ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Ακίνητα και εισαγωγές υπερθερμαίνονται λόγω επιτοκίων

Κίνδυνο ισχυρών πιέσεων στις τιμές των ακινήτων διαβλέπει, σύμφωνα με
πληροφορίες, η Τράπεζα της Ελλάδος, εξαιτίας της πτώσης των επιτοκίων και της
αύξησης της ζήτησης για καταναλωτικά δάνεια.

Το θέμα συζητήθηκε στη συνάντηση, την περασμένη Τρίτη, του Πρωθυπουργού κ. Κ.
Σημίτη με τον διοικητή της Τραπέζης της Ελλάδος κ. Λουκά Παπαδήμο.

Συγκεκριμένα, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι, παρά το καθησυχαστικό κλίμα που
επικράτησε στη συζήτηση σε ό,τι αφορά τη μετάβαση της χώρας στο ευρώ και για
την οποία ο κ. Παπαδήμος δήλωσε ότι θα είναι ομαλή, επισημάνθηκαν και δύο
πηγές ανησυχίας και προβληματισμού.

Η πρώτη αφορούσε τις τιμές των ακινήτων, όπως προαναφέρθηκε. Η δεύτερη είχε
σχέση με την προοπτική αύξησης των εισαγωγών, ως αποτέλεσμα της αύξησης της
ζήτησης.

Μια υπέρμετρη αύξηση των εισαγωγών, η οποία δεν μπορεί να αποκλεισθεί με βάση
και την εμπειρία των προηγούμενων μηνών, θα είχε ως αποτέλεσμα να επηρεασθεί
αρνητικά η εγχώρια παραγωγική δραστηριότητα. Ο λόγος για τον οποίο έχουν
ανακύψει αυτές οι ανησυχίες είναι ο υψηλός ρυθμός της πιστωτικής επέκτασης, σε
συνδυασμό με τη ρευστότητα.

Όπως φάνηκε και από τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα προχθές η Τράπεζα
της Ελλάδος, η πιστωτική επέκταση προς τον ιδιωτικό τομέα έφτασε τον
Σεπτέμβριο το 27,6% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους, ενώ ο
δείκτης της ρευστότητας ήταν αυξημένος κατά 12%.

Καθησυχαστικά λειτουργεί, πάντως, το γεγονός ότι η τιμή του πετρελαίου, αλλά
και η ισοτιμία του δολαρίου, έχουν ήδη επανέλθει σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα
και ο πληθωρισμός του Δεκεμβρίου δείχνει ότι θα κινηθεί σε επίπεδα κάτω από το
4%.

Όπως επισημαίνεται, η πρόβλεψη δεν είναι δυσμενής, αλλά υπάρχουν κίνδυνοι και
για τον λόγο αυτό πρέπει να είναι σε εγρήγορση οι αρμόδιες αρχές να
αντιμετωπίσουν με κάθε μέσο τα ενδεχόμενα προβλήματα. Άλλωστε, η ενδεχόμενη
υπέρμετρη αύξηση των τιμών στα ακίνητα δεν αναμένεται να πυροδοτήσει άμεσα
γενικότερες πληθωριστικές πιέσεις, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Τραπέζης της
Ελλάδος.

Στη συνάντηση συζητήθηκε επίσης, σύμφωνα με πληροφορίες, ο συνεχιζόμενος
μετασχηματισμός του τραπεζικού τομέα, ο οποίος αναμένεται να ενταθεί από τον
επόμενο χρόνο. Σύμφωνα πάντα με πληροφορίες, αναφέρθηκε ότι τόσο οι ελληνικές
τράπεζες αναμένεται να επιδιώξουν νέες συμμαχίες, όσο και το ενδιαφέρον των
ξένων τραπεζών για τον ελληνικό τραπεζικό χώρο προβλέπεται να ενταθεί. Από τα
ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα, τα πρώτα στα οποία οι εξελίξεις αναμένεται να
εκδηλωθούν άμεσα θα είναι η Αγροτική Τράπεζα, μετά την εισαγωγή της στο
Χρηματιστήριο, καθώς και το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο, για το οποίο έχουν ήδη
δρομολογηθεί παρεμβάσεις.