Δύο αλλαγές στα δάνεια

Δύο σημαντικές ρυθμίσεις για την απόκτηση ή αποπληρωμή στεγαστικών δανείων
από τους δημοσίους υπαλλήλους έθεσε σε εφαρμογή το Ταμείο Παρακαταθηκών και
Δανείων. Παράλληλα ασκούνται έντονες πιέσεις από τους εργαζομένους στο Δημόσιο
και την ΑΔΕΔΥ για την περαιτέρω μείωση των επιτοκίων για τη χορήγηση
στεγαστικών δανείων.

Τα δύο μέτρα που τέθηκαν σε ισχύ για το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων
προβλέπουν τα εξής:

1 Παρέχεται η δυνατότητα μείωσης του χρόνου αποπληρωμής των στεγαστικών
δανείων τα οποία συνομολογήθηκαν με διάρκεια εξόφλησης 30 ετών από τις
11.5.1994 μέχρι τις 18.3.1998, δηλαδή από την έναρξη εφαρμογής των Νόμων
2214/94 και 2592/98. Το δικαίωμα μείωσης της διάρκειας αποπληρωμής (εξόφλησης)
στεγαστικών δανείων τα οποία συνομολογήθηκαν από τις 11.5.94 μέχρι τις 18.3.98
ασκείται μία αφορά από κάθε δανειολήπτη, ύστερα από σχετική αίτηση – δήλωσή
του, την οποία προσυπογράφει και ο εκ τρίτου συμβαλλόμενος (όταν υπάρχει) και
με προσκόμιση πρόσφατης βεβαίωσης αποδοχών ή σύνταξης.

Η νέα διάρκεια αποπληρωμής του δανείου (άληκτου κεφαλαίου) ορίζεται σε 15, 20
και 25 χρόνια, σύμφωνα με την επιλογή του δανειολήπτη, συμψηφίζοντας
(αφαιρώντας) το χρόνο που έχει διανυθεί από την έναρξη εξυπηρέτησης μέχρι την
πράξη μείωσης της διάρκειας αποπληρωμής του δανείου. Απαραίτητη προϋπόθεση για
να γίνει η μείωση της διάρκειας αποπληρωμής του δανείου στα έτη που επιθυμεί ο
ενδιαφερόμενος δανειολήπτης είναι να τηρείται παράλληλα και η σχέση (αναλογία)
τοκοχρεολυτικής δόσης – αποδοχών, άλλως θα επιμηκύνεται η διάρκεια στην
επόμενη πενταετία.

Οι σχετικές πράξεις μείωσης θα γίνουν με λογιστικές εγγραφές από το
μηχανογραφικό σύστημα, χωρίς τροποποίηση των δανειακών συμβάσεων.

Το μέτρο της μείωσης του χρόνου αποπληρωμής των στεγαστικών δανείων από το
Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων προβλέπεται από το Νόμο 2733/99 (άρθρο 33)
και εξειδικεύτηκε με απόφαση του Δ.Σ. του Ταμείου. Η ρύθμιση ευνοεί χιλιάδες
δημοσίους υπαλλήλους και εργαζομένους σε ΔΕΚΟ και ΝΠΔΔ οι οποίοι είχαν πάρει
στο παρελθόν στεγαστικό δάνειο με διάρκεια εξόφλησης τα 30 έτη.

2 Ένα άλλο μέτρο που ευνοεί όσους θέλουν να πάρουν στεγαστικό δάνειο
είναι η απόφαση για αναπροσαρμογή των ανώτατων ορίων των δανείων που χορηγεί
το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων. Τα ποσά αυξήθηκαν στα 20 εκατ. δρχ. για
άγαμο και σε 25 εκατ. δρχ. για έγγαμο ή σε συζύγους δημοσίους υπαλλήλους.
Επίσης αναπροσαρμόστηκαν τα επιτόκια χορήγησης στεγαστικών δανείων σε
πολυτέκνους και τυφλούς (5%).

Όσον αφορά τους σεισμοπαθείς δημοσίους υπαλλήλους που έχουν λάβει στεγαστικό
δάνειο από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, δίνεται αναστολή των δόσεων
για δύο έτη, ενώ οι σεισμόπληκτοι δικαιούχοι θα προηγούνται στην έγκριση των
νέων στεγαστικών δανείων.