Ξεφουσκώνουν σταδιακά οι τιμές ακινήτων στη Βρετανία

Πυκνώνουν τα σύννεφα όσον αφορά την οικονομική ανάπτυξη στην Ευρώπη, καθώς η πτώση στις τιμές των ακινήτων στη Βρετανία έφτασε τον Αύγουστο σε επίπεδα ρεκόρ. Σύμφωνα με τους δείκτες της Ηalifax, το κόστος για αγορά κατοικίας στη Βρετανία μειώθηκε τον τελευταίο μήνα του καλοκαιριού 1,8%. Πλέον η μέση τιμή των κατοικιών στη χώρα αυτή ανέρχεται σε 215.000 ευρώ, δηλαδή 12,7% χαμηλότερα από ό,τι ήταν τον Αύγουστο του 2007. Τα στοιχεία αυτά έρχονται να επιβεβαιωθούν και από ανεξάρτητη έρευνα της Εθνικής Ένωσης Κατασκευαστών της Βρετανίας που έδειξε μείωση στις τιμές των κατοικιών 1,9% τον Αύγουστο και 10,5% σε ετήσια βάση (σε σύγκριση δηλαδή με τον Αύγουστο του 2007).

Η πτώση στις τιμές των ακινήτων δημιουργεί προβλήματα στα νοικοκυριά που έχουν αγοράσει κατοικία, από τα οποία πολλά είναι υπερδανεισμένα και δυσκολεύονται να αποπληρώσουν τις δόσεις των στεγαστικών τους στις τράπεζες. Όπως λέει ο επικεφαλής οικονομολόγος της Global Ιnsight για τη Βρετανία και την Ευρώπη, Ηoward Αrcher, οι έρευνες δείχνουν πως οι πωλήσεις κατοικιών έχουν μειωθεί, το αγοραστικό ενδιαφέρον παραμένει σε χαμηλά επίπεδα και γενικότερα οι πωλητές χρειάζονται πολύ περισσότερο χρόνο για να πουλήσουν το ακίνητό τους από ό,τι παλιότερα. Επίσης, καταλήγει, οι αγοραστές έχουν μεγαλύτερη ευχέρεια να διαπραγματευτούν τις τιμές. Σημείο-κλειδί για τη συνέχεια είναι οι προσδοκίες των αγοραστών για την αγορά ακινήτων, επειδή οι περισσότεροι περιμένουν νέα διολίσθηση στις τιμές.