Αποδοτικές τοποθετήσεις

Ποια είναι η καλύτερη επένδυση από πλευράς απόδοσης σε ένα βάθος χρόνου
τριών, τεσσάρων ετών; Η επένδυση σε «γη» είναι η πιο σίγουρη ­ όπως
συνηθίζεται να λέγεται ­ και ενδεχομένως η καλύτερη από πλευράς κερδών ή είναι
προτιμότερες οι παραδοσιακές επενδύσεις σε προϊόντα ταμιευτηρίου; Στα
συγκεκριμένα, αλλά και σε πολλά ακόμα ερωτήματα, που απασχολούν σήμερα το
σύνολο σχεδόν των Ελλήνων, οι οποίοι έχουν κάποια λεφτά «στην άκρη» κι
αναζητούν λύσεις για το πού θα πρέπει να τα κατευθύνουν, μονοσήμαντη απάντηση
δεν μπορεί να δοθεί.

Το μόνο που μπορεί να γίνει είναι να εξετάζονται τα εναλλακτικά σενάρια που
κατά καιρούς επεξεργάζονται οι αρμόδιες υπηρεσίες διαχείρισης κεφαλαίων, οι
οποίες διαθέτουν στους κόλπους τους όλα τα μεγάλα πιστωτικά ιδρύματα και κατά
καιρούς «βλέπουν» το φως της δημοσιότητας. Στην προκειμένη περίπτωση, την
«σκυτάλη» πήρε χθες ο όμιλος της Εθνικής Τράπεζας, με αφορμή τη διάθεση στην
αγορά ενός νέου επενδυτικού προϊόντος, από το χώρο των Αμοιβαίων Κεφαλαίων, με
την ονομασία «Δέσμες Δήλος».

Από την ανάλυση των στοιχείων που έγινε προκύπτει κατ’ αρχήν ότι για το
διάστημα από το 1997 έως και το 2000 την καλύτερη επένδυση συνιστούσε ­
θεωρητικά πάντα, γιατί στην πράξη κάτι τέτοιο δεν μπορεί να γίνει ­ η
τοποθέτηση κεφαλαίων στον Γενικό Δείκτη του Χρηματιστηρίου. Η μεγάλη «άνθηση»
που γνώρισε η Σοφοκλέους στο συγκεκριμένο διάστημα είχε ως αποτέλεσμα η
σωρευτική απόδοση (από τον Ιανουάριο του 1997 έως τον Δεκέμβριο του 2000) του
«προϊόντος» να φτάσει στο 188,80%, παρά το γεγονός ότι από το Σεπτέμβριο του
1999 και μετά ακολουθεί μια αδιάλειπτη πτωτική πορεία. Αυτό αντικατοπτρίζεται
κι από το γεγονός ότι από το +231,90%, όπου είχε φτάσει η σωρευτική απόδοση
τον Δεκέμβριο του 1999, τον Δεκέμβριο που πέρασε «έπεσε» στο +188,80%.

Επενδύσεις σε ακίνητα

Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν οι πιο παραδοσιακές τοποθετήσεις, υπό την έννοια
ότι «υπάρχουν» στη ζωή των Ελλήνων εδώ και πολλές δεκαετίες. Για παράδειγμα,
στην ανάλυση των στοιχείων της Εθνικής, ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στις
επενδύσεις σε ακίνητα στην Αθήνα και στην επαρχία. Όπως προκύπτει, η σωρευτική
απόδοση στην πρώτη περίπτωση, για το διάστημα 1997 – 2000, φτάνει στο 38,20%,
με μια συνεχόμενη αυξητική τάση. Το ίδιο ισχύει και για τη δεύτερη περίπτωση,
αυτή της επένδυσης σε ακίνητα στην επαρχία, όπου η αντίστοιχη απόδοση, από το
1997 έως το 2000, έφτασε στο 22,40%.

Σε έντοκα

Ακόμα καλύτερα αποτελέσματα, στο ίδιο χρονικό διάστημα, είχε όμως η επένδυση
σε έντοκα γραμμάτια του Ελληνικού Δημοσίου. Τον Δεκέμβριο που πέρασε είχε
φτάσει στο 26,44%, γεγονός το οποίο δεν πέρασε άλλωστε απαρατήρητο κι από τα
μεγάλα ξένα θεσμικά χαρτοφυλάκια, τα οποία τους τελευταίους μήνες επένδυσαν
μαζικά στο προϊόν.

Κατά πόδας ακολούθησε η επένδυση στις καταθέσεις προθεσμίας, η σωρευτική
απόδοση των οποίων έφτασε στο 24,95%, ενώ η παραδοσιακή «σταθερά», που
«ακούει» στο όνομα καταθέσεις ταμιευτηρίου, εξασφάλισε στους επενδυτές, κατά
το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, αποδόσεις της τάξεως του 20,64%.

Προϊόντα εγγυημένου κεφαλαίου από την ΕΤΕ

Άνοιγμα στο χώρο των προϊόντων εγγυημένου κεφαλαίου ανακοίνωσε χθες η Εθνική
Τράπεζα. Συγκεκριμένα, πρόκειται για ειδικής μορφής προθεσμιακές καταθέσεις
που παρέχουν 100% εγγύηση του αρχικού κεφαλαίου στη λήξη και δυνατότητα
απόδοσης κατά πολύ μεγαλύτερης από τα απλά καταθετικά προϊόντα. Το άνοιγμα
εγκαινιάζεται με τρία προϊόντα τα οποία θα είναι συνδεδεμένα με τον Δείκτη
FTSE/ASE 20, τον Δείκτη Nasdaq 100 και την πορεία της ισοτιμίας ευρώ-δολαρίου.