Το Δημόσιο θα αναγκαστεί να επιστρέψει χρήματα

Το σενάριο της μικρής μείωσης των αντικειμενικών αξιών μοιάζει αρκετά πιθανό. Διότι οι νέες τιμές θα τεθούν σε ισχύ αναδρομικά από την 21η Μαΐου 2015, με αποτέλεσμα το Δημόσιο να αναγκαστεί να επιστρέψει χρήματα σε όσους αγόρασαν ακίνητα ή απέκτησαν μέσω δωρεάς ή γονικής παροχής. Το πιθανότερο είναι οι φορολογούμενοι αυτοί να κληθούν εντός συγκεκριμένου χρονικού περιθωρίου να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις, ανάλογα με το ύψος των νέων αντικειμενικών αξιών. Αν προκύψει μικρότερος φόρος, η διαφορά θα τους συμψηφιστεί με μελλοντικές οφειλές, οπότε έτσι μπορεί να περιοριστεί το δημοσιονομικό κόστος. Αν πάλι ο φόρος είναι μεγαλύτερος, θα πρέπει να καταβληθεί άμεσα.