Σε εξοχικές κατοικίες επενδύουν οι Aμερικανοί

Αυξάνεται συνεχώς στις ΗΠΑ η ζήτηση για δεύτερη κατοικία, καθώς πολλοί
Αμερικανοί που έχουν την οικονομική δυνατότητα προχωρούν σε αγορές ακινήτων σε
παραθεριστικά κέντρα. Σε αρκετές περιοχές, μάλιστα, οι τιμές των εξοχικών
κατοικιών αυξάνονται με γρηγορότερους ρυθμούς από ό,τι οι τιμές ακινήτων που
προορίζονται για πρώτη κατοικία, γεγονός που αποδίδεται ακριβώς στον νόμο της
προσφοράς και της ζήτησης.

Στο Διαδίκτυο

Σημαντικός παράγοντας που έχει συμβάλει στη δημιουργία αυξημένης ζήτησης για
δεύτερη κατοικία είναι το Διαδίκτυο. Όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά μεσίτες,
δεκάδες χιλιάδες ενδιαφερόμενοι επισκέπτονται κάθε μήνα ιστοσελίδες στις
οποίες παρουσιάζονται ακίνητα προς πώληση. Όσοι ενδιαφέρονται για δεύτερη
κατοικία δεν παραλείπουν να στείλουν μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στα
μεσιτικά γραφεία ζητώντας περισσότερες λεπτομέρειες. Έτσι, το τελευταίο
διάστημα, ειδικά σε περιοχές με μεγάλη ζήτηση, αρκετά μεσιτικά γραφεία
απαντούν καθημερινά σε χιλιάδες υποψήφιους αγοραστές. Τα μεσιτικά γραφεία
κάνουν κυριολεκτικά χρυσές δουλειές και σε πολλές περιπτώσεις προσλαμβάνουν
επιπλέον προσωπικό για να καλύψουν τη ζήτηση.

Για επένδυση

Πολλοί από όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν δεύτερη κατοικία αντιμετωπίζουν τα
ακίνητα ως επένδυση. Έτσι, αναζητούν σπίτια σε παραθεριστικές περιοχές, με
σκοπό να τα νοικιάζουν στη συνέχεια σε όσους θέλουν να κάνουν εκεί τις
διακοπές τους. Στις ΗΠΑ, οι τιμές των ακινήτων που προορίζονται για εξοχική
κατοικία αναμένεται, σύμφωνα με στελέχη μεσιτικών γραφείων, να συνεχίσουν την
ανοδική πορεία τους, τουλάχιστον για το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα.

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΔΙΕΘΝΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ: ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΑΝΕΛΛΟΠΟΥΛΟΣ