Ερχεται «φουσκωμένος» ΕΝΦΙΑ με βάση τις νέες αντικειμενικές

Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2018. Οι νέες αντικειμενικές αξίες με βάση τις οποίες θα υπολογιστεί ο φετινός φόρος αναμένεται να πλήξουν χιλιάδες φορολογούμενους με μεσαία ακίνητη περιουσία.

Τις επόμενες ημέρες περίπου 6,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τη «λυπητερή» του ΕΝΦΙΑ.

Σχεδόν για 1 εκατομμύριο φορολογουμένους το «ραβασάκι» θα γράφει έξτρα φόρο σε σχέση με πέρυσι. Για περισσότερους από 200.000 ιδιοκτήτες ακινήτων έρχονται επιβαρύνσεις που υπερβαίνουν ακόμα και τα 200 ευρώ.

Το «μάρμαρο» των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν κυρίως οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα σε περιοχές όπου οι τιμές ζώνης έκαναν άλμα κατά 100, 200, 300 ή και 500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Η γεωγραφική κατανομή των φορολογουμένων που θα πληρώσουν μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ εφέτος σε σχέση με πέρυσι ποικίλει. Εάν κανείς βασιστεί απλά στα στοιχεία για τις τιμές ζώνης, μπορεί να αποκτήσει μια εικόνα.

Η μεγαλύτερη αύξηση στις αντικειμενικές αξίες (54%) κατεγράφη στον Άγιο Νικόλαο στην Κρήτη όπου η κατώτερη τιμή από 650 ευρώ έκανε άλμα στα 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Στο Λεκανοπέδιο η μεγαλύτερη αύξηση (29%) κατεγράφη στην Μαλακάσα όπου η ανώτερη τιμή από 700 ευρώ το τετραγωνικό ανήλθε στα 900 ευρώ το τετραγωνικό.

Ακολούθησε το Πέραμα με αύξηση 25%, με την κατώτερη τιμή ζώνης από 600 ευρώ το τετραγωνικό να αυξάνεται στα 750 ευρώ το τετραγωνικό και η Νέα Πέραμος με αύξηση 23% όπου η κατώτερη τιμή ζώνης από 650 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ανήλθε στα 800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Τα νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2018 θα πρέπει εξοφληθούν είτε εφάπαξ – έως 28 Σεπτεμβρίου – είτε σε 5 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως 28 Σεπτεμβρίου 2018 και την τελευταία (5η δόση) έως 31 Ιανουαρίου 2019.

Τα εκκαθαριστικά θα μπορούν να τα βρουν οι φορολογούμενοι στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο TAXISnet.

Να σημειωθεί ότι η πρόσφατη αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης έφερε αυξήσεις σε 3.792 περιοχές, που αντιστοιχεί στο 37,11% της επικράτειας, μειώσεις σε 2.122 περιοχές, ενώ οι τιμές ζώνης σε 4.302 περιοχές παρέμειναν σταθερές.