|
|
ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΓΕΝΝΗΘΗΚΕ: Στην Αθήνα, από πατέρα έμπορο και μητέρα καθηγήτρια.
ΘΥΜΑΤΑΙ: Όσα χρωστάει.
ΕΠΙΜΕΝΕΙ: Να εργάζεται 12-14 ώρες την ημέρα.
ΑΠΟΡΡΙΠΤΕΙ: Τις αντιδικίες.
Τουλάχιστον 30 φόροι είναι πάνω στη στέγη μας, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες
να πληρώνουν νοίκι στο κράτος για το σπίτι τους. Ή, η επιβάρυνση να πέφτει
στους ενοικιαστές. Αυτό υπογραμμίζει σε συνέντευξή του στα «ΝΕΑ» ο κ. Στράτος
Παραδιάς, πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και γενικός γραμματέας της
Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI). Επισημαίνει ακόμη ότι: Τα
ακίνητα χρεώνονται με διπλό τέλος ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ και ΤΑΠ). Η αγορά
σπιτιού προσφέρεται μόνο για ιδιοκατοίκηση. Με τον φόρο κληρονομιάς τώρα
στις οικογένειες, λίγοι κλαίνε πια τον μακαρίτη που τους αφήνει κάτι. Είναι τα
εκατομμύρια του φόρου που πρέπει να πληρώσουν σε μία διετία.
ΕΡ.: Πάλι ιστορίες με τα ακίνητα;
ΑΠ.: Δυστυχώς. Είναι μόνιμος στόχος της κάθε εξουσίας.
ΕΡ.: Υπάρχει σήμερα θέμα ενοικίων;
ΑΠ.: Όχι, υπάρχει μεγάλη προσφορά σπιτιών.
ΕΡ.: Δηλώνονται, όμως, όλα τα μισθώματα;
ΑΠ.: Πρέπει. Γίνεται. Αλλά με φορολογία 65% πληρώνεις στο κράτος νοίκι για το
σπίτι σου ή το μαγαζί σου.
ΕΡ.: Περισσότεροι οι ιδιοκτήτες ή οι ενοικιαστές;
ΑΠ.: Οι ενοικιαστές κύριας κατοικίας υπολογίζονται σε 20% των νοικοκυριών της
χώρας. Ένας στους τρεις φορολογούμενους, όμως, δηλώνει εισόδημα από ακίνητα.
ΕΡ.: Και όσοι έχουν δικό τους σπίτι, αλλά μένουν στο νοίκι;
ΑΠ.: Θύματα των περιστάσεων ή της πεθεράς τους.
ΕΡ.: Και στην επαγγελματική στέγη;
ΑΠ.: Ιδιοκτήτες και ενοικιαστές μπορούν και τα βρίσκουν.
ΕΡ.: Ήρθαν όμως οι «καινούργιοι» και έδιωξαν τους «παλιούς».
ΑΠ.: Έτσι λειτουργεί η αγορά.
ΕΡ.: Τι κρύβεται πίσω από τα νέα φορολογικά μέτρα;
ΑΠ.: Ποια απ’ όλα;
ΕΡ.: Και ο ηλεκτρονικός έλεγχος στις δηλώσεις ιδιοκτητών;
ΑΠ.: Γίνεται, συνεχίζεται, αλλά δεν ξέρουμε να έχει βρεθεί τίποτα, τουλάχιστον
δεν ανακοινώθηκε.
ΕΡ.: Και τα «αντικειμενικά» κατώτατα μισθώματα;
ΑΠ.: Ανεφάρμοστο στην επαγγελματική στέγη. Επικίνδυνο στα σπίτια.
ΕΡ.: Που θα πει;
ΑΠ.: Αν ο συντελεστής απόδοσης είναι υψηλός, θα τινάξει νοίκια και τιμάριθμο
στον αέρα.
ΕΡ.: Πόσοι είναι οι φόροι στα ακίνητα;
ΑΠ.: Τουλάχιστον 30.
ΕΡ.: Και έρχονται κι άλλοι;
ΑΠ.: Μα, με μία υπουργική απόφαση ανεβαίνουν οι αντικειμενικές αξίες.
ΕΡ.: Ναι, αλλά αυτό…
ΑΠ.: Με 20% αύξηση στις αντικειμενικές διπλασιάζονται όλοι οι φόροι.
ΕΡ.: ΦΠΑ και στην οικοδομή;
ΑΠ.: Αφορά τις καινούργιες οικοδομές και τους εργολάβους.
ΕΡ.: Θα επηρεάσει την αγορά πρώτης κατοικίας;
ΑΠ.: Όχι, αλλά πρέπει να βρεθεί τρόπος για την απαλλαγή από τον φόρο της
πρώτης κατοικίας, αλλιώς…
ΕΡ.: Και ΦΑΠ και ΤΑΠ, όμως;
ΑΠ.: Τα τρελά του συστήματος.
ΕΡ.: Ο φόρος κληρονομιάς;
ΑΠ.: Τώρα στις οικογένειες λίγοι κλαίνε τον μακαρίτη που αφήνει κάτι.
ΕΡ.: Σπίτι για επένδυση;
ΑΠ.: Για ιδιοκατοίκηση μόνο.
ΕΡ.: Και τα δάνεια;
ΑΠ.: Αν το τοκοχρεολύσιο είναι ίσο με το νοίκι.
ΕΡ.: Το λίζινγκ;
ΑΠ.: Χρήσιμος θεσμός, θέλει βελτίωση.
ΕΡ.: Η κρίση στο Κόσοβο περνάει στην αγορά;
ΑΠ.: Όχι στη σύρραξη που κινδυνεύει να γενικευθεί.
ΕΡ.: Θα μένατε σε νοικιασμένο σπίτι;
ΑΠ.: Αν έπρεπε, γιατί όχι;
ΕΡ.: Και αν είχατε «κόντρα» με τον ιδιοκτήτη;
ΑΠ.: Δεν θα είχα…
ΕΡ.: Σκόντο σε νοίκι για πρόσφυγες;
ΑΠ.: Η οικογένειά μας, με μικρασιατική καταγωγή, έχει ζήσει ως τώρα δύο προσφυγιές.
ΕΡ.: Ελεύθερος χρόνος;
ΑΠ.: Μόνο το καλοκαίρι.
ΕΡ.: Χόμπι;
ΑΠ.: Ταξίδι με φουσκωτό και ψαροντούφεκο. Το καλοκαίρι όμως…
ΕΡ.: Το δικό σας όραμα για τις ευρωεκλογές;
ΑΠ.: Ένα ισχυρό Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο.
ΕΡ.: Θα προσκαλούσατε σε δείπνο;
ΑΠ.: Αν μπορούσαμε, τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας κ. Κ. Στεφανόπουλο, για να τον
συγχαρούμε που δεν δέχθηκε να εισπράξει από το Δημόσιο αναδρομικά 27
εκατομμύρια που εδικαιούτο.
