Περιμένουν την ευκαιρία

Έτοιμα σενάρια για αύξηση επιτοκίων στα δάνεια έχουν στα συρτάρια τους οι
διοικήσεις των τραπεζών για το αμέσως επόμενο διάστημα. «Κλειδιά» για το πότε
θα ανακοινώσουν τις αποφάσεις τους, που στηρίζονται στην πτώση της κερδοφορίας
τους, είναι ο πόλεμος και οι αποφάσεις της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας για
τα επιτόκια του ευρώ.

Τα σενάρια προβλέπουν αύξηση στα επιτόκια χορηγήσεων κατά 0,25-0,75%. Οι
αυξήσεις θα αφορούν κυρίως – όπως και στην περίπτωση της Alpha Bank – τα
στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου, αλλά και τα κυμαινόμενα.

«Προσφορές»

Όπως επισημαίνουν τραπεζικά στελέχη, τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου,
κυρίως για μικρές διάρκειες (π.χ. ένα έτος), λειτουργούν «σαν προσφορές» για
την προσέλκυση πελατών και στην ουσία «επιδοτούνται» από τις τράπεζες, ενώ δεν
αντανακλούν το πραγματικό ύψος των επιτοκίων, το οποίο είναι υψηλότερο και
αναμένεται να αυξηθεί, όπως προέβλεψε ο πρόεδρος της Alpha Bank κ. Γιάννης
Κωστόπουλος. Για τον λόγο αυτό τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου
έχουν ήδη υψηλότερο επιτόκιο. Έτσι, το πιθανότερο είναι να αυξηθούν λιγότερο
τα επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου και περισσότερο στα
στεγαστικά σταθερού επιτοκίου (και ιδιαίτερα για τα πρώτα ένα – δύο χρόνια).

Στο 2,25% από 2,75%

Τραπεζικά στελέχη εκτιμούν ότι η τάση των ευρωπαϊκών επιτοκίων είναι πτωτική
και πιστεύουν ότι μέχρι το τέλος του έτους θα μειωθούν στο 2,25%, από 2,75%
που είναι σήμερα, με στόχο την ενίσχυση της ευρωπαϊκής οικονομίας.

Συνεπώς, «κλειδί» στην απόφαση για το πότε θα κάνει μείωση στα επιτόκια η
Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αποτελούν ο χρόνος κατά τον οποίο θα γίνει ο
πόλεμος, αλλά και οι επιπτώσεις του στην ευρωπαϊκή οικονομία.

Έτσι, οι αποφάσεις των τραπεζών, όπως διευκρινίζουν αρμόδια στελέχη,
αναμένονται αφού υπάρξουν οι πρώτες ενδείξεις στο μέτωπο αυτό και κατά πάσα
πιθανότητα στις αρχές Απριλίου.

Τα δύο σενάρια

Για τον λόγο αυτό οι τράπεζες έχουν ήδη καταστρώσει δύο βασικά σενάρια:

Σενάριο πρώτο: Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αφήνει αμετάβλητα τα επιτόκιά της
στις 6 Μαρτίου. Δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για αύξηση των επιτοκίων κατά
0,25 – 0,75%.

Η ανακοίνωσή τους θα εξαρτηθεί από την απόφαση της ΕΚΤ για τα επιτόκια στις 3
Απριλίου.

Σενάριο δεύτερο: Η ΕΚΤ μειώνει τα επιτόκια κατά 0,25 της μονάδας τον Μάρτιο ή
κατά 0,5 της μονάδας (τον Μάρτιο και τον Απρίλιο).

Οι τράπεζες έρχονται σε δύσκολη θέση. Στην περίπτωση αυτή δεν αποκλείεται να
διατηρήσουν τα επιτόκια καταθέσεων σταθερά και να αυξήσουν λίγο (π.χ. 0,25 της
μονάδας) τα επιτόκια σε μεμονωμένες περιπτώσεις δανείων. Υπάρχει, βέβαια, και
η περίπτωση να διατηρήσουν αμετάβλητα τα επιτόκια των δανείων, έως ότου οι
εξελίξεις επιτρέψουν την αύξησή τους.