Η συμπλήρωση της δήλωσης βήμα προς βήμα

Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι 3 εκατ. ιδιοκτήτες που πρέπει να δηλώσουν τα ακίνητά τους μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου

ΒΑΣΩ ΝΙΝΕ,

φοιτήτρια

«Δεν πιστεύω ότι είναι πολύ δύσκολο να το κάνει κάποιος μόνος του, αρκεί να φροντίσει πρώτα να ενημερωθεί σωστά. Θα διαβάσω προσεκτικά τις οδηγίες και μόλις τις κατανοήσω πλήρως θα συμπληρώσω τη δήλωση και θα την καταθέσω».

ΣΤΙΣ 30 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ λήγει η προθεσμία για τους περίπου τρία εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων για να τα δηλώσουν στο Κτηματολόγιο. Οι ουρές των πρώτων ημερών που υποχώρησαν λόγω των θερινών διακοπών, μετά το πρώτο εικοσαήμερο του Αυγούστου αναμένεται να επανέλθουν στα γραφεία του Κτηματολογίουοπότε για όσους βρίσκονται αυτή την περίοδο κοντά στην περιοχή όπου θα πρέπει να υποβληθεί η δήλωση, καλό είναι να σπεύσουν για να γλιτώσουν την ταλαιπωρία. Άλλωστε, δεν έχει αποσαφηνισθεί αν προβλέπεται να δοθεί παράταση στην προθεσμία ή όχι.

Όσοι αμελήσουν τις δηλώσεις και χάσουν το τρίμηνο που τρέχει, θα βρεθούν στη δυσάρεστη θέση να πληρώσουν τσουχτερό πρόστιμο, αλλά το χειρότερο είναι ότι τα ακίνητά τους θα θεωρηθούν «αγνώστου ιδιοκτήτη», με κίνδυνο να περιέλθουν στο Δημόσιο, αφού οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να τα διεκδικήσουν δικαστικά. Η προθεσμία για τους κατοίκους εξωτερικού λήγει στις 30 Δεκεμβρίου 2008.

Οι 107 δήμοι και κοινότητες αποτελούν τη 2η γενιά των περιοχών που μπαίνουν στο Κτηματολόγιο και καλύπτουν έκταση 3,1 εκατομμυρίων στρεμμάτων όπου πρέπει να δηλωθούν 6,7 εκατομμύρια δικαιώματα. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων προσέρχονται στα 76 Γραφεία Κτηματογραφήσε- ων όπου θα πρέπει να προσκομίσουν φωτοαντίγραφο των τίτλων ιδιοκτησίας μαζί με την απόδειξη για το πάγιο τέλος που προπληρώνουν σε μια από τις 13 κεντρικές τράπεζες. Η δήλωση μπορεί να γίνει και ηλεκτρονικά (στη διεύθυνση www. ktimatologio.gr). Σε αυτή την περίπτωση το τέλος θα πρέπει να πληρωθεί με πιστωτική κάρτα, ενώ τα συνυποβαλλόμενα έγγραφα θα αποστέλλονται ταχυδρομικά στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης Η δήλωση αφορά όλα τα ακίνητα εντός και εκτός σχεδίου σε αστικές ή αγροτικές περιοχές. Επίσης αφορά όλα τα δικαιώματα πάνω στα ακίνητα. Για τις αγροτικές περιοχές όσοι δηλώνουν περισσότερα από 2 δικαιώματα καταβάλλουν πάγια τέλη για 2 δικαιώματα (δηλαδή έως 70 ευρώ). Σε αυτή τη φάση οι ιδιοκτήτες παίρνουν βεβαίωση από το Γραφείο Κτηματογράφησης την οποία μπορούν να χρησιμοποιήσουν στις αγοραπωλησίες.

Κατά τις προηγούμενες φάσεις του Κτηματολογίου έχουν δηλωθεί ακίνητα σε 340 περιοχές (από την περίοδο 1995-1996) σε όλη την Ελλάδα. Σε αυτές τις περιοχές εκτιμάται ότι 130.000 ακίνητα έχουν χαρακτηριστεί ως αγνώστου ιδιοκτήτη.

Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία υποβολής των δηλώσεων και σε έναν ορίζοντα τετραετίας οι ιδιοκτήτες θα κληθούν ξανά να καταβάλουν το ένα τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου που θα επιμεριστεί στους τυχόν δικαιούχους αφού πρώτα αφαιρεθεί το ποσό των 20.000 ευρώ. Με την πληρωμή θα πάρουν και τους οριστικούς τίτλους εγγραφής στο Κτηματολόγιο.