Κερδίζουν οι μακροχρόνιες μισθώσεις

Λιγότερες είναι οι αγγελίες ακινήτων στις ψηφιακές πλατφόρμες λόγω της υγειονομικής κρίσης ωθώντας τους ιδιοκτήτες ακινήτων στη μίσθωση για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, οι συνολικές καταχωρίσεις ακίνητων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα έχουν μειωθεί σε ποσοστό πάνω από 30%, ενώ τα εισοδήματα καταγράφουν μειώσεις ακόμη και 80%. Σύμφωνα με έρευνα της REMAX, στο κέντρο της Αθήνας και σε περιοχές γύρω από αυτό προτιμώνται διαμερίσματα 1-2 δωματίων, ανακαινισμένα και ανεξαρτήτως παλαιότητας, εμβαδού 50-100 τ.μ., για όλες τις χρήσεις, με ενοίκιο που κυμαίνεται από 300 έως 600 ευρώ. Σε συγκεκριμένες περιοχές, όπως για παράδειγμα στο Χαλάνδρι, στο Μαρούσι, στα Βριλήσσια, στην Αγία Παρασκευή και στη Ν. Ιωνία, προτιμώνται διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, γύρω στα 60-100 τ.μ., έως 20 ετών, με τις τιμές να κυμαίνονται από 400 έως 700 ευρώ. Σε περιοχές κοντά στον Πειραιά, όπως είναι ο Κορυδαλλός και η Νίκαια, εξακολουθούν να ζητούνται τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, εμβαδού 70-100 τ.μ. σε τιμές από 350 έως 700 ευρώ. Σε περιοχές των βορείων προαστίων, όπως η Κηφισιά, ζητούνται μεζονέτες/μονοκατοικίες 150-300 τ.μ., 20ετίας με το ύψος του ενοικίου να είναι από 1.200 ευρώ και πάνω. Σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/ΜΑΧ, οι τιμές των ενοικίων σε πανελλαδική κλίμακα σημείωσαν αύξηση της τάξης του 5,8%, όπου στην Αττική αυξήθηκαν κατά 6,7%, στη Θεσσαλονίκη 2,0% και στην περιφέρεια και στα νησιά 5,7%. Η αύξηση που παρατηρήθηκε για το κέντρο της Αθήνας ανήλθε σε 5%, ενώ σε περιοχές όπως είναι το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός έφτασε στο 8,7% και 6,1% αντίστοιχα. Στην περιοχή του Πειραιά και στις λοιπές όμορες περιοχές καταγράφηκαν αυξητικές τάσεις 6,4%, ενώ ξεχωρίζουν οι περιοχές της Νίκαιας και του Πειραιά, όπου τα ποσοστά αγγίζουν το 9% και το 8% αντίστοιχα.