Γιόγιακας Προκόπης

Οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα στις περιοχές αυτές και κατοικούν στην Αττική, στην περίπτωση που δεν υποβάλουν ηλεκτρονική δήλωση μπορούν να τα δηλώσουν στο Κεντρικό Γραφείο Κτηματογράφησης στα Ολυμπιακά Ακίνητα στο Γαλάτσι επί της Λεωφόρου Βεΐκου 137.

Αρχίζει η διαδικασία προανάρτησης για 550.000 ιδιοκτήτες που έχουν 700.000 ακίνητα στην Αθήνα. Οι περιοχές που παίρνουν παράταση.

Το νομοσχέδιο προβλέπει μεταξύ άλλων ότι δεν τακτοποιούνται - νομιμοποιούνται οι αυθαίρετες κατασκευές που ανεγέρθηκαν μετά την 28η Ιουλίου 2011

Τη φετινή και την ερχόμενη χρονιά έως και 40.000 ακίνητα συνολικά σε όλη τη χώρα θα περάσουν στο Δημόσιο αν οι ιδιοκτήτες τους δεν τα δηλώσουν στο Κτηματολόγιο.

Ο νόμος δίνει τη δυνατότητα επέκτασης της προθεσμίας στους έξι μήνες (από τους τρεις) στους κατοίκους εσωτερικού και στους εννέα (από τους έξι) στους κατοίκους εξωτερικού. Η σκέψη-πρόθεση είναι να συμπεριληφθεί ολόκληρο το καλοκαίρι.

Ο στόχος είναι να δηλώνονται τα ακίνητα και τα τέλη κτηματογράφησης να βεβαιώνονται στην Εφορία προκειμένου να τα πληρώνουν τελικά οι ιδιοκτήτες

Ο αιτών πρέπει να καταθέσει κάποιο έγγραφο που να αποδεικνύει το έννομο συμφέρον (για παράδειγμα συμβόλαιο αγοράς). Τόσο το εξαρτημένο τοπογραφικό όσο και η έκθεση φωτοερμηνείας δεν είναι υποχρεωτικά

Προκειμένου να αποφευχθεί η ταλαιπωρία των ιδιοκτητών, οι τελευταίοι θα πρέπει να έχουν μαζί τους φωτοαντίγραφα του τίτλου τους (για παράδειγμα συμβόλαια), του πιστοποιητικού μεταγραφής, του τοπογραφικού (εάν υπάρχει), του δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου

Στην ηλεκτρονική εφαρμογή του Κτηματολογίου μέσω της οποίας οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να δηλώσουν τα ακίνητά τους σημειώνεται πως η πρόσβαση γίνεται μόνο μέσω των κωδικών του Taxisnet.

Η εκτίμηση είναι ότι πλέον κάθε χρόνο γύρω στα 20.000 ακίνητα θα περιέρχονται στο Δημόσιο αν οι ιδιοκτήτες δεν σπεύσουν, έστω και την τελευταία στιγμή, να τα δηλώσουν. Σε όλες αυτές τις περιοχές είναι σε εξέλιξη - και σε λίγο λήγουν - τα παλιά και τα νέα προγράμματα κτηματογράφησης (αυτά δηλαδή που τρέχουν από το 2008 και μετά)

Τέλος στις ουρές επιχειρεί να βάλει το Κτηματολόγιο. Με ένα κλικ θα μπορεί κάποιος να βλέπει τι έχει δηλώσει και να κάνει τις απαραίτητες διορθώσεις

Σε 100 δόσεις μπορεί πλέον να γίνεται η ρύθμιση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Παράλληλα, δίνεται υπό προϋποθέσεις η δυνατότητα τακτοποίησης ακινήτων που κρίθηκαν αυθαίρετα με αμετάκλητη δικαστική απόφαση

Τα «nea.gr παρουσιάζουν έναν αναλυτικό οδηγό για όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες για τους δασικούς χάρτες προκειμένου να μην διατρέχουν κίνδυνο να χάσουν την περιουσία τους.

Η διάρκεια της συλλογής δηλώσεων είναι τρεις μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και έξι για τους κατοίκους εξωτερικού. Το εξάμηνο όμως έχει γίνει κανόνας για όλους

Το πρόβλημα έγκειται στο γεγονός πως ακόμη και για ένα τετραγωνικό μέτρο λάθος καταγραφής μπορεί να μειωθεί ή και να απαγορευτεί η δόμηση - αφού κινδυνεύει να χαθεί η αρτιότητα του οικοπέδου - και να μειωθεί σημαντικά η αξία του ακινήτου.

Η ακρίβεια του εντοπισμού από την ηλεκτρονική εφαρμογή δηλώσεων του Κτηματολογίου έχει σφάλμα από μισό μέτρο έως αρκετά μέτρα…