ΚΩΣΤΑΣ ΚΟΝΔΥΛΗΣ Ανέβασε τα σπίτια στον ουρανό

«Η αρχιτεκτονική τώρα πια ακολουθεί τον τρόπο ζωής των ανθρώπων. Με βάση αυτόν σχεδιάζονται σήμερα τα σπίτια», λέει ο Κώστας Κονδύλης, δημιουργός του ψηλότερου κτιρίου κατοικιών στον κόσμο

Προτιμά να σχεδιάζει κοιτώντας από… ψηλά και όχι από το έδαφος. Γι’ αυτό
άλλωστε το μεγαλύτερο μέρος της αρχιτεκτονικής του καριέρας το αφιέρωσε στον
σχεδιασμό πανύψηλων κτιρίων. Με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή θέα. «Χτίζουμε
σπίτια στον ουρανό και ο σκοπός μας είναι η όμορφη θέα πάνω από τα σύννεφα»,
λέει στα «ΝΕΑ» ο Κώστας Κονδύλης, δημιουργός του ψηλότερου κτιρίου κατοικιών
στον κόσμο, του World Trump Tower.

Κάθε φορά που σχεδιάζει ένα κτίριο είναι σαν να μπαίνει σε ένα… πεδίο μάχης.
«Υπάρχει πάντα η μάχη του εξωτερικού και του εσωτερικού σχεδιασμού. Κάτι που
είναι ακόμη πιο έντονο, όταν πρόκειται για ουρανοξύστες. Και επιτυχία είναι να
φέρεις κοντά αυτούς τους δύο κόσμους. Στόχος μας είναι πάντα ο σχεδιασμός
εντυπωσιακών διαμερισμάτων. Πρέπει όμως να δημιουργήσουμε και έναν εξωτερικό
χώρο που θα ξεχωρίσει το ιδιωτικό από το δημόσιο και θα δέσει με τη δομή της
πόλης».

Ο Κώστας Κονδύλης περιγράφει το ιδανικό σπίτι με όρους… κάζουαλ. «Έχει
περάσει ο καιρός που τα σπίτια σχεδιάζονταν για να προσδιορίσουν και τον τρόπο
ζωής των ανθρώπων που θα ζούσαν σε αυτά. Τώρα πια ο τρόπος ζωής έρχεται πρώτος
και η αρχιτεκτονική ακολουθεί».

Επιστροφή στην κουζίνα είναι το νέο σύνθημα στην αρχιτεκτονική. «Στη
θέση του σαλονιού, που ήταν ο χώρος συγκέντρωσης και ψυχαγωγίας της
οικογένειας, έρχεται η μεγάλη κουζίνα. Δεν μένει πια κρυμμένη, μακριά από την
κοινή θέα. Αντίθετα, η κουζίνα ξανάρχεται στο κέντρο του σπιτιού, ενώ το
φαγητό γίνεται τέχνη που ζητά τη συμμετοχή όλης της οικογένειας αλλά και των
καλεσμένων».

Ο Κώστας Κονδύλης ζει τα τελευταία 35 χρόνια στην Αμερική. Δύο φορές τον
χρόνο, όμως, βρίσκεται στην Ελλάδα. Και εκτός από το να κάνει διακοπές στα
νησιά, παρατηρεί και τις αρχιτεκτονικές τάσεις. «Η αρχιτεκτονική σήμερα, κατά
το μεγαλύτερο μέρος, στοχεύει στην εμπορική κυριαρχία. Και εδώ επικρατεί μόνο
ο λειτουργικός σχεδιασμός. Το να σχεδιάζεις ποιοτικά θεωρείται μάλλον
πολυτέλεια».

Για την Αθήνα, πάντως, αισιοδοξεί, λέγοντας πως από την… καταστροφή
μπορεί να γεννηθεί μια όμορφη και φιλική για τους κατοίκους της πόλη. Όχι με
πολύπλοκες μελέτες, αλλά με απλές παρεμβάσεις. «Ο αστικός σχεδιασμός της
Αθήνας είναι πια γνωστός σαν καταστροφή. Αλλά με έξυπνες και καλά επιλεγμένες
παρεμβάσεις το περιβάλλον της πόλης θα μπορούσε να βελτιωθεί. Βασικοί οδικοί
άξονες, φαρδύτερα πεζοδρόμια για τους πεζούς και περισσότερα φυτά θα
μπορούσαν, για παράδειγμα, να βελτιώσουν αρκετά την ποιότητα ζωής στην Αθήνα».

Το Μετρό είναι για τον αρχιτέκτονα ένα αισιόδοξο δείγμα για το μέλλον του
αρχιτεκτονικού σχεδιασμού στην ελληνική πρωτεύουσα. «Είναι σχεδιασμένο με
φινέτσα και συνδυάζει με τον σωστό τρόπο τον μοντέρνο σχεδιασμό με τα
αρχαιολογικά στοιχεία. Και θα μπορούσε να είναι η αρχή για μια νέα
αρχιτεκτονική είσοδο της πόλης στον 21ο αιώνα».

Όπως ο ίδιος πιστεύει, «η αξιοποίηση του χώρου όπου λειτουργούσε το
παλιό αεροδρόμιο μπορεί να σημαίνει πολλά για το μέλλον της πόλης. Μπορεί να
γίνει ένα κομβικό σημείο για την ανάπτυξη επιχειρήσεων αλλά και κατοικιών. Ένα
νέο κέντρο που θα βοηθούσε στο να αναδειχθεί η παλιά Αθήνα. Κάτι που έχει
γίνει με επιτυχία και σε άλλες πόλεις, όπως η Βαρκελώνη, το Λονδίνο και το Παρίσι».

269 μέτρα ύψος, 374 διαμερίσματα

World Trump Tower. Το ψηλότερο κτίριο κατοικιών στον κόσμο, που σχεδιάστηκε από τον Έλληνα αρχιτέκτονα

«Το πρωί θα μπορούσε να δει κανείς κάποιους από τους ενοίκους να φεύγουν με τη
λιμουζίνα τους ή να παίρνουν το Μετρό για τη δουλειά τους. Άνθρωποι με
διαφορετικούς τρόπους ζωής θα μπορούσαν να ζήσουν σ’ αυτό το κτίριο που δεν
είναι παρά ένα τυπικό παράδειγμα “Νέας Υόρκης”», λέει ο δημιουργός του
ψηλότερου κτιρίου κατοικιών στον κόσμο.

Το World Trump Tower βρίσκεται ανάμεσα στην 47η και την 48η οδό της Πρώτης
Λεωφόρου (First Avenue) στη Νέα Υόρκη. Φθάνει σε ύψος περίπου τα 269 μέτρα και
στεγάζει 374 πολυτελή διαμερίσματα. «Έχει σχεδιαστεί με τέτοιον τρόπο, ώστε να
μοιάζει καλυμμένο με ένα λεπτό φύλλο γυαλιού».

«Το 15-20% των ιδιοκτητών διαμερισμάτων στο κτίριο δεν είναι Αμερικανοί. Την
ίδια στιγμή, πριν ακόμη ολοκληρωθεί, πολλοί Νεοϋορκέζοι είχαν κατοχυρώσει την
ιδιοκτησία, αφού επέλεξαν να δώσουν τα παλιά τους σπίτια με αντάλλαγμα ένα από
τα ολοκαίνουργια διαμερίσματα του ουρανοξύστη», λέει ο Κώστας Κονδύλης.

Ο αρχιτέκτονας έχει στο ενεργητικό του περισσότερα από 60 κτίρια,
ουρανοξύστες, πολυκατοικίες, ξενοδοχεία και άλλα. Από το 1989 έχει τη δική
αρχιτεκτονική εταιρεία στην Νέα Υόρκη.

Έχει διακριθεί για τη δουλειά του από διάφορους φορείς, ενώ πρόσφατα
ανακηρύχθηκε διδάκτορας του Τμήματος Επιστήμης και Τεχνολογίας Υλικών στο
Πανεπιστήμιο των Ιωαννίνων.

Και τώρα, σειρά της παραλίας

Οι μελέτες για την αξιοποίηση της παραθαλάσσιας περιοχής της Νέας Υόρκης
είναι… απλωμένες αυτό τον καιρό στο γραφείο του Κώστα Κονδύλη και των
συνεργατών του. Παράλληλα, ο αρχιτέκτονας ασχολείται και με τον σχεδιασμό των
φοιτητικών εστιών στα Πανεπιστήμια της Νέας Υόρκης και της Κολούμπια.

Στα σκαριά βρίσκεται και μια νέα σειρά από ουρανοξύστες κατοικιών, ενώ και το
τμήμα εσωτερικού σχεδιασμού δεν φαίνεται να έχει λιγότερη δουλειά, αφού
ετοιμάζει διαμερίσματα, κέντρα ομορφιάς, health clubs και πολλά άλλα.

Όλα αυτά, όπως λέει ο Κώστας Κονδύλης, «πάντα με γνώμονα τον συνδυασμό
ποιοτικού σχεδιασμού και λειτουργικότητας. Όσο δύσκολο κι αν ακούγεται, η
αρχιτεκτονική θα πρέπει κάποτε να σταματήσει να θεωρείται πολυτέλεια για λίγους».

LINKS

http: //www.kondylis.com/

http: //www.skyscrapers.com/english/worldmap/building/0.9/100377/index.html