Συνεχίζεται η πτώση τιμών των κατοικιών

Συνεχίζεται η κατακόρυφη πτώση στις τιμές των ακινήτων η οποία το δεύτερο τρίμηνο του 2014 ήταν κατά μέσο όρο 7,3% σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα. Αυτό προκύπτει από τα τελευταία στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος, σύμφωνα με τα οποία τη μεγαλύτερη υποχώρηση παρουσιάζουν τα παλαιά διαμερίσματα κυρίως στην Αθήνα.

Σύμφωνα με την ΤτΕ, από τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα οι τιμές των διαμερισμάτων κινήθηκαν καθοδικά το δεύτερο τρίμηνο του έτους συνεχίζοντας την πτώση, η οποία με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία το πρώτο τρίμηνο του 2014 διαμορφώθηκε σε 8,5%, ενώ για το σύνολο του 2013 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 10,8%. Η μείωση των τιμών το δεύτερο τρίμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο του 2013 ήταν 6,1% για τα νέα διαμερίσματα (έως 5 ετών) και 8,0% για τα παλαιά (άνω των 5 ετών).

ΑΝΑ ΠΕΡΙΟΧΗ. Εξετάζοντας την εξέλιξη των τιμών κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η πτώση τιμών των διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2014 ήταν μεγαλύτερη στην Αθήνα φτάνοντας στο 9,6%, ενώ 5,4% ήταν η πτώση τιμών στη Θεσσαλονίκη, 6,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

 Πάντως, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, η Ελλάδα το τέταρτο τρίμηνο του 2013 κατέχει την τρίτη θέση μεταξύ των χωρών της ΕΕ όσον αφορά την πτώση στις τιμές των κατοικιών.

Η πτώση τιμών των κατοικιών κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2013 άγγιξε το 8,5% σε ετήσια βάση, πίσω μόνο από την Κύπρο, όπου η πτώση διαμορφώθηκε σε 9,4% και την Κροατία, όπου οι αξίες μειώθηκαν κατά 14,4% ενώ στην Ισπανία κατά 6,3%. Αντίθετα τη μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές των κατοικιών σημείωσαν οι Εσθονία με 15,6%, η Σουηδία με 7%, η Ιρλανδία με 6,5% και η Βρετανία με 5,5%.