Η ΑΛΛΗ ΟΨΗ Κάποτε θα έσπαγε η φούσκα

Η ΚΑΘΕΤΗ πτώση στα στεγαστικά δάνεια και η βουτιά στην οικονομική δραστηριότητα δεν αποτελούν κεραυνό εν αιθρία για όσους γνωρίζουν την κτηματαγορά.

Το σκηνικό φούσκας που στήθηκε τα τελευταία χρόνια είναι λογικό να έχει ημερομηνία λήξης. Η αδικαιολόγητη κούρσα των τιμών από τους κατασκευαστές και η ανεξέλεγκτη χορήγηση δανείων από τις τράπεζες οδήγησαν τα ακίνητα σε δυσθεώρητα ύψη. Και η κυβέρνηση, προκειμένου να εισπράττει τους φόρους που της αναλογούν, επέλεξε να εθελοτυφλεί αντί να χτυπήσει έγκαιρα το καμπανάκι στους υπόλοιπους «συνενόχους».

Ο τροχός όμως γύρισε, η κρίση χτύπησε και την Ελλάδα και η οικοδομή, παραδοσιακή ατμομηχανή της οικονομίας, κινδυνεύει τώρα να…

μείνει από κάρβουνο.

Δεκάδες χιλιάδες διαμερίσματα στα αζήτητα, φρένο στη χορήγηση δανείων αλλά και τιμές που παραμένουν σε απαγορευτικά υψηλά επίπεδα στήνουν σκηνικό εμφράγματος στα περίπου 100 επαγγέλματα που σχετίζονται με την οικοδομή.

Πρόκειται για μια εξέλιξη που φέρνει μαζί της δεκάδες χιλιάδες απολύσεις και βουτιά στον ήδη πτωτικό ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας.

Μόνο αν οι κατασκευαστές αναπροσαρμόσουν σε πιο λογικά επίπεδα τις τιμές πώλησης, οι τράπεζες βελτιώσουν τα κριτήρια χορήγησης δανείων και η Πολιτεία δώσει κίνητρα στους αγοραστές μπορεί να αναστραφεί το κλίμα.

Αλλιώς, η Ελλάδα κινδυνεύει να ακολουθήσει τα βήματα των ΗΠΑ, της Αγγλίας και της Ισπανίας, βιώνοντας ένα πρωτόγνωρο κραχ ακινήτων, το οποίο είναι ικανό να αποτελειώσει την ήδη αναιμική οικονομία.