Κουκάκι εμπιστευτικόν

Οταν πριν από μερικά χρόνια εγκαταστάθηκα για τα καλά στο Κουκάκι, η περιοχή διένυε ήδη τη χειρότερη φάση της πρόσφατης ιστορίας της. Κατά τη διάρκεια των καθημερινών περιπάτων μου, «ανεβαίνοντας» συνήθως τη Δημητρακοπούλου ως τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου και «κατεβαίνοντας» τη Βεΐκου ως την Παιδική Χαρά, ένιωθα ότι βρισκόμουν σε κρανίου τόπο, το σκηνικό μου θύμιζε ταινία με φόντο μετα-αποκαλυπτική εποχή, η γη μετά την καταστροφή. Μαγαζιά κλειστά, κάποια καμένα, σκουπίδια παντού, μπόχα ανελέητη, γκράφιτι της κακιάς ώρας, άνθρωποι βυθισμένοι ως τη μέση στους κάδους σκουπιδιών, σκοτάδι ακόμα και την ημέρα, ο μόνος στάνταρντ ήχος εκείνο το μελαγχολικό σφύριγμα των τρόλεϊ. Ησυχία παρόμοια με της… Εκάλης αλλά η εικόνα έμοιαζε μ’ εκείνη των Εξαρχείων στη χειρότερή τους φάση, αυτή δηλαδή που – κακά τα ψέματα – βρίσκονται σήμερα.

Να όμως που σιγά-σιγά το Κουκάκι άρχισε να αναβαθμίζεται και σήμερα, η λέξη που του ταιριάζει περισσότερο είναι ανάσταση. Στους ίδιους περιπάτους μου βλέπω ότι έχουν ανοίξει ξανά μαγαζιά, νέα εστιατόρια, νέα καφέ, ο κόσμος κυκλοφορεί στους δρόμους, ο πεζόδρομος Γεωργίου Ολυμπίου έχει αποκτήσει φήμη must στεκιού με επισκέπτες από όλη την πρωτεύουσα. Ανάπτυξη. Γνωρίζω περίπτωση επιχειρηματία της υψηλής ραπτικής, ο οποίος επέλεξε ν’ αφήσει το κατάστημά του στο Κολωνάκι και ν’ ανοίξει νέο στο Κουκάκι.

Δεν χρειάζεται να είναι κανείς επιστήμονας για ν’ αντιληφθεί ότι η οικονομική δύναμη του Κουκακίου είναι ο τουρισμός. Το Κουκάκι έχει το προνόμιο να βρίσκεται πολύ κοντά στην Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο. Γι’ αυτό και στην ευρύτερη περιοχή έχουν ανοίξει ξανά ξενοδοχεία που είχαν κλείσει και δημιουργηθεί πολλά καινούργια. Γι’ αυτό και πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων αποφάσισαν να μετατρέψουν τις ιδιοκτησίες τους σε ΑirΒnΒ.  Γι’ αυτό και μικρές ή μεγάλες επιχειρήσεις αποτολμούν και πάλι. Βλέπουν τον πελάτη κυρίως στον τουρίστα αλλά ποντάρουν παράλληλα στον ντόπιο.

Ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Κουκάκι αναγκάστηκαν να μπουν στη διαδικασία του AirBnB βλέποντας ότι δεν τα βγάζουν πέρα: ακριβώς λόγω της κομβικής θέσης του Κουκακίου κοντά στην Ακρόπολη, η αντικειμενική αξία των ακινήτων έχει εκτιναχθεί σ’ ένα άπιαστο 44%, οπότε καταλαβαίνει κανείς τι συμβαίνει με τον ΕΝΦΙΑ και τη φορολογία στους ιδιοκτήτες.

Κάποιοι ιδιοκτήτες αναγκάστηκαν να διακόψουν τη συνεργασία τους με τους ενοίκους τους προκειμένου να παραχωρήσουν την ιδιοκτησία τους για ΑirΒnΒ. Παρότι καταλαβαίνω αυτές τις κινήσεις, είμαι εναντίον τους μόνον στις περιπτώσεις που υποκινούνται από την απληστία την οποία σιχαίνομαι. Δεν είμαι όμως εναντίον εκείνων που αναγκάστηκαν να κινηθούν έτσι επειδή δεν μπορούν να βγουν οικονομικά.

Και σίγουρα, σε καμία περίπτωση δεν είμαι υπέρ των ανόητων, φαιδρών κινήσεων που αντιλαμβάνομαι τον τελευταίο καιρό στο Κουκάκι. Στέλνουν στην πυρά τι νομίζετε; Τον… τουρισμό!!! Προσφάτως έγινε πορεία στο Κουκάκι «ενάντια σε βραχυχρόνια μίσθωση – τουριστική ανάπλαση», επιχείρημα από μόνο του αστείο. Αλλά από αστεία επιχειρήματα εναντίον των τουριστών άλλο τίποτε. Ακουσα σερβιτόρα να παραπονιέται για τον θόρυβο που κάνουν τα ροδάκια των βαλιτσών το βράδυ στον δρόμο! Οτι με το βάλε βγάλε τη βαλίτσα στο ασανσέρ δημιουργούνται ζημιές! Οτι δεν βρίσκουν πάρκινγκ! (εντελώς άσχετο το τελευταίο αφού οι περισσότεροι τουρίστες κυκλοφορούν με τη συγκοινωνία ή με τα πόδια)!

Παράπονα που γίνονται κυρίως από αριστερίζουσες «δεσποινίδες» που ναι μεν θέλουν να βρίσκονται στην καρδιά των γεγονότων αλλά το θέλουν με φτηνό ενοίκιο, αφού τα περισσότερα χρήματά τους τα καταναλώνουν στα κομμωτήρια βάφοντας γκρι μοβ το μαλλί και θρέφοντας το νύχι στην παλέτα των αισθητικών. Παράπονα που γίνονται από τους «γιαλατζί χίπστερς» που αφισοκολλούν τις κατόψεις των σπιτιών και κάνουν πάρτι, επαναστάτες χωρίς αιτία στον βωμό μιας γειτονιάς που προσπαθεί να αναπτυχθεί.

Και λέω έλεος! Μα καλά πόσο δύσκολο είναι να καταλάβουν όλοι αυτοί οι επαναστάτες του γλυκού νερού ότι η ανάπτυξη στο Κουκάκι δεν ήρθε επειδή μια ωραία πρωία οι ντόπιοι ξύπνησαν και είπαν «ήρθε η ώρα να αναβαθμίσουμε την περιοχή μας» αλλά από τη δουλειά που φέρνει ο τουρισμός; Ξυπνήστε! Αν δεν υπήρχε ο τουρίστας με τα ροδάκια στις βαλίτσες που σας ενοχλούν το βράδυ, στην πείνα θα ‘σασταν  ακόμα! Γιατί ακριβώς επειδή υπάρχει ο τουρίστας ένα ποτήρι κρασί χρεώνεται πλέον 5,50 ευρώ στο Κουκάκι (πιο ακριβά από το Κολωνάκι).  Αλλά γι’ αυτό δεν άκουσα  παράπονο από κανέναν.