Πονηρές δηλώσεις για το Κτηματολόγιο

Μεγάλη απάτη με τις δηλώσεις για το Εθνικό Κτηματολόγιο ερευνά η Εισαγγελία
Θεσσαλονίκης. Διατάχθηκε κατεπείγουσα προκαταρκτική εξέταση για να διαπιστωθεί
εάν επιτήδειοι εκμεταλλεύονται την καθυστέρηση των δηλώσεων ιδιοκτητών
ακινήτων και εμφανίζονται ως διεκδικητές από χρησικτησίες. Η έρευνα στρέφεται
τόσο εις βάρος ιδιωτικών γραφείων μελετητών όσο και υπαλλήλων του Κτηματολογίου.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. Γραφείο Βόρειας Ελλάδας

Την προκαταρκτική διέταξε ο εισαγγελέας ποινικής δίωξης Κώστας Τσούβαλος, με
αφορμή καταγγελία ιδιοκτήτη ακινήτου που καθυστέρησε να υποβάλει δήλωση για τα
8 στρέμματα γης που έχει στην Πυλαία. Έκπληκτος ο ιδιοκτήτης διαπίστωσε πως
ήδη για το οικόπεδό του, η αξία του οποίου φτάνει τα 500 εκατομμύρια δραχμές,
έχει υποβληθεί άλλη δήλωση από άτομο που εμφανίζεται ως διεκδικητής του
οικοπέδου λόγω χρησικτησίας.

Μάλιστα ο ιδιοκτήτης υποστήριξε, σε καταγγελία που έκανε στην Εισαγγελία, ότι
ήδη η μελετητική εταιρεία του Κτηματολογίου δέχτηκε τη δήλωση χρησικτησίας και
κατοχυρώθηκε το οικόπεδο στον διεκδικητή. Αμέσως ο εισαγγελέας ζήτησε να
ερευνηθεί η υπόθεση και σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία της έρευνας η περίπτωση
αυτή δεν είναι η μοναδική που αφορά το Κτηματολόγιο στην περιοχή της Πυλαίας,
όπου η αξία των ακινήτων είναι υψηλή. Δεν αποκλείστηκε μάλιστα το ενδεχόμενο
πίσω από τέτοιες δηλώσεις να κρύβεται κύκλωμα που εκμεταλλεύεται την ολιγωρία
των οικοπεδούχων.

Οι δυσκολίες

Η έρευνα ανατέθηκε να διενεργηθεί, με παραγγελία του κ. Τσούβαλου, στο Τμήμα
Ασφαλείας της περιοχής Χαριλάου (ΙΒ’), αλλά ήδη άρχισαν να διαπιστώνονται οι
πρώτες δυσκολίες. Συγκεκριμένα, παρ’ ότι ο εισαγγελέας ζήτησε την κατάσχεση
όλων των εγγράφων που αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο των 8 στρεμμάτων, οι
αρμόδιοι του Κτηματολογίου στη Θεσσαλονίκη υποστηρίζουν ότι τα έγγραφα ήδη
βρίσκονται στην Αθήνα. Στο πλαίσιο της προκαταρκτικής θα διερευνηθεί σε ποιο
βαθμό εμπλέκονται υπάλληλοι μελετητικών γραφείων, που έχουν αναλάβει με
εργολαβίες τις δηλώσεις και τη χαρτογράφηση για το Εθνικό Κτηματολόγιο. Από
την πλευρά της Εισαγγελίας Πρωτοδικών δεν αποκλείστηκε το ενδεχόμενο να
ευθύνονται και υπηρεσιακοί παράγοντες του Οργανισμού Κτηματολογίου και
Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ), που πρέπει να ελέγχουν τις δηλώσεις
χρησικτησίας από ιδιοκτήτες.

Το βέβαιο είναι ότι ιδιοκτήτες που δεν έχουν υποβάλει ακόμη δηλώσεις για την
καταγραφή των οικοπέδων τους έχουν τη δυνατότητα να κάνουν και εκπρόθεσμη
δήλωση στα κτηματολογικά γραφεία που λειτουργούν.