Δικηγόροι και συμβόλαια μεταβιβάσεων

Ο κ. Δημ. Α. Βασιλείου, πολιτικός μηχανικός (Όθωνος 75Β, Κηφισιά)
αναφερόμενος στην υποχρεωτική παράσταση δικηγόρων στα συμβόλαια μεταβιβάσεων
παρατηρεί:

«α) Ουδείς ισχυρίζεται ότι οι δικηγόροι που παρίστανται στα συμβόλαια
μεταβιβάσεως ακινήτων εισπράττουν υπερβολικά ποσά και μάλιστα πέραν αυτών που
ορίζει ο Νόμος. Το θέμα είναι αν πρέπει να παρίστανται οι δικηγόροι αμφοτέρων
των συμβαλλόμενων μερών ή μόνον ο δικηγόρος των αγοραστών. Διότι ο πωλητής,
όταν αγόρασε το ακίνητό του, συμβουλεύτηκε δικηγόρο τον οποίο τότε και
πλήρωσε. Τι νόημα έχει τώρα που πουλάει το ακίνητό του, η πολιτεία να τον
υποχρεώνει να παρίσταται και πάλι δικηγόρος κατά τη δικαιοπραξία μόνο και μόνο
για την καταβολή νέας αμοιβής;

β) Και αν ακόμα υποθέσουμε ότι για τη νομική προστασία των πολιτών επιβάλλεται
η παρουσία δικηγόρων αμφοτέρων των μερών στα απλά συμβόλαια, γιατί θα πρέπει
να θεωρείται απαραίτητη η παράσταση δικηγόρου του πωλητή στα πανομοιότυπα και
επαναλαμβανόμενα συμβόλαια πωλήσεως των διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας, ο
κατασκευαστής της οποίας όταν αγόρασε το οικόπεδό του χρησιμοποίησε δικηγόρο
για τον έλεγχο των τίτλων, τη δημιουργία της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας
και τον κανονισμό της πολυκατοικίας ώς και τη σύνταξη του συμβολαίου πωλήσεως
του πρώτου διαμερίσματος; Στις μεταβιβάσεις των υπολοίπων διαμερισμάτων τι
σκοπό υπηρετεί η παράσταση του δικηγόρου του;».