποκλειστικά σε επαγγελματίες καθώς αυτό διασφαλίζει ότι δεν υπάρχει περίπτωση να πέσουν θύματα απάτης: «Οι μεσίτες δεν ζητούν ποτέ προκαταβολή. Πληρώνονται μόλις οι ενδιαφερόμενοι παραλάβουν τα κλειδιά».

Ο Ρεβύθης πάντως προτάσσει και μια εναλλακτική ανάγνωση της κατάστασης, τονίζοντας πως δεν είναι απαραιτήτως κακό να καθυστερήσει για ένα εύλογο χρονικό διάστημα η εύρεση στέγης. «Συχνά αυτοί που δεν βιάζονται καταφέρνουν να κλείσουν πιο συμφέρουσες συμφωνίες και αυτό μπορεί να δικαιολογηθεί ως εξής: είτε το σπίτι είναι – εντός λογικών πλαισίων – σε χειρότερη κατάσταση από άλλα, άρα η τιμή του είναι χαμηλότερη, είτε ο ιδιοκτήτης που είχε αρχικά θέσει τον πήχη των οικονομικών απαιτήσεων ψηλά δεν έχει βρει ενοικιαστή και αναγκάζεται να μειώσει το μίσθωμα» περιγράφει.

Το μέλος του ΔΣ της ΟΜΑΣΕ προσθέτει ότι είναι σημαντικό οι ενδιαφερόμενοι να ζητούν εκ των προτέρων ενημέρωση για το ύψος των κοινοχρήστων καθώς δεν είναι απίθανο (ιδίως σε μικρά διαμερίσματα) το μίσθωμα να είναι ίδιο ή ακόμα και χαμηλότερο από το ενοίκιο! «Τέλος, σε πόλεις όπως η Αθήνα ή η Θεσσαλονίκη, με μεγάλη πυκνότητα δρομολογίων των μέσων μαζικής μεταφοράς, οι φοιτητές δεν είναι απαραίτητο να μένουν δίπλα στη σχολή τους, μπορούν να επεκτείνουν την έρευνά τους σε συνοικίες και εκτός κέντρου. Αυτό αποτελεί τον κανόνα στο εξωτερικό, αφού οι τιμές των προαστίων είναι χαμηλότερες μέχρι και 50%» καταλήγει.