Η ΑΛΛΗ ΟΨΗ Ξαναφουσκώνουν τις τιμές των ακινήτων

ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΗ με άλλον ένα γύρο κινδυνολογίας και παραλογισμού βρίσκεται η κτηματαγορά. Αυτή τη φορά τη δόξα από το οικονομικό επιτελείο κλέβουν οι εργολάβοι, μεγάλοι κερδισμένοι του «μπουμ» των τιμών στα ακίνητα. Παρά τα κέρδη που έχουν συσσωρεύσει την τελευταία δεκαετία από το «φούσκωμα» των τιμών τους δεν είναι διατεθειμένοι να απολέσουν ούτε το ελάχιστο από αυτά. Ισχυρίζονται μάλιστα ότι αν οι αντικειμενικές τιμές αυξηθούν… θα αναγκαστούν να μετακυλίσουν το σύνολο από το επιπλέον κόστος τους στον τελικό αγοραστή. Και ας παραδέχονται ότι χάρη στη συμπεριφορά που επέδειξαν έναντι των πελατών τους, ανεβάζοντας τις τιμές στα ύψη, η ζήτηση έχει πέσει κατά 50% σε σχέση με πέρυσι. Ο λόγος είναι ότι χάρη στην τεράστια ρευστότητα που έχουν συγκεντρώσει, προτιμούν να κρατούν τα ακίνητα «κλειστά» και να τα μισθώνουν παρά να τα πουλήσουν σε χαμηλότερες τιμές. Με τη διαφορά όμως ότι το σχοινί έχει πλέον τεντωθεί πολύ και η άσκηση επιπλέον πίεσης μπορεί να έχει απρόβλεπτες συνέπειες. Όπως για παράδειγμα η κάθετη πτώση στη ζήτηση νέων διαμερισμάτων με ανυπολόγιστες συνέπειες για την κτηματαγορά και την οικονομία. Αλλά αυτά φαίνεται ότι είναι ψιλά γράμματα προς το παρόν για τους ίδιους που προτιμούν να κινδυνολογούν, με σύμμαχο το υπουργείο Οικονομίας που έντεχνα υποδαυλίζει την τεχνητή ζήτηση και τις τράπεζες οι οποίες καλούν τους καταναλωτές να «βιαστούν να πάρουν δάνειο τώρα… προτού ανεβούν τα επιτόκια».