Νέο σοκ για Βοτανικό

Bόμβα στα θεμέλια της ανάπλασης του Ελαιώνα βάζει ο σύμβουλος Επικρατείας Σπ. Μαρκάτης, χαρακτηρίζοντας αντισυνταγματικό, παράνομο και αντίθετο προς την ευρωπαϊκή νομοθεσία τον νόμο Σουφλιά, στον οποίο στηρίζεται όλο το οικοδόμημα.

Με την εισήγησή του στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας την ερχόμενη Παρασκευή, ο κ. Μαρκάτης θα προτείνει να γίνουν δεκτές οι προσφυγές κατοίκων και φορέων της περιοχής που έχουν αντιδράσει στην κατασκευή του εμπορικού κέντρου από την εταιρεία Μπάμπης Βωβός, υπογραμμίζοντας πως οι ρυθμίσεις του Ν. 3481/2006 θεσπίστηκαν χωρίς να τηρηθούν οι διαδικασίες τις οποίες επιβάλλει η κοινοτική οδηγία 2001/42 ΕΚ.

Ο εισηγητής δεν αναφέρεται ευθέως στα ενδεχόμενα εμπόδια που θα ανακύψουν στο σχέδιο ανέγερσης του νέου γηπέδου του ΠΑΟ αν υιοθετηθεί η πρότασή του. Αντιθέτως επιχειρεί να αποσυνδέσει το ζήτημα από την κρινόμενη υπόθεση, προτείνοντας εναλλακτικές λύσεις προκειμένου να περιέλθει στην κυριότητα του δήμου η έκταση που προορίζεται για τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Επισημαίνει δηλαδή ο κ. Μαρκάτης ότι η ματαίωση της ανταλλαγής δεν αποκλείει την απόκτηση της έκτασης που παραχώρησε η εταιρεία του κ. Βωβού στον δήμο για την κατασκευή του γηπέδου (με αντάλλαγμα τον διπλασιασμό του συντελεστή δόμησης) με αγορά ή αναγκαστική απαλλοτρίωση. Αφήνει ωστόσο να εννοηθεί ότι το ισχύον πλαίσιο της συμφωνίας, ούτως ή άλλως, προκαλεί δυσκολίες και στην κατασκευή του γηπέδου.

Πάντως ο κ. Μαρκάτης τονίζει ότι ο εν λόγω νόμος δεν είναι μόνο αντίθετος προς την κοινοτική νομοθεσία, αλλά συγκρούεται και με τις διατάξεις του άρθρου 24 του Συντάγματος, που, αφενός μεν δεν επιτρέπουν τη μείωση των κοινοχρήστων χώρων κατά την τροποποίηση εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως και αφετέρου βάζουν όρια στην αύξηση του συντελεστή δόμησης.

Στην προκειμένη περίπτωση, με την ανέγερση του εμπορικού κέντρου επέρχεται μείωση των κοινοχρήστων χώρων πρασίνου σε βαθμό μεγαλύτερο του αναγκαίου, ενώ ο συντελεστής δόμησης είναι διπλάσιος από τον προβλεπόμενο από τη νομοθεσία. Όπως υπογραμμίζει ο κ. Μαρκάτης, είναι συνταγματικά ανεκτή η παραχώρηση ακινήτου σε δήμο για την ανέγερση αθλητικών εγκαταστάσεων με αντάλλαγμα το δικαίωμα δόμησης με αυξημένο συντελεστή υπό την προϋπόθεση ότι για την ανέγερση θα πρυτανεύσουν οι αρχές της ορθολογικής χωροταξικής και πολεοδομικής ανάπτυξης.

Επιπρόσθετα ο εισηγητής αναφέρει ότι η κατασκευάστρια δεν έχει δικαίωμα εξαγοράς θέσεων στάθμευσης. Ακόμη όμως και αν το είχε, οι προβλεπόμενες θέσεις (2.307) είναι λιγότερες από αυτές που όφειλαν να προβλεφθούν (2.875). Τέλος, σύμφωνα με την κοινοτική οδηγία η οποία παρακάμφθηκε- τονίζει ο κ. Μαρκάτηςο νομοθέτης όφειλε να έχει ακολουθήσει τη διαδικασία ενημέρωσης του κοινού ώστε να δοθεί η δυνατότητα υποβολής ενστάσεων και υπόδειξης εναλλακτικών λύσεων.

Σημειώνεται ότι υπέρ της κατασκευής του εμπορικού κέντρου έχουν ταχθεί με παρεμβάσεις τους τόσο η διοίκηση του ΠΑΟ όσο και 257 κάτοικοι της Αθήνας. Πάντως χθες η Επιτροπή Αναστολών του ΣτΕ απέρριψε τις αιτήσεις της ΠΑΕ Παναθηναϊκός, της εταιρείας Μπάμπης Βωβός και των εργαζομένων στην εταιρεία, που ζητούσαν να ανασταλεί η απαγόρευση των εργασιών για την κατασκευή του εμπορικού κέντρου, η οποία είχε διαταχθεί τον περασμένο Ιανουάριο.

ΔΥΣΚΟΛΙΕΣ

Ο κ. Μαρκάτης αποσυνδέει από την κρινόμενη υπόθεση το γήπεδο, αφήνει ωστόσο να εννοηθεί ότι το ισχύον πλαίσιο της συμφωνίας, ούτως ή άλλως, προκαλεί δυσκολίες και στην κατασκευή του

«Μπαίνουμε σε μεγάλες περιπέτειες»

Για κίνδυνο να μη γίνει το γήπεδο του Παναθηναϊκού ποτέ και πουθενά, αν ισχύσει όλη η εισήγηση του Σπύρου Μαρκάτη, μιλάνε πλέον στην ΠΑΕ! Υπάρχει όμως και το αισιόδοξο σενάριο, το οποίο αναφέρει ότι μπορεί να γίνει νέος νόμος, αλλά το γήπεδο και σε αυτήν την περίπτωση θα καθυστερήσει τουλάχιστον πέντε μήνες.

Τα χθεσινά νέα σε ό,τι αφορά στο γήπεδο στην περιοχή του Βοτανικού ήταν άσχημα και πλέον στον Παναθηναϊκό τονίζουν ξεκάθαρα ότι «μπαίνουν σε μεγάλες περιπέτειες». Χθες οι υπεύθυνοι της ΠΑΕ για το γήπεδο πήραν στα χέρια τους την αρνητική εισήγηση του κ. Μαρκάτη (77 σελίδες) και σήμερα θα τη δώσουν στους συνταγματολόγους ώστε να τη μελετήσουν. Από εκεί και πέρα, θα χαραχτεί και η πολιτική, αλλά και οι θέσεις που θα πάρει η ΠΑΕ Παναθηναϊκός στην εκδίκαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία θα γίνει μεθαύριο.

Στον Παναθηναϊκό πάντως ελπίζουν να μη γίνει δεκτή όλη η εισήγηση του κ. Μαρκάτη, η οποία είναι αρνητική και περιμένουν να δουν σε τι ποσοστό «θα περάσει».

Από την πλευρά του ο Μπάμπης Βωβός χθες εξέδωσε ανακοίνωση κρατώντας χαμηλούς τόνους εν όψει της εκδίκασης της υπόθεσης μεθαύριο Παρασκευή.

Κρίσιμο τεστ για τις ρεζέρβες
ρεπορτάζ: Θανάσης Λιοντζόπουλος

Τα παιχνίδια που ακολουθούν στο ΟΑΚΑ με τη Λάρισα για τη Σούπερ Λίγκα, αλλά κυρίως με τη Βιγιαρεάλ για το Τσάμπιονς Λιγκ, οδήγησαν τον Χενκ Τεν Κάτε σε αλλαγές στον σημερινό (19.00, Αlpha) προημιτελικό αγώνα Κυπέλλου με τον Πανσερραϊκό. Το 0-0 στις Σέρρες στο πρώτο παιχνίδι δεν αφήνει περιθώρια για επανάπαυση, αλλά βασικοί ποδοσφαιριστές πρέπει να πάρουν ανάσες και οι αναπληρωματικοί μεγαλύτερο χρόνο συμμετοχής. Ο Ολλανδός προπονητής άφησε εκτός τους Καραγκούνη (πρόγραμμα αποφόρτισης χθες), Γκαλίνοβιτς, Μάντζιο, Νίλσον, Μάτος, Ντέιβιντ, Λεοντίου και τον τιμωρημένο Σαριέγκι. «Μην υποτιμήσετε τον Πανσερραϊκό. Καθαρίστε από νωρίς την πρόκριση» ήταν τα μηνύματα του Τεν Κάτε, ενώ οι ποδοσφαιριστές έμειναν χθες το βράδυ στην Παιανία. Κάτω από τα δοκάρια θα είναι ο Τζόρβας, δεξιά αναμένεται να παίξει ο Μουν, αριστερό μπακ ο Σπυρόπουλος και στο κέντρο της άμυνας οι Γκούμας και Βύντρα (ή Βαβζίνιακ). Αμυντικά χαφ θα είναι οι Σιμάο, Μελίσσης (ή Ζιλμπέρτο) και πιο μπροστά θα παίξουν οι Νίνης, Χριστοδουλόπουλος, Κλέιτον και Πετρόπουλος.

«ΣΥΝΗΘΙΣΜΕΝΟΙ»
Για αδικία που έχει γίνει συνήθεια στον ίδιο και τους ποδοσφαιριστές του Παναθηναϊκού μίλησε ο Χενκ Τεν Κάτε στην ολλανδική εφημερίδα «De Volkskrant». Αναφερόμενος στο ντέρμπι με τον Ολυμπιακό στο «Γ. Καραϊσκάκης» ο 54χρονος προπονητής είπε: «Υπάρχει ένα πέναλτι που δεν δόθηκε και τρία οφσάιντ που δεν ήταν! Εμείς όμως είμαστε συνηθισμένοι… Θα σας πω ότι οι παίκτες μου δεν είναι καν θυμωμένοι. Το ξέχασαν μόλις έφυγαν. Αυτό μπορεί να είναι απογοητευτικό για μένα γιατί το ποδόσφαιρο είναι ένα παιχνίδι συναισθημάτων».

Για άλλη μία φορά αναφέρθηκε στον Λεονάρντο, λέγοντας ότι «υπάρχει συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών και απομένουν οι ιατρικές εξετάσεις».

Τόνισε επίσης ότι κάποια καλά αποτελέσματα (νίκη στο Μιλάνο, ισοπαλία στην Ισπανία) στο Τσάμπιονς Λιγκ τον έχουν κάνει πιο δημοφιλή, ενώ σε ό,τι αφορά το δεύτερο παιχνίδι με τη Βιγιαρεάλ υποστήριξε ότι «υπάρχουν οι προοπτικές για πρόκριση».

«Η Βιγιαρεάλ έπαιξε καλύτερα από εμάς, αλλά η άμυνά μας τα πήγε πολύ καλά. Στο ελληνικό πρωτάθλημα έχουμε χάσει μόνο τρεις αγώνες, κάτι που θεωρώ ιδιαίτερα ενθαρρυντικό για το πρώτο έτος. Νομίζω ότι θα είναι καλό και το 0-0».

Γενικά για την πορεία στο Τσάμπιονς Λιγκ είπε: «Στην Ιταλία δεν υπήρξε ποτέ ελληνική ομάδα που να κέρδισε. Επίσης, η Ισπανία ήταν μια χώρα όπου ποτέ δεν κέρδισε μια ομάδα από την Ελλάδα. Οι οπαδοί ήταν τόσο περήφανοι που ήμουν σχεδόν αμήχανος όταν έβλεπα τις αντιδράσεις τους».

*** Συνάντηση εκπροσώπων του ενιαίου φορέα με τους δύο αντιπροέδρους της ΠΑΕ Α. Αντωνιάδη και Τ. Βεκρή πραγματοποιήθηκε χθες, για την καλύτερη περιφρούρηση των οπαδών στο ματς της ερχόμενης Τρίτης με τη Βιγιαρεάλ.