Tο μετα-ολυμπιακό στοίχημα των ξενοδοχειακών ομίλων

Θολό εμφανίζεται το τοπίο στην ελληνική τουριστική βιομηχανία. Την επομένη των
Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, δεν είναι λίγα τα στελέχη της αγοράς που εκφράζουν
φόβους ότι το προ-ολυμπιακό επενδυτικό μπαράζ εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ,
που αφορούσε εκσυγχρονισμούς και επεκτάσεις μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων,
«δεν θα αποσβεστεί εύκολα».

Μάλιστα, δεν λείπουν οι εκτιμήσεις ότι οι μεγάλες επενδύσεις κινδυνεύουν να
αφήσουν πίσω τους «μαύρες τρύπες» στις εταιρείες που τις πραγματοποίησαν, σε
περίπτωση, βεβαίως, κατά την οποία η πτωτική τροχιά του ελληνικού τουρισμού
συνεχιστεί κατά τη μετα-ολυμπιακή εποχή.

Ήδη, οι μεγάλοι ξενοδοχειακοί όμιλοι της χώρας ετοιμάζονται να προσαρμοστούν
στο νέο ανταγωνιστικό περιβάλλον που διαμορφώνεται, όπου νέοι παίκτες, αλλά
και παλαιοί όπως η Τουρκία, η Κροατία, η Βουλγαρία, με «όπλο» την προσφορά
φθηνών υπηρεσιών ροκανίζουν διαρκώς την πελατειακή βάση του ελληνικού
τουρισμού.

Σε κάθε περίπτωση, και παρά την αβεβαιότητα που υπάρχει για την «επόμενη
μέρα», οι μεγάλοι ξενοδοχειακοί όμιλοι της χώρας όπως αυτοί του
Δασκαλαντωνάκη, του Μαντωνανάκη συνεχίζουν τις επενδύσεις, εκτιμώντας ότι «η
επίθεση είναι η καλύτερη άμυνα, σε δύσκολους καιρούς».

«Από την πορεία των τουριστικών μας πραγμάτων κατά τα αμέσως επόμενα χρόνια θα
κριθούν πολλά σε ό,τι αφορά τον επιχειρηματικό χάρτη του συγκεκριμένου
κλάδου», υποστηρίζει στέλεχος μεγάλου ξενοδοχειακού ομίλου, διευκρινίζοντας
παράλληλα ότι οι επιχειρήσεις που δεν θα αντέξουν στον ανταγωνισμό, είτε θα
κλείσουν είτε θα αναγκαστούν να εξαγοραστούν από άλλες.

Συνέχεια επενδύσεων

Τα χρόνια πού προηγήθηκαν των Ολυμπιακών Αγώνων σφραγίστηκαν από μεγάλες
επενδύσεις σε εκσυγχρονισμούς, επεκτάσεις και ανακαινίσεις ξενοδοχειακών
μονάδων. Παράλληλα, όμως, δεν έλειψαν οι επενδύσεις για την δημιουργία νέων
ξενοδοχειακών συγκροτημάτων.

Η Hyatt ενδιαφέρεται για τον «Αστέρα» Βουλιαγμένης

Με φόντο τις εξελίξεις στην αγορά, θα κριθεί και η τύχη δύο από τα μεγαλύτερα
και πλέον αναγνωρίσιμα ξενοδοχεία της χώρας: του «Αστέρα» Βουλιαγμένης και του
«Χίλτον» των Αθηνών. Το πρώτο ελέγχεται από τον όμιλο της Εθνικής Τράπεζας, το
δεύτερο από τον όμιλο της Alpha Bank. Για τον Αστέρα τα πράγματα φαίνεται ότι
θα ξεκαθαρίσουν εντός του Οκτωβρίου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η διοίκηση της Εθνικής σχεδιάζει αυτόν τον μήνα να
δρομολογήσει τις διαδικασίες από τις οποίες θα αναδειχθεί ο «διεθνούς κύρους
ξενοδοχειακός όμιλος, ο οποίος θα αναλάβει το μάνατζμεντ του συγκροτήματος.
Παράλληλα, για να κινηθεί με μεγαλύτερο ζήλο θα υποχρεωθεί να αποκτήσει και
”πακέτο” μετοχών της εταιρείας στην οποία ανήκει το ξενοδοχείο». Στις
διαδικασίες αυτές, οι οποίες πιθανότατα να πάρουν μορφή διεθνούς διαγωνισμού,
είναι περισσότερο από βέβαιο ότι θα πάρουν μέρος και ελληνικοί ξενοδοχειακοί
όμιλοι.

Στην αγορά ακούγεται ότι μεταξύ των ενδιαφερομένων είναι και η Hyatt,
ελληνοαμερικανικών συμφερόντων, η οποία ελέγχει το ξενοδοχείο «Μεγάλη
Βρετανία», το Καζίνο Θεσσαλονίκης, ενώ συμμετέχει και στην κοινοπραξία που
διαχειρίζεται το καζίνο της Πάρνηθας.

Το μάνατζμεντ, αλλά και συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο του «Αστέρα»
Βουλιαγμένης είναι πολύ πιθανό να διεκδικήσει και ο όμιλος Μαντωνανάκη, ο
οποίος ελέγχει, μεταξύ των άλλων, και το ξενοδοχειακό συγκρότημα του
Λαγονησίου. Μάλιστα, απαντώντας σε σχετική ερώτηση ο γενικός διευθυντής του
συγκεκριμένου ομίλου, κ. Αλέξιος Κοιμήσης, χαρακτήρισε τον «Αστέρα»
Βουλιαγμένης «Ακρόπολη του ελληνικού τουρισμού».

Το ενδιαφέρον που αναμένεται να εκδηλωθεί από ελληνικούς και ξένους
ξενοδοχειακούς ομίλους δεν είναι, βέβαια, τυχαίο: Το συγκεκριμένο ξενοδοχειακό
συγκρότημα, εκτός του ότι βρίσκεται σε προνομιακό φυσικό περιβάλλον – σε μία
μικρή χερσόνησο που λούζεται, κυριολεκτικά, από τα νερά του Αργοσαρωνικού -,
διαθέτει τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες, δυναμικότητας άνω των 500 δωμαίων,
μεγάλους συνεδριακούς χώρους, τρία γήπεδα τένις, 75 ανεξάρτητες μεταξύ τους
καμπάνες και, φυσικά, δική του παραλία.

Για το «Χίλτον» των Αθηνών η διοίκηση του ομίλου της Alpha Bank κρατά, προς το
παρόν, κλειστά τα χαρτιά της και οι όποιες αποφάσεις της θα ληφθούν αφού
προηγουμένως ξεκαθαριστεί το τοπίο στην ελληνική τουριστική αγορά.