Η αγορά ακινήτων θα συνεχίσει να πέφτει
Ενημερώσου πρώτα από ΤΑ ΝΕΑ
2 λεπτά Η αγορά ακινήτων του Λονδίνου πρέπει να προετοιμαστεί για άλλη μια δύσκολη χρονιά μειώσεων των τιμών, αναφέρει σε έρευνά της η εταιρεία Rightmove.
Σύμφωνα με το Bloomberg, που επικαλείται τα ευρήματα της συγκεκριμένης έρευνας, οι αξίες ακινήτων της βρετανικής πρωτεύουσας εκτιμάται ότι θα μειωθούν κατά 2% το 2018, μετά από πτώση 1,8% φέτος. Μόνο τον Δεκέμβριο, οι τιμές μειώθηκαν κατά 3,7% στο Λονδίνο και κατά 2,6% σε εθνικό επίπεδο, και ενώ ακόμη η χρονιά δεν έχει κλείσει.
“Η οικονομική και πολιτική αβεβαιότητα γύρω από το Brexit επηρεάζουν την πρωτεύουσα περισσότερο απ’ όλη την υπόλοιπη χώρα”, αναφέρει ο διευθυντής της Rightmove, Miles Shipside. Και προσθέτει ότι “το 2018 προβλέπεται να είναι έτος με διαφορετικές πιέσεις, και προς τα πάνω και προς τα κάτω, αλλά κυρίως αναμένουμε επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης των τιμών”.
ΑΝΑΙΜΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ. Σε εθνικό πάντως επίπεδο, η πορεία τιμών αναμένεται να κινηθεί γύρω στο 1%, δηλαδή θα παρουσιάσει τον ασθενέστερο ρυθμό από το 2011, όπως εκτιμά η εταιρεία Rightmove, ως συνέπεια της αναιμικής ανάπτυξης της οικονομίας και των ολοένα και μεγαλύτερων ενδείξεων που καταγράφονται στη Βρετανία για συμπίεση στην ιδιωτική κατανάλωση.
Στο μεταξύ, η ένωση βρετανικών εμπορικών επιμελητηρίων υποβάθμισε τις τριετείς προοπτικές της για την οικονομία, περιορίζοντας τις εκτιμήσεις για ανάπτυξη σε 1,5% για το 2017, 1,1% για το 2018 και 1,3% για το 2019. Ταυτόχρονα, η εταιρεία Visa ανέφερε ότι ο δείκτης καταναλωτικής δαπάνης στη Βρετανία υποχώρησε για τρίτο μήνα το Νοέμβριο, με την ετήσια υποχώρηση να ανέρχεται στο 0,9%, επίδοση που είναι η ασθενέστερη από το 2012.
Είναι προφανές ότι η βρετανική πρωτεύουσα επηρεάζεται περισσότερο από την οικονομική και πολιτική αβεβαιότητα απ’ ότι οι υπόλοιπες περιοχές της χώρας, και αυτό αντανακλάται και στην αγορά ακινήτων. Η ζήτηση για κατοικίες του Λονδίνου, όπου οι τιμές είχαν φτάσει σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, δεν είναι η ίδια με εκείνη που υπήρχε πέρυσι και όλα τα προηγούμενα χρόνια.
Αρκετοί από τους υποψήφιους αγοραστές επανεξετάζουν τις προθέσεις τους για αγορά ακινήτων στη βρετανική πρωτεύουσα, και σε αυτό συνηγορεί το γεγονός ότι πολλοί ξένοι υπήκοοι που εργάζονται στο Λονδίνο ανησυχούν για τα δικαιώματά τους, μετά την οριστική αποχώρηση της Βρετανίας από την ΕΕ.
Google news
